Согласование участка границы (установленной в ГКН) со смежником не требуется, т.к. в ГКН сведения об указанном участке границы содержатся как уточненные. А вот с неустановленными требуется обязательно. У соседей нужно запросить свидетельство на собственность, и кто собственник по свидетельству, тот и подписывает. Или посмотреть соседей по адресу в КПТ, на каждого заказать выписку, в выписке должен быть указан собственник и адрес для связи, на этот адрес направляется уведомление о согласовании границ. Если адрес не указан — согласование через газету (1 месяц). Если не указан собственник — то согласовывать не нужно, но в смежниках прописать — кадастровый номер, зарегистрированные права отсутствуют.
Да, акт согласования со всеми заинтересованными лицами. Уточняет собственник, либо сами, либо Вы через доверенность. Ну либо процедура исправления кадастровой ошибки силами кадастровой палаты (процедура на пол года)
Я тоже склоняюсь к оформлению межевого плана по уточнению зу в связи с исправлением кадастровой ошибки. В заключении пропишите, что ошибка в границах из-за пресечения с землями ГЛФ, приложите схему, письмо Администрации.
Если участок стоит на кадастровом учете, то логично что он уже образован.
Если в выписке нет зарегистрированных прав — это не значит что он никому не принадлежит, просто его никто не зарегистрировал в установленном порядке. Уточнять земельный участок может только собственник.
Если в выписке нет зарегистрированных прав — это не значит что он никому не принадлежит, просто его никто не зарегистрировал в установленном порядке. Уточнять земельный участок может только собственник.