Мы оформляем в аренду только те участки которые используются для эксплуатации газопровода. Сама труба же фактически только ограничивает пользование участка собственником. А если газопровод уже построен, то значит собственник участка не имеет никаких возражений. В принципе, если есть такая необходимость, ничего не мешает взять всю землю, входящую в охранную зону газопровода в аренду или выкупить. Вопрос денег. У нас такой задачи не было. В любом случае нормы отвода прописаны в 878 постановлении.
Согласно постановлению «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» от 20 ноября 2000 г. № 878 на земельные участки, входящие в охранную зону газопровода накладывается обременение, которые ограничивают деятельность собственников этих участков в пределах этой охранной зоны. Эти обременения и надо ставить на кадастр (сведения о них также вносятся в ЕГРП). Зачем Вы хотите брать в аренду или выкупать эти части участков я не знаю. В аренду оформляются участки под наземными элементами газопровода.
Добрый день. Если Вы говорите об оформлении обременения на участок (часть участка), занятый существующим газопроводом, то см. выше статью. Если же необходимо оформить землю под наземными элементами существующего газопровода (опоры, КИП, ШРП, ГРП и т.д.), то вначале необходимо утвердить постановлением схему расположения таких участков и уже потом по этому постановлению поставить участки на кадастр.
Вообще я понял что с палатой не в чем уверенным быть нельзя) Всё зависит от исполнителя в палате и от его компетенции. Вы в каком крае/областе работаете?
А какой вид разрешенного использования у Вас в постановлении? Если категория земли с/х назначения, то и вид разрешенного использования должен быть «для сельскохозяйственного использования». Тогда проблем с палатой не будет. Получите паспорт и подадите документы на перевод.
Если в постановлении другое разрешенное использование — вносите изменение в постановление. Мы делали так.
Сам я с такой ситуация никогда не сталкивался, но знающие коллеги подсказали что охранка на такие участки устанавливается также как и обычно. Участки под зданиями тоже обременяются охранной зоной.
Прошу прощения что отвечаю так поздно — был в отпуске)
Охранка согласовывается с Росреестром. Они же и принимают карту (план) госфонд данных. Но у Росреестра могут быть свои требования, что прежде Вам надо согласовать охранку в администрации района, в архитектуре и т.д. Список, с кем надо согласовать карту (план) предварительно Вам надо узнать в управлении Росрееста. Шаблоны постараюсь на днях скинуть. если конечно ещё есть необходимость.
Вы уже не первый кто выкладывает здесь рекламу своей программы. Скажите, а чем она отличается от бесплатных аналогов, которых немало? функционал вроде везде такой же)
Мы на схемах ставили главу района где утверждается схема, начальника ДИО и начальника архитектуры. А вообще единого образца схем нет, в каждом районе свои требования к схемам.
Поясните конкретнее, что Вас интересует?
Если в постановлении другое разрешенное использование — вносите изменение в постановление. Мы делали так.
Охранка согласовывается с Росреестром. Они же и принимают карту (план) госфонд данных. Но у Росреестра могут быть свои требования, что прежде Вам надо согласовать охранку в администрации района, в архитектуре и т.д. Список, с кем надо согласовать карту (план) предварительно Вам надо узнать в управлении Росрееста. Шаблоны постараюсь на днях скинуть. если конечно ещё есть необходимость.