да, там в приосте они и пишут, что нужно уведомление… просто в Мособласти с этим не просто (сэс, 3 аэродрома согласовать, спозу, согласование с отделом культурного наследия...)
а если попробовать через уведомление, ведь 340 фз дает возможность до 01.03.19 подать уведомление о планируемом строительстве на ЛПХ, даже если строительство начато-п.5 ст 16
До 01.01.2019 п. 1 ч. 17 ст. 51 (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 340-ФЗ) в части жилых и садовых домов, строящихся, реконструируемых на садовых участках, применяется к жилым домам и строениям, строящимся и реконструируемым на дачных и садовых земельных участках.
Имеется ввиду, что этот пункт применяется до 01.01.19 как в отношении объектов на садовом участке так и на дачном участке. С 01.01.19 вступает 217 фз и дачных участков не будет.
на ИЖС разрешение на ввод не требуется (Градкодекс ст 55 п.15). Документом основания для подготовки техплана будет декларация (если нет проекта) и уведомление об окончании строительства (Градкодекс ст 55 п.16, 218фз ст.24, п.11.1) Регистрировать право на ОНС не нужно, так как это будет не учет изменений, а учет с одновременной регистрацией.
Это я понимаю, меня смущает только то, что права не зарегистрированы на ОНС. И вместо РнР — разрешение на строительство жилого дома, которое уже было использовано при постановке ОНС на ГКУ. У вас проходили аналогичные дела??)
Нет ) Делаете техплан на созданное здание, указываете: способ образования «иное», кадастровый номер объекта из которого образовано здание- кадастровый номер Вашего ОНС. При постановке на учет здания, автоматически должен прекратиться учет ОНС. РнВ на ИЖС не требуется. Сейчас требуется уведомление ОМС что строительство объекта завершено в соответствии с градрегламентом.
При постановке на учет созданного здания на основании уведомления о соответствии, выявится пересечение с графикой ОНС. А если делать образование из ОНС в здание, то нужно не РнС, а РнР ОНС на которое зарегистрировано право. Разве нет?
Не пойму для чего в суд? Есть разрешение на строительство. Пусть направит уведомление в ОМС что дом построен, они в свою очередь выдадут уведомление что дом построен в соответствии с РнС- это будет основанием для постановки на учет.
Это ИЖС. ОНС стоит в графике. Если бы права были зарегистрированы на ОНС то, разрешение бы не продляли, а выдавали бы РнР…
Так что отправили человека регистрировать право на ОНС и обращаться в суд. Так как здание фактически достроено
А что по протоколу общего собрания собственников жилья нельзя избрать уполномоченное лицо на подачу заявления на изготовление и получение градостроительного плана и разрешения на ввод? Не плохо в этом протоколе указать и уполномоченное лицо на подачу заявлений в Росреестр.
При запросе ГГС нас спрашивали, в какой системе нам выдавать.
Я бы не перевычисляла. Ведь выписка из фонда указывается в качестве исходных документов. И координаты должны ей соответствовать.
А вот в ЗКИ можно все это прописать.
Вы можете посмотреть что бы при выгрузке на участки из ЕЗ можно было посмотреть оба кадастровых номера и ЕЗ и обособленного участка входящего в ЕЗ?
Эта информация есть в КПТ но она при выгрузках Полигона не отображается в КПТ, другие программы это делают…
ФЗ-340, ст.16, п.7. До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.
Имеется ввиду, что этот пункт применяется до 01.01.19 как в отношении объектов на садовом участке так и на дачном участке. С 01.01.19 вступает 217 фз и дачных участков не будет.
Так что отправили человека регистрировать право на ОНС и обращаться в суд. Так как здание фактически достроено
Я бы не перевычисляла. Ведь выписка из фонда указывается в качестве исходных документов. И координаты должны ей соответствовать.
А вот в ЗКИ можно все это прописать.
Эта информация есть в КПТ но она при выгрузках Полигона не отображается в КПТ, другие программы это делают…
можно ведь на ЛПХ поставить на учёт баню(как нежилое) по декларации?