«Земельный кодекс РСФСР» (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) (ред. от 24.12.1993)
Глава V. ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Ст. 28
Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случаях предоставления земель для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, строительства объектов в городах, поселках и сельских населенных пунктах в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки, а также при предоставлении (передаче) земель гражданам.
Ст. 29
Копия решения (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается заинтересованным предприятию, учреждению, организации в семидневный срок с момента его принятия.
Решение об отказе в предоставлении земельного участка
Статья 34. Порядок выделения предприятиями, учреждениями и организациями земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота своим работникам
Работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья
Определение Верховного Суда РФ от 05.04.2016 N 78-КГ16-3
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 апреля 2016 г. N 78-КГ16-3
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Горшкова В.В.
судей Асташова С.В., Киселева А.П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бобир И.А. к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об оспаривании отказа в оформлении документов на земельный участок, по кассационной жалобе Бобир И.А. на решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 8 декабря 2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Санкт-Петербургского городского суда от 12 мая 2015 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горшкова В.В., выслушав представителя Бобир И.А. — Иванова М.Б., представителя СНТ «Лесопромышленный комбинат Ленметростроя» Андриенко С.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга Вишневскую М.В., возражавшую против удовлетворения жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
Бобир И.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать незаконным отказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в оформлении документов на занимаемый ею расположенный на территории Садоводческого некоммерческого товарищества "<...>" земельный участок N <...> по ул. <...>. Просила обязать Комитет по землеустройству устранить нарушение ее прав на приватизацию земельного участка, в том числе осуществить все необходимые действия по постановке земельного участка на кадастровый учет и иные необходимые действия по подготовке документов для оформления права собственности заявителя на этот земельный участок.
В обоснование требований Бобир И.А. указала, что на момент вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» она являлась, и по настоящее время является, пользователем земельного участка N <...>. Данный земельный участок предоставлен ей как члену СНТ "<...>", расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу на основании договора аренды земельного участка N <...> от 31 марта 1997 г., заключенного товариществом с Невским районным агентством Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и зарегистрированного Комитетом по землеустройству. Письмом Комитета по законодательству от 7 августа 2014 г. N 28282 ей отказано
может быть Вы невнимательно прочитали, но речь не шла о какой-либо сделке с земельным участком.
«Предоставление» зем участка кому либо ни есть сделка?
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 160. Письменная форма сделки
Позиции высших судов по ст. 160 ГК РФ >>>
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
А Вы видели Акты приёма-передачи земельных участков выделенных-предоставленных в 90-х годах?
ГК РСФСР 1922г «Ст. 185. Купля-продажа строений и права застройки должна, под страхом недействительности, быть совершена в нотариальном порядке с последующей регистрацией в подлежащем коммунальном отделе.»
ГК РФ 1996г «Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.»
(устранение негабарита в пролете 7-8) установили одну опору на земельном участке физического лица
Географическое положение изменилось? А еоди оно измннилось то оно соответствует проекту строительства, разрешению на строительство и разрешению на ввод в эксплуатацию данной ЛЭП? Да нет же! Т.е. нужно разрешение на реконструкцию с землеотводом под данную реконструкцию и внесением изменений в проеет строитнльства этой ЛЭП, а есть все это? Есть согласование данной реконструкции с собственником частного зем участка?
Заказчик хочет поставить опору
При отсутствии выше пнречисленного я бы на Вашем месте эту опору поставил ему в его же сартир чтоб он срал с самой ее мокушки :)
Достаточно ли документов для кад.учета схемы на кпт подписанный физиком и
А глобус данный физик не согласовал? :) сами то на глобусе найдете его участок и тем более данную опору?
Я даже сомневаюсь есть ли проект планировки территории
Смотря в какие годы строилась данная ЛЭП, до 2015г достаточно было ГПЗУ участка
Вы говорите многое, но по существу ни чего не знаете о законности возникновения данной ЛЭП
А соответственно ответьте на вопрос — под самоволку в каком случае закон допускает формировать зем участок?
Многоконтурный зем участок образуется в результате отказа правообладателя полосы отвода земли от ее не используемых частей. Полоса земли формировала ь, предоставлялась застройщику данной/данных ЛЭП на время их строительства?
На указанных Вами землях строительство не допускается вооще
Так же еще есть вопрос, по нормам градостроительства, нужен отступ 3 метра. Если такого нет, можно ли с соседей брать какое то согласие о том, что они не против?!
