Я бы тоже отнесла к сооружению, а основной хар-кой площадь застройки. А вообще без исходящих документов ответить сложно.

На квартиру конечно. Техплан на учет изменений площади квартиры и графики в связи с ошибкой.С техпланом идет собственник квартиры.Я понимаю в доме все указано верно, а когда делали ТП на помещения, поменяли квартиры местами. Бывает. КИ тоже люди. В реестре по квартирам внесут изменения и все будет норм.

Исправление кадастровой ошибки. С заявлением только Собственник квартир. Основание Разрешение на ввод и в приложении п\план этажа и экспликацию.А в заключении описываете, что в связи с опиской или ошибкой, как больше нравится, при постановке на учет мн-ка квартиры такие то, были поменяны местами. Ну что то типа такого.

Если здание будет регистрироваться на двух собственников, то можно, а если собственником здания является один из собственников ЗУ то конечно нет.

Я так и не поняла какую протяженность хочет регистрировать Заказчик. Новый это объект или нет. А вообще кабель до узла ввода, даже если кабель внутри здания то он входит в объект права. А уже от узла ввода собственность многоквартирного дома. То и по сути кабель внутри дома тоже указывается в протяженности, но только в заключении прописываются что это координаты условные и не подлежат внесению в гос.кадастр недвижимости

А Заказчику какая протяженность нужна для регистрации? Можно ведь координаты указать только до дома, а протяженность ту что просит заказчик. Ну и если новый объект то ТП для получения разрешения на ввод, а если старый то в декларации уточнить протяженность, а в заключении обосновать, почему кабель в подвале не вошел в протяженность, т.е почему есть расхождения между проектом и декларацией

На комплекс схемы еще нет. Поэтому делаете на каждый обьект а в заключении прописываете напр.здание входит в состав… и т д

Протяженность по проекту.И если не требуется разрешение на ввод, то обязательно прикладываете Акт рабочей комиссии о приемке. Иначе будет приостановка. Все это прописано в законе

Одновременно. Делать техплан на Изменением сведений о (характеристика) помещения с кадастровым номером (кадастровый номер) и образованием части помещения.

1 План только того этажа где находится эта часть.2 За основу поэтажку техпаспорта беру.3 Если в собственности здание, значит техплан на часть здания и значит координирование здания, если здание стоит на ГКУ без координат. И координаты части обязательно, а в заключении что это координаты условные. Если поэтажек нет то вычерчиваем контур здания с кап. стеной и чертим те помещения (с размерами) которые образуют часть.

Если объект стоит на ГКУ то зачем вам техплан? Смотря для каких целей? Может к вам обратились заказчики для уточнения местоположения объекта на ЗУ. Тогда техплан на учет изменений местоположения (т.е нужно координирование, т.к ранее учтенный без координат стоят на ГКУ) или учет изменений какой то другой характеристики

Если помещения в здании стоят на ГКН, то поставят. И потом, собственник может быть у здания или у помещений собственники, а собственник и у здания и собственники у помещений быть не может.Как только появляются собственники у помещений у здания собственность снимается автоматически. Поэтому каким образом вы поставите здание на ГКН если у него нет собственника( это надо чтобы все собственники помещений обращались одновременно)? И я ставила помещение на ГКН без кад.номера, вместо него можно указать или инвентарный номер или адрес( пока действует старая схема) и было это недавно.

Было письмо кадастровой палаты с пояснениями, номер не помню, в котором говорилось, что год завершения строительства. после реконструкции не меняется. И это логично, объект же реконструировали в 2008 году, а построили его в 1977.Кадастровый номер же этого объекта не изменился, значит объект остался тот же и построен он был в 1977г. А такие характеристики как этажность и площадь изменились после реконструкции.

Делайте техплан на помещение, а вместо кад.номера здания указывайте адрес здания. Я такой техплан делала, у меня все прошло. В заключении описывайте почему не указываете кад.номер. Ставить на кад.учет здание вам не надо, т.к. ваша задача поставить помещение.

Красным только чертеж здания. А поэтажки это же просто приложение, в которых указана планировка помещений в здании.

Если есть пять собственников помещений и если собственники разные, то у здания не может быть собственника. Если помещения стоят на ГКУ как ранее учтенные, то есть кад.номер у здания, хотя бы условный. Поэтому делаете просто техплан на помещение, по декларации и выписки из реестра муниципальной собственности на помещение. Когда ставятся на ГКУ одновременно все помещения в здании, на которое зарегистрировано право, как раз для того чтобы аннулировать право собственности на здание. Т.к не может быть собственника и у здания и у помещений, как это сейчас зачастую бывает.

Все верно. Образованные помещения это те что образовались в результате раздела Помещений, обьединения помещений и т.д
А созданные это когда впервые помещения ставят на ГКУ

Если на дом есть запись в похозяйственной книге, значит и на землю есть эта запись. На землю тоже возьмите выписку из похозяйственной книги. И это будет основанием.

Справок достаточно для постановки на ГКУ, но вопрос в том что по новому закону постановка на ГКУ и регистрация права проходит одновременно, а собственника нет. Поэтому должно быть одно заявление на ГКУ, а второе заявление вместо регистрации права«об учете безхозяйного объекта».

Я так же ставила на ГКУ вводы газопровода, водопровода. И ни какого согласия собственников ЗУ не прикладывала.Все благополучно зарегистрировано. Просто перечисляются все ЗУ в границах которых проходит сооружение и номера выписок.