Оба способа примерно одинаково нормальны :) для имеющихся технических возможностей описания границ. Многоконтурность от немногоконтурности в данном случае отличается лишь указанием/неуказанием номера контура — немножко смешно это выглядит на самом деле. Просто нет других путей. К многоконтурности в данном случае могут пришить лишь «необособленность» контуров. Что там в недрах ЕГРН происходит — неведомо, на поверхность изредка всплывают какие-то отголоски проблем, которые косвенно (по сумасшедшим текстам сообщений об ошибках загрузки) можно связать с описанием линейных несколькоконтурных границ, но причину и способы устранения, конечно, же, никто не понимает.
У Вас будет перераспределение с землями. Те, кто выше говорят, что так нельзя, просто не сталкивались или давно законы не перечитывали)
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ — это такое же образование, главное — характеристики участка чтобы были в рамках ПЗЗ мун.образования.
Сделаете схему на КПТ по форме приказа, там будет исходный участок и образуемый. Схему администрация утвердит, а потом межевой план. А уже после для гос.регистрации собственник исходного и администрация составят соглашение, это уже не наш вопрос)
Всё это был один линейный контур с линиями-ответвлениями, которые включены в его состав как отдельные элементы-дырки, остальные 31 — это контуры-окружности. Всё-таки можно применять для таких линейных ответвлений описание как для дырок, или лучше называть каждую ветку контуром? Первый способ мне удобнее, конечно, но теперь интересно — как это должно быть технически проще для ЕГРН и логичнее с общечеловеческой точки зрения?)
Вы суть поста прочитайте. Человеку нужно перераспределить свой участок с землями в пользу земель. Если он его разделит, то что дальше он будет делать? Ненужная площадь так и останется за ним. Это только в ателье можно платье отрезать и выкинуть ненужную часть :)
Изменить площадь и этажность можно исправлением технической ошибки, если в техпаспорте до 01.01.2013, или проекте, или разрешении на ввод были указаны значения, отличные от ГКН, а так да, по разрешению на ввод в эксплуатацию после реконструкции для нежилого здания и разрешение на реконструкцию + декларация (проект) для ИЖС.
С госсобственностью такие перераспределения проводил в прошлом году. Никаких вопросов не возникало. В пункте 3.1 «Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения» заполнял столбцы источника образования (номер квартала и площадь квартала по КПТ), а вместо включаемых частей ставил прочерки.
В вашем случае если будет утверждена схема, значит и согласие администрации можно считать имеется на оформление соглашения. Чем же нарушаются статьи 11.7 и 39.28 ЗК РФ? Прямого нарушения я не вижу.
Ну это не совсем «безотрывно» — это нормально (все, что можно сделать, с учетом того, какие имеются возможности), здесь формально один контур (наверное? хотя, судя по обозначению «1/32»..., а, вероятно, окружности — остальные контуры...) с несколькими «дырками» (отдельными «элементами контура», как это принято называть в описании xml-схемы).
Интересно, как будет называться вид кадастровых работ? Я полагаю, возможно только сделать раздел, но пройдут ли участки по предельно минимальным размерам. Не всякую работу, за которую платят, возможно сделать, мы не в ателье работаем, сегодня прибавлю, завтра убавлю.
Мы с вами в этом году однажды обсуждали эту тему. Кому то было отказано администрацией. Мне кажется, если администрация согласится составить соглашение о перераспределении с нулевой продаваемой площадью и утвердит схему, можно попробовать. В законах я не нашёл прямого указания на то, что можно перераспределять только с увеличением. А вот администрации это лишние хлопоты без стимула, ведь от этой сделки им ни копейки не перепадает.
Да правильно всё, теоретически можно. Сделайте схему с уменьшенной площадью вашего участка и утвердите в администрации. Предварительно попробуйте в программе такое перераспределение сделать, посмотрите чтоб ошибок не было, чтоб xml схемой было позволено выпустить такой мп
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ — это такое же образование, главное — характеристики участка чтобы были в рамках ПЗЗ мун.образования.
Сделаете схему на КПТ по форме приказа, там будет исходный участок и образуемый. Схему администрация утвердит, а потом межевой план. А уже после для гос.регистрации собственник исходного и администрация составят соглашение, это уже не наш вопрос)
В вашем случае если будет утверждена схема, значит и согласие администрации можно считать имеется на оформление соглашения. Чем же нарушаются статьи 11.7 и 39.28 ЗК РФ? Прямого нарушения я не вижу.
Вот по такой логике: