Добрый день. Вообще в границах одного субъекта РФ можно делать одну карту (план). На в Вашем случае, думаю надо делать на каждый район отдельно. Я пару лет назад делал карты (планы) под ВОЛС, которая проходила также по нескольким районам. Тогда я делал по каждому району отдельно.
Да уж, кадастровая палата известная кузница кадров) Только по-моему делать там нечего. Уж лучше в пойти в Висхаги к Середину, там хоть работа не такая нудная должна быть.
Я работаю в частной фирме, занимаюсь оформлением земли под строительство и эксплуатацию линейных (газопроводы, ЛЭПки и т.д.) и площадных объектов.
По поводу твоих схем для диплома — как найдешь нужные, напиши что это и где взяла.
Нет, не там. Что касается опыта — можно конечно устроиться и без опыта и знаний, только ЗП будет соответствующая. Что точно надо делать — это получать аттестат кадастрового инженера. С ним даже не имея опыта гораздо проще устроиться, но тут тоже много подводных камней.
По диплому: какая тема диплома? Руководитель не говорит где можно взять эти схемы? Уже самому интересно что это за карты и где их взять)
— Схема землевладений и землепользований г. Краснодар.
Какая именно информация должна быть отражена на этой схеме? Информация по формам собственности или ещё что-то? В любом случае думаю готовой такой по Краснодару нету, по крайней мере актуальной.
– Схема градостроительного зонирования г. Краснодар.
Тут что? Территориальные зоны? Тогда такая схема есть в составе генплана города. Поищите в интернете, инфа вообще общедоступная.
– Схема перераспределения земель г. Краснодар.
Тут вообще не понятно) Что отображается на этой схеме? Земли фонда перераспределения? Так таких земель, насколько я знаю, в Краснодаре пока нет.
Добрый день. Ну я понял что именно Вас смутило) Но могу заверить, что эти ограничения распространяются только только на ЧАСТИ земельных участков в границах охранной зоны. Иначе сколько бы участков выпало бы из оборота и на них нельзя было бы осуществлять деятельность в соответствии с их видом разрешенного использования. Например газификация улицы в поселке — там охранная зона будет пересекать ВСЕ участки, но это же не значит, что на них нельзя строится) Только на частях участков, входящих в охранку. Вы даже можете самостоятельно внести сведения о такой части вашего участка, обремененной охранной зоной, и получить кадастровый паспорт с такими сведениями. Но это лишние и ненужные траты.
Добрый день! А где сказано в 878 постановлении что запрет распространяется на весь участок? Ограничения, связанные с установлением охранной зоны распространяются только на часть земельного участка в пределах границы этой охранной зоны.
Смотрите, в ч. 6 ст. 69 Земельного кодекса РФ говорится
6. Юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами.
В этом случае карта (план) в форме электронного документа XML подписывается усиленной электронно-цифровой подписью исполнителя — ИП или юридического лица.
Если у Вас вопрос именно про карты (планы), то их может подготавливать и кадастровый инженер, являющийся работником юр. лица.
Пункт 13 Постановления Правительства РФ от 30 июля 2009 г. N 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»
В случае подготовки карты (плана) объекта землеустройства кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, карта (план) объекта землеустройства заверяется личной подписью кадастрового инженера с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы).
А части обязательно образовывать или только в том случае если это договором предусмотрено?
Не обязательно. Сейчас вступили в силу изменения, по которым часть участка формируется при внесении в кадастр границы охранной зоны. Подробности не читал, посмотрите последние изменения.
Уточнение. Только нужна какая-то графика, которая отражала бы границы участка и местоположение (схема расположения, план участка из техпаспорта и т.д.)
По сути только с Росреестром, когда будете передавать зем. дело на хранение в гос. фонд данных. Ну и если у вас в техзадании прописаны органы, с кем необходимо проводить согласования, то и с ними. Тут ещё зависит от региона — все читают законы по-разному. Например администрация субъекта РФ перед утверждением охранной зоны может потребовать наличие согласований с администрациями районов и МО.
Я работаю в частной фирме, занимаюсь оформлением земли под строительство и эксплуатацию линейных (газопроводы, ЛЭПки и т.д.) и площадных объектов.
По поводу твоих схем для диплома — как найдешь нужные, напиши что это и где взяла.
По диплому: какая тема диплома? Руководитель не говорит где можно взять эти схемы? Уже самому интересно что это за карты и где их взять)
Тут что? Территориальные зоны? Тогда такая схема есть в составе генплана города. Поищите в интернете, инфа вообще общедоступная.
Тут вообще не понятно) Что отображается на этой схеме? Земли фонда перераспределения? Так таких земель, насколько я знаю, в Краснодаре пока нет.
P.S. Сельхоз или политех? Какой факультет?
В этом случае карта (план) в форме электронного документа XML подписывается усиленной электронно-цифровой подписью исполнителя — ИП или юридического лица.
Если у Вас вопрос именно про карты (планы), то их может подготавливать и кадастровый инженер, являющийся работником юр. лица.
Пункт 13 Постановления Правительства РФ от 30 июля 2009 г. N 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»