Пробуйте через ошибку. В ЗКИ пропишите, что параллельно второй дом тоже исправляете.
Не меняйте параметры каждого дома, поменяйте координаты и привязку к ЗУ, опишите что готовили тех.планы одновременно и повлиял человеческий фактор, Вы ошибочно загрузили не те координаты.
Это проще чем менять этажность и площади

да

отмечаю пунктиром на плане этажа для тех.плана. Пока проблем не было

Подскажите, пожалуйста, кто это письмо написал?

Кто о чем… алло!
Спросили — Что мешает поставить как нежилое? Отвечаю — первая и очевидная проблема в том, что нужно уведомление! А на старый дом его уже не получить! Поставить как нежилое вспомогательное тоже не вариант, так как для этого нужно основное строение на ЗУ!
А если у Вас в регионе без уведомлений все проходит на основании Вашего заключения, то я Вас поздравляю

для того, чтобы поставить на садовом участке нежилое здание без разрешения на строительство оно должно быть вспомогательного назначения, что в свою очередь требует наличия на ЗУ основного строения

Также не стоит забывать что в каждом регионе кадастровая работает и толкует законы по-своему

п.5.5 в самой декларации

обратите внимание, что в обычную декларацию так же внесены изменения! п. 5.5

никаких. образовываться будут помещения, они связаны со зданием, связь с землей не нужна. Такой раздел возможен через суд.

по суду делят

Да, но в ОМС можно взять постановление о допустимости отклонения от предельных норм. Но согласятся ли его дать — уже вопрос. В нашей области 50/50.
и второй вопрос — да

Требования к обособленности или изолированности части здания, сооружения, помещения Законом N 218-ФЗ, Требованиями N 953 не установлены

Пожалуйста, напишите, на какие положения приказов или законов сослались, указывая что часть должна быть изолирована

были, изменений нет

Можно, все делается очень просто!
Необходима выписка из ЕГРН на здание, планы всех этажей здания( на нужном нам этаже обводим красным пунктиром часть для аренды, обозначаем как ЧЗ1)! Часть не координируем (в техническом плане вместо координат заполняем 0000000.00 000000.0 если программа не предусматривает закрытие документа без координат, прописываенм все в ЗКИ).
Согласие собственника(заказчика) на обработку перс. данных.
Много раз ставила такие маленькие части на учет (под банкоматы, кофейные аппараты, платежные терминалы)
Договор аренды в тех. план не включается

Вы не правы!
Можно поставить часть здания! Не обязательно она должна быть изолирована

Если ставите на учет, то разрешение на строительство + проект, а далее подаете на ввод в эксплуатацию.
1 разрешение на дом блокированной застройки, но прописаны должны быть характеристики каждого блока отдельно

Если не хочет тратиться на тех.план, то пусть и без гаража остается.
Здесь я вижу один вариант — уточнение дома.
Объясните мне, пожалуйста, зачем делать раздел участка, когда цель — привязать ОКС, как делить? на какие части?
Просто первый раз слышу о таком способе

если не было кадастрового номера дома, то есть ли повод переживать?
Предложите ему сделать уточнение ОКСа и привяжите дом к участку.

зачем вообще в таком случае схема

Если по схеме, то, видимо, перераспределение хотели сделать?
Перераспределять разрешается только части земельных участков, из которых не может быть образован новый земельный участок, а также в случае отсутствия возможности использования земельных участков (их частей) в других целях. А из 500 кв.м. вполне можно образовать участок.