Да не надо так нервничать, я прекрасно знаю этот приказ. Но если адрес объекту недвижимости не присвоен, то почему Вы думаете что нельзя описать местоположение объекта согласно земельного участка. У нас кадастровая «настоятельно рекомендует» именно так и делать. И никогда проблем по этому поводу не было. Я рекомендовал так прописать исходя из своего опыта и конечно никого не хотел ввести в заблуждение. Кроме того, если есть расхождения объекта недвижимости и З.У. в части адреса, то мы обязательно прописываем почему и как это произошло. Индивидуальный адрес объекту недвижимости у нас присваивается после присвоения кадастрового номера ОКСу.

Нет конечно, это не обязательно. Но если другого адреса нигде не указано, то я бы прописал именно по земельному участку.

У нас и в декларации требуют что бы было прописано в структуре.

Когда адрес объекту недвижимости не присвоен, то адрес указывается в структурированном виде например до района (РФ… Истринский район), а затем полностью прописывается еще в строке «иное» (например, РФ,… Истринский район, примерно...). Исходя из того что Вы написали, адрес (местоположение) здание будет как у земельного участка, на котором оно расположено. Если вы образовывали объект из незавершенки, то в тех. плане пропишите в исходных объектах кад. номер незавершенки и соответственно способ образования ставить «иное». Также лучше еще и в заключении прописать что из чего образовалось.

Ставьте по тех. паспорту, зачем Вам в нарушении закона ставить как новое строительство.

Ну конечно этим «светлым» головам виднее, но мне кажется геометрию никто не отменял. Пусть посмотрят приказ МЭР № 90 от 01.03.2016 г.

Собственно что тут разъяснять, делите помещение на простые геометрические фигуры и вычисляете.

Пишет, что такой адрес не существует

Адрес почты напишите

А если здание уже с координатами, то разве оно автоматически не привязывается к новому земельному участку, в границах которого оно сейчас расположено? Зачем еще раз его привязывать? И если даже здание привязано не к тому участку, то можно просто написать заявление в РР на тех. ошибку и указать правильный участок. Даже прикладывать ничего не нужно будет.

По материалу стен наверное нужно указать «Монолитные ж/б» и «из прочих материалов». По площади, пропишите в заключении, что площадь указана согласно проекту, то же относительно этажности. Хотя конечно странные данные стоят в разрешении, у нас всегда ставят данные из проекта. Про адрес, если он не присвоен, то нужно прописать адрес максимально в структурированном виде и в строке «иное» прописать полностью адрес, начиная с РФ… Возможно они это имеют ввиду.

Мне кажется проще собрать справки для бесхозов, ставить и через год пусть они идут в суд. 100% признают право собственности.

Декларацию приложите. Выбирайте «иное» и в скобках прописывайте свое назначение

СНиП носит вообще сейчас рекомендательный характер и тем более не должен стать руководством к действию для Росреестра.

А для чего вообще дату подписания откатывать?

Бак без фундаменты — это уже не ОКС. Я бы по фундаменту ставил.

У нас зерноток представляет собой, обычно, сваи металлические обшитые металлом. Ставим как здание. характеристика — площадь. А у Вас что за конструкция такая, я что-то не понял? Что за надземный контур?

Собираете справки от организаций (Минземимущество, Росимущество, БТИ, архива, КУС или местной администрации, от местного муниципалитета). Если они дают информацию о том, что у них такой объект не числится, то подготавливаете тех. план, в основание декларацию. В декларации, как правоустанавливающие документы, прописываете все эти справки и допишите, что объект является бесхозяйным обязательно. Также все подробненько поясняете в заключении КИ. Ну и все.

Ну этого следовало ожидать. В тех. план дом со стенами и верандой общей площадью, в тех. паспорт без стен и веранда отдельной строкой. Путаница для людей в документах.

Вот, вот, многие мне кажется в такой ситуации. И не известно когда люди оправятся от этого, но явно не один месяц уйдет на восстановление. Может кто то узнавал по поводу поддержки от государства для ИП? Или на такого рода услуги поддержка не распространяется.