Форум кадастровых инженеров

Да, через реконструкцию. Со всеми документами разрешительными.

Если выявляется ошибка в местоположении границ, то её надо исправлять и приводить к фактическим, а не наоборот, если конечно умышленно не было что-то построено за границами своего участка. Межевание границ дело добровольное и ни кто, ни кого не может заставить его сделать если это не нарушает права третьих лиц. Что касается строительных норм и отступов от смежных участков, это надо рассматривать комплекс снипов, и скорее всего лучше иметь заключение от компетентного специалиста, состоящего в СРО проектировщиков.

Если квартиры не в собственности, значит собственник орган ОМС наверное — он и подписывает и подает на ГКУ. ну а документы приложения и так понятно какие — план там, все такое

Спасибо. Попробую.

Документы на земельный участок. Заявление подают сразу оба собственника каждого блока.

попробуйте указать именно через этот земельный участок, приложить схему всего ст (где видно что это фактически земли общего пользования ст и существующий проезд товарищества) и расписать все в заключении. Способа короче не знаю ((.

и подскажите в МФЦ идти с документами тех планом, решением суда, а что еще нужно?

большое спасибо

Делается новый тех план. Это другой вид работ. Образование двух зданий путем раздела исходного. Технический план готовим один. По цене не могу сказать, так как я только исполнитель. Мы делили участок с разрешенным использованием ИЖС. Потом собственники меняли разрешенное использование.

Спасибо. А к старому тех плану, который на дом делался нельзя просто вложения новые сделать? И если нет, то получается что технический план один будет на два блока (один документ)? Подскажите пожалуйста сколько это стоит например у вас? И по земельному участку на каком этапе переводить ВРИ участок для блокированных домов? спасибо

То есть искать постановление о выделенни земли СТ. Если она в границах СТ, то регистрировать право членов СТ на этот ЗУ. Кстати, каким образом?.. Потом менять ВРИ ЗУ на земельный участок общего назначения и после этого доступ обеспечен?
А другого варианта нет? Покороче? Допустим, укажу, что доступ через этот ЗУ, который фактически является ЗУ общего назначения, а юридически «под садоводство»? Потребуют соглашение с собственником? А право не зарегистрировано.

ivanna, здравствуйте!

попробовала отправить от имени КИ акт обследования

Отпишитесь, пожалуйста о результате. Я думаю, что ГКУ может пройти от имени КИ, а вот прекращение права от имени КИ не уверена. Хорошо будет, если ошибаюсь. Заранее спасибо!

Спасибо.

Спасибо.

— "… есть трансформаторная подстанция зарегистрированная, под ней сформирован земельный участок".
Стоит на кад.учете участок? Что значит сформирован?
— "… Подготовили ЗОУИТ, теперь говорят что надо установить публичный сервитут ".
Кто говорит? Подготовили — это просто сделали описание границ?
Иногда заказчику хочется вместо аренды(платно) иметь публ.сервитут (бесплатно) на муниципальных землях. А договор расторгнуть. Но администрацию еще нужно уговорить это сделать.
В общем мало информации вы дали.

Публичный сервитут не подлежит государственной регистрации, сведения о публичном сервитуте вносятся в ЕГРН в реестр границ (по аналогии с ЗОУИТ и т.д.), части земельных участков будут образованы автоматически, так же как и при внесении сведений о ЗОУИТ. Никакие межевые планы на публичный сервитут делать не нужно, делается описание местоположения.

а председатель ст есть?? это ведь он должен был заниматься уточнением земель общего пользования товарищества (этот участок должен быть собственностью всего товарищества, причем здесь органы местного самоуправления), с него и спрос, почему дело до конца не проведено и что с ВРИ, я иного способа не вижу. В данном случае есть фактически земли общего пользования ст, просто ненадлежаще оформленные (хорошо бы посмотреть документацию на образование ст, может есть инвентаризация с данными), их нужно доводить до конца, может даже принудительно в судебном порядке.

ну значит нужно еще пробовать, заключение расширено писать, приложить доп разъяснение от газовиков, что и почему изменилось и что реконструкции объекта не было. Прошлое заявление отозвать и подать заново

нет никакого блока. Просто галочку надо было в разделе Заявлений поставить, что кадастровые и регистрационные действия выполняются одновременно.
)))) а тот, кто оценил прошлое высказывание "-", взяли бы да пояснили, если сами все знали))))

В Полигоне, тоже одновременно идет снятие с ГКУ и прекращение права в одном модуле.
Попробуйте, скачать печатную форму Заявления о прекращении права, подпишите Заказчиком отсканируйте в PDF и приложите в пакет c основным Заявлением.