Ясно. У нас зона называется ОД 1, минимальный не менее 500, общая площадь ОКС 5000.
Очень большой минимальный размер.
Но у нас не применяются предельные размеры при образовании путем раздела, объединения, перераспределения. Отдельная глава в ПЗЗ
Конкретно так ВРИ звучать в ПЗЗ навряд ли будет! Возможно это звучит как Магазины, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)… Смотрите по классификатору
Согласно п. 3 ст. 22 № 218-ФЗ, п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка необходимо согласование границ со смежными землепользователями. Смежные землепользователи в данном случае должны быть наделены правами: собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного (наследуемого) владения на данные земельные участки (п. 3 ст. 39 № 221-ФЗ). Вот и смотрите, нужно или нет!
Наделить полномочиями кадастрового инженера ________________ обратиться в Росреестр с заявлением о проведении кадастровго учета…
Ну и также, результат работ по договору передача Заказчику выписки ЕГРН на объект
Поскольку паспорт 2013 года, следовательно сведения были внесены не по нему. Я бы (собственник ОН) запросила копию документа, на основании которого сведения были внесены в ЕГРН. Сравнила и пыталась бы исправить реестровую (а она налицо) ошибку в описании местоположения здания. Пусть вас не смущает тот факт, что границы накладываются на участок под МКД. В тех. плане укажете 2 участка, в границах которых расположен ОН. Ну а потом, разбираться с ошибкой в местоположении ЗУ МКД. Ну там надо проанализировать когда и как вносились сведения в кадастр.
Паспорт какого года!?
Если вы считаете, что у них отличается только конфигурация, это еще ни о чем не говорит! Смотря что вы вкладываете в понятие узаконено! Может быт речь идет о РО в описании границ. Возможно КИ неправильно определил местоположение, чтобы не выйти за границы участка. Если право регистрировалось по тех.паспорту, то значит все узаконено. Сравните площадь по ЕГРН и техпаспорту.
Мне без документов сложно говорить о чем-то!
Тех. паспорт какого года? И почему Вы считаете, что пристройки не учтены. Если здание уже существовало, как были внесены в ЕГРН сведения о местоположении ЗУ МКД? Здесь нужно разбираться, тщательно!
Не могу понять, чего Вы добиваетесь от меня! Вы разместили топик, попросили помощи, я высказала свое мнение! Все! Что еще!?
Не согласны!? Ну и ладно! Все могут ошибаться! Что так реагировать
Давайте закончим! Неловко уже!
Но может быть Вам кто-то ответит наверняка
Очень большой минимальный размер.
Но у нас не применяются предельные размеры при образовании путем раздела, объединения, перераспределения. Отдельная глава в ПЗЗ
М.б. 5000 это общая площадь ОКС?
Напишите кадастровый номер участка, посмотрю на публичке.
Ну и также, результат работ по договору передача Заказчику выписки ЕГРН на объект
Если вы считаете, что у них отличается только конфигурация, это еще ни о чем не говорит! Смотря что вы вкладываете в понятие узаконено! Может быт речь идет о РО в описании границ. Возможно КИ неправильно определил местоположение, чтобы не выйти за границы участка. Если право регистрировалось по тех.паспорту, то значит все узаконено. Сравните площадь по ЕГРН и техпаспорту.
Мне без документов сложно говорить о чем-то!
Я вот не вижу легкого пути! У нас все ошибки очень тяжело исправляются! Ну, узаконить только по суду! Но здесь же еще участок МКД!
Не согласны!? Ну и ладно! Все могут ошибаться! Что так реагировать
Давайте закончим! Неловко уже!