0.00
Рейтинг
0.04
Сила
Zemleustr
Мария
- 26 февраля 2025
-
Zemleustr · 26 февраля 2025, 10:28
прокомментировала топик Контур здания частично на смежном участкеЕсли декларацию подпишут вдвоем со смежником и приложат соглашение о том, что строение регистрируется в собственность одного, то должно пройти. У нас проходит, но зависит от регистраторов на местах. - 17 января 2025
-
Zemleustr · 17 января 2025, 09:28
прокомментировала топик Объединение земельных участковП. 1 ст. 11.3 ЗК РФ. Не может. - 13 ноября 2024
-
Zemleustr · 13 ноября 2024, 09:55
прокомментировала топик Раздел земельного участка предоставленного по результату аукциона.Если зу предоставлен через аукцион, то и после раздела новые зу должны быть выставлены на аукцион, а предыдущий договор должен быть расторгнут. Этот вывод есть в ВС РФ, но ссылку не дам, находила в... -
Zemleustr · 13 ноября 2024, 09:51
прокомментировала топик Раздел земельного участка предоставленного по результату аукциона.Нельзя разделить, если через аукцион предоставлен. Это подтверждается судебной практикой, есть позиция ВС РФ и письма Росреестра. Исключение, если аукцион был признан несостоявшимся, например, один... - 24 мая 2024
-
Zemleustr · 24 мая 2024, 14:07
прокомментировала топик Оформление ТП, вышел срок аренды, ОНСНа участке для ИЖС 1-м построенным объектом д.б. жилой дом, либо допускается вспомогательный объект вперед зарегистрировать при наличии действующего разрешения на строительство, в котором указан... - 18 апреля 2024
-
Zemleustr · 18 апреля 2024, 08:11
прокомментировала топик Перераспределение двух участков, находящихся в государственной (федеральной) собственности и муниципальной собственности.Делали по схеме перераспределение между районом и поселением. Оба зу были муниципальными. Но у нас зу не были никому представлены. У вас наверное будет работать пп. 4 п. 1 ст.39.27 ЗК РФ — по ПМТ,... - 9 января 2024
-
Zemleustr · 9 января 2024, 08:26
прокомментировала топик Подготовка технического паспортаМожет что-то поменялось, но в 2018 году у нас был желающий сделать техпаспорт, нужен был для ипотеки в сбербанк, и находила, что техпаспорт может делать только федеральное БТИ. Какой-то нормативный... - 20 ноября 2023
-
Zemleustr · 20 ноября 2023, 11:20
прокомментировала топик Акт обследованияЯ бы тоже так сделала. Это правильнее, т.к. акт обследования делают на снос объекта, который фактически не снесли, а преобразовали в дом. Явная реестровая ошибка. - 3 ноября 2023
-
Zemleustr · 3 ноября 2023, 08:28
прокомментировала топик Раздел земельного участка с сохранением исходного в измененных границахНа них тоже регистрируется право собственности. Обращаться должны собственники квартир за регистрацией права общей долевой собственности в силу закона. - 25 августа 2023
-
Zemleustr · 25 августа 2023, 14:27
прокомментировала топик Категория земельного участка, образуемого из ЗУ лесного фондаСм. первый вопрос, на него и ответила. Про категорию — 2-ой вопрос - 23 августа 2023
-
Zemleustr · 23 августа 2023, 08:10
прокомментировала топик Категория земельного участка, образуемого из ЗУ лесного фондаЕсли на участок распространяется град. регламент, то для образуемого зу должен вид разрешенного использования соответствовать ПЗЗ (требования к образуемым зу ст. 11.9 ЗК РФ). На практике было, что... - 2 августа 2023
-
Zemleustr · 2 августа 2023, 13:46
прокомментировала топик Как классифицировать ошибку - реестровая или техническая?В межевом плане в разделе кадастровый квартал указывается фактический кадастровый квартал, а кадастровый номер тот который есть. Его никто исправлять уже не будет. -
Zemleustr · 2 августа 2023, 08:09
прокомментировала топик Как классифицировать ошибку - реестровая или техническая?Нормально Росреестр себя поведет. Прописать только не забудьте кадастровый квартал. Такое часто бывает, что в кадастровом номере кадастровый квартал не соответствует фактическому кадастровому... - 14 июня 2022
-
Zemleustr · 14 июня 2022, 08:12
прокомментировала топик Единое землепользование, объединение участковНу тогда с вами все понятно. Вы про ЕЗ знаете только понаслышке. Мне приходилось работать когда его только ввели, оформлять ЕЗ и когда его отменили, заменив многоконтурным ЗУ. Когда практику по ЕЗ... - 10 июня 2022
-
Zemleustr · 10 июня 2022, 08:03
прокомментировала топик Единое землепользование, объединение участковЕсли нет ЕЗ, значит, у вас не обособленный участок. Не зная броду, нечего участвовать в комментариях. - 9 июня 2022
-
Zemleustr · 9 июня 2022, 09:41
прокомментировала топик Единое землепользование, объединение участковНалоговой абсолютно все равно. Росреестр подал список кадастровых номеров, они и берут за них налог, а статус объектов им параллелен. По закону должны начислять налог на ЕЗ, а не обособленный... - 6 июня 2022
-
Zemleustr · 6 июня 2022, 13:15
прокомментировала топик Единое землепользование, объединение участковСначала раздел ЕЗ, чтобы обособленные участки стали обычными ЗУ (обособленный участок не является ЗУ, по факту он является контуром ЗУ, а контура объединить нельзя). Потом объединить ЗУ какие... - 12 апреля 2022
-
Zemleustr · 12 апреля 2022, 13:19
прокомментировала топик Внесение изменений сведений в ЕГРНГде в моем комменте написано, что нет прав? Я отвечаю на вопрос о существовании сооружения без ЗУ и такое вполне возможно. Ставили кучу дорог по выпискам из реестра муниципальной собственности с... -
Zemleustr · 12 апреля 2022, 08:12
прокомментировала топик Внесение изменений сведений в ЕГРНЕсли сооружение принадлежит администрации, то можно и без земли. - 8 сентября 2021
-
Zemleustr · 8 сентября 2021, 09:55
добавила новый топик Образование земельного участка