Вот только сейчас поставить муниципальную землю можно только на основании схемы. Человек профукал своё счастье в своё время и не зарегистрировал права. Постановление было, участок был, физик правом не воспользовался. Для таких и внесли поправку в 218-ФЗ, что ранее учтённые участки без прав будут сниматься с учёта, не говоря уже о участках с временным статусом
Интересные они ребята. А ЭЦП у них есть? Если есть, то подготовьте им схему в XML и пусть подпишут своей ЭЦП. Вообще у органа власти должны быть все эти прибомбасы
Тогда гарантировано получитт приостановку. В решении на признание площадь одна, в техплане другая. Росреестр обязан внести площадь из решения, а не основываясь на заключение инженера. В общем это дело каждого как поступить. С моей точки зрения правильней указать площадь в декларации и техплане из решения суда, а в заключении указать значение, посчитанное по 90 приказу
Тогда опять будет основание для приостановки. Нужно делать в обратной последовательности, площадь в техплане и декларации указывать из решения суда, а в заключении описать площадь по 90 приказу.
Если дом построен до 2017 года, то площадь должна быть посчитана по старым требованиям. Если дом построен в 2017 году, то неправильно обратились в суд, нужно было готовить иск с характеристиками дома, указанными из тп на здание
Или вообще не заворачивайтесь с площадью по 90 приказу в заключении. Прикладывайте фактические обмеры, а площадь в техплане и декларации указывайте из решения суда
Пишите в декларации в графе «основания»- решение суда, площадь в декларации указываете тоже по решению суда. Поэтажные планы рисуете фактические, а площадь считаете по 90 приказу. В заключении описываете, что площадь по решению суда отличается от фактической в связи с тем, что суд признал площадь по документам БТИ. На момент изготовления БТИ площадь считалась иначе.
Ну и конечно неправильно, что в суд пошли с БТИ, нужно было Техплан готовить для суда с площадью, посчитанной по 90 приказу
Вы суть поста прочитайте. Человеку нужно перераспределить свой участок с землями в пользу земель. Если он его разделит, то что дальше он будет делать? Ненужная площадь так и останется за ним. Это только в ателье можно платье отрезать и выкинуть ненужную часть :)
Да правильно всё, теоретически можно. Сделайте схему с уменьшенной площадью вашего участка и утвердите в администрации. Предварительно попробуйте в программе такое перераспределение сделать, посмотрите чтоб ошибок не было, чтоб xml схемой было позволено выпустить такой мп
Если дом построен до 2017 года, то площадь должна быть посчитана по старым требованиям. Если дом построен в 2017 году, то неправильно обратились в суд, нужно было готовить иск с характеристиками дома, указанными из тп на здание
Ну и конечно неправильно, что в суд пошли с БТИ, нужно было Техплан готовить для суда с площадью, посчитанной по 90 приказу