• Nuysya
• 7 ноября 2018, 16:01
• 0

Я бы пожаловалась в центр, нарушают ст. 7 340фз: превышение полномочий. Там ясно сказано:«до 1марта 2019 допускается Гку на жилые строения, жилые дома, созданные на Зу для ведения садоводства, дачного хоз. без направления уведомления».

Технический учет: техпланы и акты обследований → Как зарегистрировать ранее учтенный ОКС с увеличением площади почти в 2 раза в СНТ по декларации? 13

• Nuysya
• 6 ноября 2018, 21:04
• 0

Только не 304, а 340ФЗ, я понимаю, опечатка. С остальным согласна на 100%.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Постановка на учет дома на сх землях 11

• Nuysya
• 6 ноября 2018, 20:49
• 0

А как раньше специально брали землю в аренду, строили дом, даже фундамент, оформляли только, чтобы по льготной цене выкупить землю

Технический учет: техпланы и акты обследований → Технический план 6

• Nuysya
• 6 ноября 2018, 20:43
• 1

Никакой проект перепланировки не нужен в СНТ (он делается только для квартир и нежилых помещений), я несколько раз в СНТ делала по декларации, в ЗКИ прописываю, что по ст. 16 340-ФЗ Уведомления на жилые и садовые дома, расположенные на землях для садоводства или дачного строительства не нужны… посмотрите точную цитату

Технический учет: техпланы и акты обследований → Как зарегистрировать ранее учтенный ОКС с увеличением площади почти в 2 раза в СНТ по декларации? 13

• Nuysya
• 6 ноября 2018, 20:35
• 0

Вы не написали какой дом: если в СНТ, то по декларации, а если жилой, то да: через Уведомление о реконструкции и учёт изменений в связи с изменением площади, уточнением местоположения

Технический учет: техпланы и акты обследований → Как зарегистрировать ранее учтенный ОКС с увеличением площади почти в 2 раза в СНТ по декларации? 13

• Nuysya
• 1 ноября 2018, 23:11
• 0

Пока проходят, в ЗКИ прописываю, что согласно ст. 16 Фед. Закона N340 «допускается постановка на учёт садовых и жилых домов до 01.03.19 на землях, предназначенных для садоводство и дачного строительства»

Технический учет: техпланы и акты обследований → Постановка на учет дома на сх землях 11

• Nuysya
• 21 октября 2018, 15:43
• 0

Про свою безпасность тоже не стоит забывать, никто из КИ не застрахован, даже руководители в БТИ нам говорили не лазить по приставным лестницам: женщина упала с мансардного этажа, никто ничего не заплатил, остались двое детей…

Технический учет: техпланы и акты обследований → Мансарда 14

• Nuysya
• 20 октября 2018, 08:33
• 0

Дома делят, когда уже земля у каждого будет. Все начинается с земли. Подготавливаете проект, составляется соглашение о разделе и прекращении долевой собственности, они это подписывают. Или сами пусть несут соглашение

Межевание: оформление межевого плана → Раздел земельного участка 6

• Nuysya
• 10 октября 2018, 20:58
• 0

Категория: с/х, вид разр. использования: дачное строительство, проходит жилой дом-назначение и наименование, а вид разр. использования-садоводство, только нежилое назначение с наименованием жилое строение(садовый дом)

Технический учет: техпланы и акты обследований → Постановка на учет дома на сх землях 11

• Nuysya
• 7 октября 2018, 22:51
• 0

Много раз ставили как жилой дом, но разреш. вид дачное строительство: жилой дом в зоне также сх2. В заключении так и прописываю здание расположено на зем. участке в зоне сх-2, предназначенный для садоводство и дачного хозяйства (офиц. сайт опублик… )

Технический учет: техпланы и акты обследований → Постановка на учет дома на сх землях 11

• Nuysya
• 17 сентября 2018, 21:42
• 0

Я думаю просто ошибка, можно послать им выписку из ЕГРН с заявлением об исправлении

Сведения ЕГРН → ВРИ земельного участка: "Земли населённых пунктов" или "Для ведения ЛПХ""?! 1

• Nuysya
• 12 сентября 2018, 18:14
• -1

Когда читала, то поняла, что Администрация должна отправить техплан с уведомлением о начале строительства и приложить Уведомление о завершении строительства и сами отправляют в Ро реестр по ст. 13 340-ФЗ, но у нас все не так: заказчик сам прочитал закон и так как у него расхождения с разр. на строительство получил ещё уведомление и мы его прикладывали к техплан и ему отдали.

