Строительство ИЖС требует разрешение на строительство, а, следовательно, и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Поэтому по декларации ИЖС не поставить.
1) При объединении/разделе з.у. площадь превышает участка превышает площадь, указанную в кадастровой выписке на 1 кв.м. и более. Кадастровая палата не принимает такое расхождение. Как быть? Заключение прописывалось, но не прокатывало.
На много превышает? Не выясняли почему так получается? Может быть вследствие округления?
2)Зем. участок находится в границах разных муниципальных образований (фактически и по сведениям с рег.палаты)
Границы населенных пунктов (именно населенных пунктов) этот участок пересекает?
3) Конфигурация зем. уч., отображенная на схеме, утвержденной органом местного самоуправления не соответствует существующим границам (фактически)
А как конфигурация может отличаться, если схема утверждает границы участка при его образовании? Можете показать пример?
нужно ли утверждать схему перераспределения в комитете
Вам нужно оформить протокол образования земельных участков
Требования к подготовке межевого плана Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412:
29. В случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределения, оформляется протокол образования земельных участков (далее — Протокол), который включается в состав Приложения.
Протокол составляется в отношении всех земельных участков, образуемых в результате перераспределения. В Протоколе приводятся кадастровые номера и площади исходных земельных участков, участвующих в перераспределении.
При этом для обозначения в Протоколе и на Чертеже частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, применяются: двоеточие, номер исходного земельного участка в кадастровом квартале, двоеточие, сочетание строчной буквы «п» русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например, :123: п1).
Для всех одновременно образуемых частей каждого исходного земельного участка применяется сквозная нумерация (например, от :123: п1 до :123:ni).
В случае если среди земельных участков, участвующих в перераспределении, встречаются земельные участки с одинаковыми номерами в пределах соответствующего кадастрового квартала, в качестве обозначения частей таких исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, применяются: двоеточие, номер кадастрового квартала в кадастровом районе, двоеточие, номер исходного земельного участка в кадастровом квартале, двоеточие, сочетание строчной буквы «п» русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например, :010203:123: п1).
В Протоколе состав образуемых земельных участков приводится в виде совокупности частей исходных земельных участков (например,: ЗУ1 = :123: п1 + :15: п6 + :98: п4).
Дополнительно в Протоколе указываются площади частей исходных" земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков (например,: ЗУ1 = 456 + 178 + 996 ).
И имеет ли значение, что у собственника, который хочет отдать часть зу располагается в двух кадастровых кварталах?
Fatal error: Call to a member function getBlog() on a non-object in /home/u22123/zem-kadastrru/www/templates/compiled/synio/3c35c2b38c34777ffd133a09ac6cf711be5fdaa7.file.comment_list.tpl.php on line 45
Границы населенных пунктов (именно населенных пунктов) этот участок пересекает?
А как конфигурация может отличаться, если схема утверждает границы участка при его образовании? Можете показать пример?
Требования к подготовке межевого плана Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412:
не имеет.
Исходные участки имеют же уточненные границы?
Fatal error: Call to a member function getBlog() on a non-object in /home/u22123/zem-kadastrru/www/templates/compiled/synio/3c35c2b38c34777ffd133a09ac6cf711be5fdaa7.file.comment_list.tpl.php on line 45