0.00
Рейтинг
0.00
Сила
Olga0526
- 0
через личный кабинет на сайте росреестра, подгружаю даже файлы ранее поданные министерством, главное знать номер заявления, и да через полигон и технокад то же без проблем
КИ: общие вопросы →
Работа с сайтом Росреестра
8
- 0
да так можно
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Одновременная процедура по помещению
7
- 0
Если у комплекса нет кадастровых номеров на каждый объект, нет координат, можно сделать техплан на внесение изменений в комплекс, как в сооружение, и расписать в заключении что снесены такие то литеры, и расписать что осталось в составе комплекса, документы о сносе как в акте обследования. Пробовали, проходило.
Разъяснение законодательства →
Письмо Росреестра от 25.01.2021 N 21-0384-АБ/21
3
- 0
Странно задан вопрос, нумерация в соответствии с проектом у вас должна быть на плане этажа, если несколько этажей ниже отметки земли, то это подземные этажи чаще всего и они -1, -2, иногда в проекте есть еще на какой отметке данный этаж
Технический учет: отказы и приостановления →
Номер этажа подвала
10
- 0
У вас на плане в 11 помещение можно только через окно попасть, а с 4 по 10 не имеет связь с остальным объектом или вы двери забыли указать еще помимо 11
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Технический план помещения
9
- 0
можно подготовить проект раздела и заключение от проектной организации, где будет указано что это не реконструкция, и письмо от органа местного самоуправления, кто выдает разрешения на строительство, что это не реконструкция и разрешения не требуется и выполнить раздел, если ваше здание позволяет это сделать конечно
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Технический план, часть здания.
2
- 0
06 схема должна позволять это сделать, если пишет ошибка, то мы в 03 схеме ставили код многоквартирного дома и об этом писали в заключении кадастрового инженера, тогда все грузится и спокойно ставится на учет
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Нежилое здание (подземный паркинг)
3
- 0
По моему ваш план неинформативный, по нему не возможно определить, ни где расположено машиноместо, ни где расположены метки
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Тех план на здание и машиноместа, последовательность
12
- 0
а права на основании справки от председателя, странный пакет, у нас дохлый номер с таким пакетом поставить помещение, а здание так вообще фантастика
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Необходимость декларации на здание, если собственники помещений регистрирую право и ставят на учет свои помещения
10
- 1
у нас гаражи в таком случае ставятся по решению суда, нет ввода, нет проекта, нет техпаспорта, обмеряем все здание, привязываем ворота, ставим габаритные размеры, и конечно сам бокс конкретный, нет номера здания в кадастре, его и не пишем, только номер квартала и то что данные техплан выполнен для исполнения решения суда, декларации с решением суда на бокс и абрис
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Необходимость декларации на здание, если собственники помещений регистрирую право и ставят на учет свои помещения
10
- 0
а объект права — квартира? или доля в жилом доме?
Технический учет: отказы и приостановления →
Учет перепланировки в квартире
14
- 0
у нас такой раздел идет только через письмо органа местного самоуправления, то что это не реконструкция, а соответственно проект раздела и техническое заключение проектной организации о том что данные здания самостоятельны, свои стены, фундаменты и сети и т д
Технический учет: техпланы и акты обследований →
раздел здания
4
- 1
Если там где лестница это часть помещения № 6, то тогда у вас нет физической границы у объекта, вы делите 6 помещение на части, Э у нас так не проходит
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Раздел помещения
7
- 0
В третьей версии мы делаем такие техпланы по решению суда, указываем только квартал, в номере ОКСа удаляем просто номер когда заводим в программе, и это у нас в домах которые не могут ввестись, то есть построены недавно, никаких паспортов на них нет
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Постановка квартиры по решению суда
5
- 0
А из чего вы будете образовывать, из здания нельзя, здание остается на кадастровом учете, так что пока на каждое помещение отдельный техплан
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Технический план на создание помещения
7
- 0
конечно нужен проект, плюс письмо от ОМС или акт если помещение в жилом доме о принятие в эксплуатацию после перепланировки, на основании проекта и делаете техплан
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Перепланировка
11
- 0
делали на паркинг техплан при вводе как на многоквартирник, и код его писали, потом в заключении это объясняли, плюс бумага приложена в ПДФ, где описаны все характерные точки, на каждое машино-место нумеровали с первой, как характерные, так и специальные метки
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Технический план на паркинг
4
- 0
в нашей области при перепланировки помещений, когда здание стоит с площадью по 90 приказу, и в показатель площади здания изменений не вносится, мы к техплану на часть здания прикладывали проект перепланировки, заключение проектной организации что это не реконструкция и письмо министерства строительства области о том что это не реконструкция (все как при перепланировки нежилых помещений) и писали что перепланировка выполнена арендатором, для целей аренды. Это все в том случае когда арендатору обязательна актуальная планировка для своих целей эксплуатации.
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Вопрос по выделу части здания
21
- 1
У нас обязательно включение договора аренды в техплан, он основанием служит подготовки его, прикладываем только тот этаж где аренда, на нем рисуем контур арендуемой площади, обозначаем ЧЗ1, координаты прописываем чаще всего здания, и пишем об этом в заключении, о том что их не учитывать, они только для XML схемы, в больших торговых центрах так ставили и большие помещения и места под островки (кофе, маникюр и т. д.)
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Вопрос по выделу части здания
21
- 0
если в здании только два собственника помещений и есть физическая граница разделяющая лестничные клетки может им соглашение на пользование предполагаемых мест общего пользования составить
Технический учет: техпланы и акты обследований →
Лестницы в нежилом здании, как часть помещений.
12
- ← предыдущая
- следующая →