Технический учет: отказы и приостановления → Приостановка по причине отсутсвия уведомления об окончании строительства 4

• Nuysya
• 2 сентября 2018, 14:47
• 0

Вид разрешенного использования-если для дачного, то жилой дом по декларации, если для садоводство, то скорее не разрешат жилой только нежилое здание с наименованием жилое строение — садовый 8дом. В ЗКИ прописываю, что с соответ. с 340-ФЗ до 01.03.19 допускается регистрировать садовые и жилые дома на Зу для дачного строительства без уведомлений о начале строительства.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Реконструкция жилого дома в с/т по декларации или по разрешению на реконструкцию? 4

• Nuysya
• 30 августа 2018, 14:21
• 0

Называется площадь общая жилая, вот и чертить жилую, даже гаражи по письму Мэр, если позже пристраивали регистрируют отдельно, а тут столетие сараи

Технический учет: техпланы и акты обследований → Технический план на старый дом 1

• Nuysya
• 9 августа 2018, 10:13
• 0

Показываете одним контуром, но разными линиями: сплошной наземный контур, тире-точка надземный, скину на почту

Технический учет: техпланы и акты обследований → Техническиц план с надземными, подземными контурами и проекциями балконов 4

• Nuysya
• 22 марта 2018, 20:40
• 0

У меня было несколько случаев, но в Выписке отсутствовал год, прикладывала поэтажные планы БТИ и прописывала: так как в ЕГРН сведения о годе стр-ва отсутствуют, год завершения «1989» прописан на основании первичной инвентаризации по поэт.плану б/н от 14.09.1989, так как более ранних документов существования дома не сохранилось. И еще сам договор купли- продажи старый прикладывала, писала примерно так же. Московская обл.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Можно ли поменять год завершения строительства через техплан? 7

• Nuysya
• 3 марта 2018, 19:42
• 0

Было письмо (сейчас не скажу номер), что крыльца, пандусы не включаются в контур жилого дома

Технический учет: техпланы и акты обследований → Контур ИЖС ОКС включать ли крыльцо в общий контур 14

• Nuysya
• 20 февраля 2018, 20:00
• 0

У нас данных фотопланов не сохранилось, начальник террит.управл.Росреестра сказал, приходили в 90-х с 1 отд. сказали все уничтожить. Прикладываю Архивную справку, что данные… фотопланы в архиве отсутствуют, в связи с этим в качестве картогрфического материала использовались План земельного участка, М 1:500, изготовленного БТИ ..., План отвода… проект генплана сел.пос и т.д.

Межевание: оформление межевого плана → Подтверждение конфигурации при уточнении границ 7

• Nuysya
• 16 февраля 2018, 21:35
• 0

Нет, ссылаются на 218-фз, что поставить на учет помещение в жилом доме нельзя. Я писала в администрацию (правда дом был 2х этажный, 18 кв.), что нарушаются права граждан на приватизацию, они издали Постановление, недавно полугодовая эпопея закончилась.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Технический план на помещение(Квартиру) 2

• Nuysya
• 25 января 2018, 19:19
• 0

Недавно уже обсуждали: поставить на учет часть как помещение в жилом доме нельзя, разделить нельзя (сама пробовала, написали что такого вида как раздел жилого дома не предусмотрен). Ставила такие же (сосед через стенку -наначение жилой дом, наименование часть жилого дома, как ранее учтенный), так вот, как жилой дом и наименование в разрешении на строительство жилой дом и земля под личное подсобное хозяйство.Один дом в прошлом году, один только что после Нового года.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Постановка части жилого дома 15