Спасибо! Я понимаю, что проведение кадастрового учета не возможно, нет соответствующих документов. Но таких домов так много. Потенциальные заказчики спрашивают совет. И похоже, что только возможно по решению суда.
невозможно поставить на кад учет гараж без постановки блока. В данном случае гараж-помещение.
Вопрос с земельным участком. Надо оформить зем участок. Это не просто. Вы все правильно делаете. Надо сначала выделить землю под гаражи.
Все таки в таких случаях, когда есть разные нормативные акты, противоречия, непонимания, надо ставить на кад учет с пониманием к собственникам домов. Скорее всего изменения, которые были внесены за последнее время, это не дыры. Это сделано целенаправлено, нужно собрать налоги, и как можно в большем размере. Если посмотреть историю, и взять практику с фирм, когда подходит срок к смене руководства, власти, нужно как больше собрать денег. И похоже сейчас коснется это граждан. Я считаю, гараж не надо включать.
Росреестр всегда требует, чтобы как прописано в решении суда, так и делать. У меня были случае по зем участкам, наложения. Если в решении суда не прописано, что надо внести изменения в ГКУ, то фиг изменишь.
У меня был такой вопрос с администрацией района москов области под переустройство газопровода. Дело в том, что для получения разрешения на реконструкцию над предоставлять только договора аренды. Сервитут не катит. А для заключения аренды до 1 года администрация не заключает без утвержденного проекта межевания. Так как это линейный объект.
Единственное, мы стали завязаны сейчас с регистрацией. Вот здесь при одновременной подаче двух заявлений, уже не пройдет. Но в вашем случае — образование из НГС под строит линейного объекта. Правильно? Это значит, что формирование идет без регистрации одновременной, соответственно имеет право подавать дюбое лицо. Я несколько лет ставлю участки по ПМ под строительство дороги. Ставлю от себя. Отправляю в электронке и все.
Вопрос с земельным участком. Надо оформить зем участок. Это не просто. Вы все правильно делаете. Надо сначала выделить землю под гаражи.