тока что разместил его на юридическом форуме и указал ОБЯЗАННОСТЬ муниципалитета установления данных территориальных зон с особыми условиями ее эксплуатации — цель установления данных зон указана в ст. 87 п. 52 т.е. безопасность граждан превыше целостности данных шнурков :)
Согласно внесенным Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ изменениям с 1 октября 2013 года технические планы предоставляются в орган кадастрового учета в форме электронного документа (на электронном носителе), заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Согласно ст. 44 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года с 1 января 2013 года кадастровую деятельность (в том числе формирование и заверение технических планов) в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляют КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ.
При этом в переходный период с 1 января 2013 по 1 января 2014 года право осуществлять кадастровую деятельностьнаряду с кадастровыми инженерами имеют и организации технического учета и инвентаризации.
Форма: Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства (форма разработана организацией самостоятельно). Форма N ИНВ-1-КС
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.02.2015 N Ф03-308/2015 по делу N А51-17054/2014
Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение работ по технической инвентаризации объектов незавершенного строительства.
Постановление Правительства РФ от 27.06.2013 N 546
Письмо № Д23и-1644 от 14.05.2014 по вопросу подготовки технического плана объекта капитального строительства на основании декларации объекта недвижимости
Ну хоть не любые для БТИ, а только недвижимость, а к данной недвиге относятся все объекты которые указаны в ст. 130 ГК РФ в том числе и все линейный объекты как то ЛЭП и линии связи, то требование кадастра правомерны
не имеет значения, и жил дом и нежилое здание это строение, ранее по ФЗ 73 это были недвиги, теперь по ФЗ 190 это объекты кап строительства, но сути не меняет
Сарказм — не не надо со смежником согласовывать, режь его участок как тебе угодно без его волеизьявления, но это только в том случае ежели у тебя завалялось в кармане лишних так штук двести :)
Письмо Минжилкомхоза РСФСР от 05.10.1977 n 15-1-446 «Об отражении в материалах инвентаризации фактов самовольного строительства и самовольного захвата земли»
Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи
Смотрим нормы ГрК РФ № 190 ст. 1 п. 11 " 11) красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее — линейные объекты);"
Чтобы земельный участок сформировался нужен замкнутый контур т.е. либо круг, что очень редко либо квадрат, либо не правильные формы, но линии должны сомкнуться, а соответственно любое строительство в том числе и линий связи происходит в замкнутом контуре — теперь смотрим картографию и видим фигу в отношении данных линейных объектов
Далее вернемся к предистории в градостроительстве т.е. к ФЗ № 73
"
красные линии — границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях;
линии регулирования застройки — границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка."
объект недвижимости не должен выходить за пределы красных линий и соответственно не должен пересекать их. В противном случае он окажется на территории общего пользования, а в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации, а также не допустимо строительство и на самих красных линиях
И вы еще спрашиваете: «почему нет мяса?» да потому, что свиньи вышли в люди, коровы вышли замуж, козлы женились, бараны защитили диссертацию и правят страной, а куры сдохли со смеху!
не каждый, а с другой стороны есть рекламный ход (снижение стоимости участка с письменной оговоркой с клиентом по какому поводу произошла данная «скидка»)
В соответствии с Приложением к письму Минэкономразвития Росси от 29.05.2013 № 10571-ПК/Д23и все линейные объекты принадлежат к объектам капитального строительства/объектам недвижимости, в соответствии с Приказом Минюста РФ от 20 февраля 2008 г. № 35 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», а также в соответствии с нормами ФЗ РФ № 221 от 24.07.2007г в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения не только о самих линейных объектах, но и о их территориальных зонах (охранных зонах).
СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
Согласно ст. 44 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года с 1 января 2013 года кадастровую деятельность (в том числе формирование и заверение технических планов) в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляют КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ.
При этом в переходный период с 1 января 2013 по 1 января 2014 года право осуществлять кадастровую деятельностьнаряду с кадастровыми инженерами имеют и организации технического учета и инвентаризации.
Форма: Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства (форма разработана организацией самостоятельно). Форма N ИНВ-1-КС
www.consultant.ru/law/podborki/inventarizaciya_nezavershennogo_stroitelstva/
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.02.2015 N Ф03-308/2015 по делу N А51-17054/2014
Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение работ по технической инвентаризации объектов незавершенного строительства.
www.consultant.ru/law/podborki/inventarizaciya_nezavershennogo_stroitelstva/
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Письмо № Д23и-1644 от 14.05.2014 по вопросу подготовки технического плана объекта капитального строительства на основании декларации объекта недвижимости
да ну :) А нука подскажи номер приказа или Постановления правительства по данной отмене :)
Смотрим нормы ГрК РФ № 190 ст. 1 п. 11 " 11) красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее — линейные объекты);"
Чтобы земельный участок сформировался нужен замкнутый контур т.е. либо круг, что очень редко либо квадрат, либо не правильные формы, но линии должны сомкнуться, а соответственно любое строительство в том числе и линий связи происходит в замкнутом контуре — теперь смотрим картографию и видим фигу в отношении данных линейных объектов
Далее вернемся к предистории в градостроительстве т.е. к ФЗ № 73
"
красные линии — границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях;
линии регулирования застройки — границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка."
объект недвижимости не должен выходить за пределы красных линий и соответственно не должен пересекать их. В противном случае он окажется на территории общего пользования, а в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации, а также не допустимо строительство и на самих красных линиях