Из личного опыта, берем правоустанавливающий документ соседа, составляю акт согласования, подписываю полностью со всеми (перестраховываюсь, чтоб без приостановки), уточняю границы, в заключении прописываю :«Кадастровые работы по изготовлению межевого плана в отношении земельного участка расположенного: Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул……………, 12, кадастровый номер 22:26:030101:000 выполнены в соответствии с Федеральным законом № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава межевого плана, требований к его подготовке» Приказом Минэкономразвития от 01.03.2016 г. №90 „Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».
Межевой план подготовлен в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, допущенной кадастровым инженером, при установлении границ и определении местоположения земельного участка. Данная реестровая ошибка была выявлена при проведении кадастровых работ в отношении смежного земельного участка расположенного по адресу: Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул. ………………………., 14. Кадастровым инженером была допущена реестровая ошибка в части установления местоположения границ земельного участка, поворотные точки были неверно закоординированы, не в соответствии с фактическим их расположением, собственник земельного участка данный факт подтвердил в результате чего, в данном межевом плане были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером 22:26:030101:000, расположенного: Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул. ……………………., 12.“ Пока у меня проходит так, не знаю как в вашем регионе. Никаких более документов подтверждающих ошибку я не прикладываю. Ну и по площади пропишите в результате чего она у вас изменилась, не думаю что будут проблемы, а эти 9 кв.м. в допуск не входят?

А что вы с ним конкретно хотите сделать? И что такое «неправильные» координаты? Не соответствуют ОМС? Или в другой системе координат? Побольше бы конкретики.

И мне если что сбросьте vika.ja@mail.ru

Если смежный участок в частной собственности, делаете межевой план в связи с исправление реестровой ошибки, прописываете в заключении как вы её обнаружили, никаких постановлений не прикладываете, можете приложить документ подтверждающий собственность. Ещё бы интересно знать, что за ошибка, меняется ли площадь, конфигурация участка и когда ставился на КУ

Вы будите оформлять один межевой на четыре участка, в заключении прописываете если оно попадает на все четыре, что на всех четырех, если не на всех прописываете на каком участке, тут ничего страшного

и мне пожалуйста сбросьте vika.ja@mail.ru

А если его нет? И право не зарегистрировано на дом как быть?

Я понять не могу зачем смежный уточнять, ну и пусть он будет шире а ваш уже, описывайте это в заключении и в акте согласования, он же у вас не пересекается со смежным? И всё-таки если соберетесь уточнять смежный, так как он стоит на кадастровом учёте-это будет уже не уточнение, а исправление кадастровой ошибки, где в заключении вы опишите как вы её выявили, докажите это, подготовите межевой план, который не отличается ничем, только где вы пишите в связи с чем подготовлен межевой план в место уточнения будете писать исправлением кадастровой ошибки в местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 22:26:000000:000, расположенного: адрес, и всё главное всё в заключении прописать. Так же пишите диск, единственное но, сдавать на учёт должен собственник и здесь главная задача уговорить его это сделать

Показала отказ из палаты в администрации горда и они сами сняли его с учета, подав заявление, но хочу отметить право у них не было зарегистрировано

В законе сказано, что если участок, находящийся в государственной собственности или собственность на который не разграничена, стоит на кадастровом учёте это не является основанием для отказа при перераспределении (передаю суть точную формулировку не помню). На практике у как было у меня: был один участок в частной собственности (отмежеванный) и второй просто стоял на кадастровом учете учете (т.е гос. собственность не разграничена) пыталась делать перераспределение был отказ, пришлось снять с кадастрового учёта тот где собственность не разграничена, а потом уже перераспределить

Сначала участок делите на два участка, а потом уже дом

Программа GeoMerPro, полностью устраивает что в межевании, что в тех документах а с пэтажкой проблемы

Добрый день! Только начинаю работать по тех планам, у вас нет образца технического плана гаража в гаражном блоке (буду ставить как здание), в частности интересует поэтажный план, если можете помогите. Адрес моей почты vika.ja@mail.ru Спасибо заранее спасибо! И подскажите в какой программе поэтажный план чертите

Добрый день, сдавала буквально несколько дней назад такие межевые, акты не прикладываю, прикладывала схему перераспределения с постановлением, а так же согласие собственника и согласие администрации города на перераспределение и как бы всё, проходит на ура, но это у нас в Алтайском крае, в других регионах может по другому. На учет сдает собственник и только собственник, так было всегда. Если участок в аренде, тогда муниципалитет сдает, но всё равно у нас требуют согласие арендатора на перераспределение