• 789456
• 30 октября 2017, 06:53
• 0

У нас в Свердловской обл. например действует закон, по которому на электросеть 0,4 кв требуется получения разрешения на строительство, соответственно и разрешение на ввод.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Техплан на электросеть 11

• 789456
• 26 октября 2017, 08:34
• 0

Спасибо, очень ценно.

Разъяснение законодательства → Письмо Минэкономразвития РФ от 05.10.2017 №Д23и-5777 о применении статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 3

• 789456
• 20 октября 2017, 06:46
• 0

Смотрите, что в проектной документации. Если там сказано, что это комплекс, тогда техплан на комплекс, а если нет, тогда отдельными сооружениями.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Единый недвижимый комплекс 5

• 789456
• 19 октября 2017, 07:28
• 0

Вообще то техпаспорта это только к БТИ, т.к. у них была акккредитация, которую собственно говоря отменили, только за ними оставили право делать техинвентаризацию, так что кад. инж. в эту область не суются

Технический учет: техпланы и акты обследований → Техническое описание 8

• 789456
• 19 октября 2017, 07:25
• 0

Делаю без планов, у нас пропускают

Технический учет: техпланы и акты обследований → Технический план ОНС 4

• 789456
• 18 октября 2017, 11:22
• 0

Перенесли ЛЭП

Технический учет: техпланы и акты обследований → Согласование с РЭС строительства жилого дома 8

• 789456
• 17 октября 2017, 15:23
• 0

В моей практике был случай, когда ставили онс на многоквартирник, который попал на 1 м в зону электросети в 4 кв, пришла приостановка. Пришлось отписываться, что ее перенесли на другое место, брали справки от администрации и горэнерго.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Согласование с РЭС строительства жилого дома 8

• 789456
• 17 октября 2017, 12:08
• 0

В любом случае нужно разрешение на строительство, а его могут не дать, т.к. охранная зона. Для начала идмте в архитектуру за ГПЗУ и разрешением.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Согласование с РЭС строительства жилого дома 8

• 789456
• 16 октября 2017, 14:05
• 0

У помещений в Выписке из ЕГРН в графе здание стоит прочерк, а в архивах ничего нет, делали кучу запросов, да я и сама в этом БТИ работала, знаю точно что нет там ничего.

Технический учет: техпланы и акты обследований → регистрация нежилого помещения 8

• 789456
• 16 октября 2017, 14:02
• 0

В том то и дело, что нет на это здание ничего в БТИ и архивах.

Технический учет: техпланы и акты обследований → регистрация нежилого помещения 8

• 789456
• 6 октября 2017, 08:50
• 0

А может была реконструкция жилого дома и поэтому площадь такая. А может и быть косяк КП, у нас это часто случается, тогда в заключении прописываем все свои математические раскладки и КП сами начинают делать запросы в БТИ и править свои данные, но приостанавливают до выяснения не по нашей вине, тогда тупо ждем что решит КП.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Оформление квартиры в жилом доме 3

• 789456
• 4 октября 2017, 11:54
• 0

Мне на консультации в СРО методисты посоветовали поставить левые координаты, в заключении прописать, чтобы их не включали в ГКН, жду ответа

Технический учет: техпланы и акты обследований → регистрация договора аренды 16

• 789456
• 4 октября 2017, 11:08
• 1

А вообще я поняла, что в каждой КП у каждого регистратора свое независимое мнение, на одно и тоже реагируют по разному, приходится подстраиваться под каждого.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Чертеж контура ранее учтенного здания, схема и координаты в хмл. 10

• 789456
• 4 октября 2017, 11:04
• 1

Наш регион 66 (Свердловская область).На чертеже ставим просто точки 1,2,3… На схеме кадастровый номер з/у и кад. номер квартала и здание с характерными точками. В заключении пропишите за счет чего изменилась площадь и что местоположение ОКСа не изменилось и нет причин прописывать его координаты.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Чертеж контура ранее учтенного здания, схема и координаты в хмл. 10

• 789456
• 4 октября 2017, 07:37
• 1

У нас в кад. палате просят прописывать и заполнять только те разделы, которые подлежат изменению: т.е. площадь и этажность. Координаты не нужны, схему расположения и построения не надо, а чертеж придется приложить, без него не формируется XML.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Чертеж контура ранее учтенного здания, схема и координаты в хмл. 10

• 789456
• 3 октября 2017, 11:52
• 0

спасибо!

Разъяснение законодательства → Письмо МЭР РФ от 15.09.2017 г. № 26268-ВА/Д23и о применении положений отдельных федеральных законов в связи с вступлением в силу с 11.08.2017 г. Федерального закона от 29.07.2017 г. № 280-ФЗ 6

• 789456
• 3 октября 2017, 07:18
• 0

раздел должен быть без остатка, т.е. в одном техплане два помещения

Технический учет: техпланы и акты обследований → Образование помещений путем раздела 7

• 789456
• 3 октября 2017, 07:16
• 0

У нас прикладываем проект, прописываем проектируемую площадь и указываем процент.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Объект незавершенного строительства 8

• 789456
• 2 октября 2017, 06:58
• 0

В декларации в строке правоустанавливающие документы прописываем, что объект являеьтся бесхозяйным, ну и до кучи в заключении тоже самое, вы сделали все правильно, все справки каки надо собрали и всеред! А на учет ставит ОМС

Технический учет: техпланы и акты обследований → Техплан на бесхоз 4

• 789456
• 2 октября 2017, 06:47
• 0

Не раз ставили на учет и воду и сдругие сети, в т.ч и газ. Никто не требовал никакого согласия, прописывали номера учатков, по которым проходит газопровод и все

Технический учет: техпланы и акты обследований → Постановка Газопровода-ввода 7