Ну ежели те не против сгореть или утонуть в говне :)
Если я уточняю ЗУ, то в состоянии обнаружить пересечение со смежником, т.к. всегда пользуюсь актуальным КПТ.
Так какая же ситуация рассматривается?
Ранее учтенные зем участки также имеют право на существование и имеют свои уникальные характеристики до которых большенству кадастровиков похер т.к. про полевые работы давно все забыли и всю свою работу осуществляют не отрывая пятой точки опоры от кресла
ведь он двигает границу или добавляет точку не на чужой границе, а на уточняемом ЗУ.
А соответственно согласование уточняемых границ со смежником, а все эти согласования т.е. ошибки в прежнем варианте отнимант время у этого смежника в которое тот должен был либо решать жизненноважные для себя вопросы либо подписывать миллионные контракты и все это просрал тока из за этой «ошибки» кад инжинера, здесь не тридцаткой пахнет а взысканием и упущенной выгоды и марального вреда
Глава V. ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Ст. 28
Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случаях предоставления земель для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, строительства объектов в городах, поселках и сельских населенных пунктах в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки, а также при предоставлении (передаче) земель гражданам.
Ст. 29
Копия решения (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается заинтересованным предприятию, учреждению, организации в семидневный срок с момента его принятия.
Решение об отказе в предоставлении земельного участка
Статья 34. Порядок выделения предприятиями, учреждениями и организациями земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота своим работникам
Работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья
Определение Верховного Суда РФ от 05.04.2016 N 78-КГ16-3
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 апреля 2016 г. N 78-КГ16-3
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Горшкова В.В.
судей Асташова С.В., Киселева А.П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бобир И.А. к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об оспаривании отказа в оформлении документов на земельный участок, по кассационной жалобе Бобир И.А. на решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 8 декабря 2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Санкт-Петербургского городского суда от 12 мая 2015 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горшкова В.В., выслушав представителя Бобир И.А. — Иванова М.Б., представителя СНТ «Лесопромышленный комбинат Ленметростроя» Андриенко С.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга Вишневскую М.В., возражавшую против удовлетворения жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
Бобир И.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать незаконным отказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в оформлении документов на занимаемый ею расположенный на территории Садоводческого некоммерческого товарищества "<...>" земельный участок N <...> по ул. <...>. Просила обязать Комитет по землеустройству устранить нарушение ее прав на приватизацию земельного участка, в том числе осуществить все необходимые действия по постановке земельного участка на кадастровый учет и иные необходимые действия по подготовке документов для оформления права собственности заявителя на этот земельный участок.
В обоснование требований Бобир И.А. указала, что на момент вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» она являлась, и по настоящее время является, пользователем земельного участка N <...>. Данный земельный участок предоставлен ей как члену СНТ "<...>", расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу на основании договора аренды земельного участка N <...> от 31 марта 1997 г., заключенного товариществом с Невским районным агентством Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и зарегистрированного Комитетом по землеустройству. Письмом Комитета по законодательству от 7 августа 2014 г. N 28282 ей отказано
legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-05042016-n-78-kg16-3/
«Предоставление» зем участка кому либо ни есть сделка?
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 160. Письменная форма сделки
Позиции высших судов по ст. 160 ГК РФ >>>
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
ГК РСФСР 1922г «Ст. 185. Купля-продажа строений и права застройки должна, под страхом недействительности, быть совершена в нотариальном порядке с последующей регистрацией в подлежащем коммунальном отделе.»
ГК РФ 1996г «Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.»
ok.ru/group/53410007089351/topic/67968932506567
Выделение ни есть предоставление, а предоставление должно быть подтверждено актом приема-передачи
При отсутствии выше пнречисленного я бы на Вашем месте эту опору поставил ему в его же сартир чтоб он срал с самой ее мокушки :)
А глобус данный физик не согласовал? :) сами то на глобусе найдете его участок и тем более данную опору?
Вы говорите многое, но по существу ни чего не знаете о законности возникновения данной ЛЭП
А соответственно ответьте на вопрос — под самоволку в каком случае закон допускает формировать зем участок?
А суд имеет право собою подменять иные государственные органы власти и переписпть утвержденную норму права? Или суд обязан следовать норме права? :)
Ранее учтенные зем участки также имеют право на существование и имеют свои уникальные характеристики до которых большенству кадастровиков похер т.к. про полевые работы давно все забыли и всю свою работу осуществляют не отрывая пятой точки опоры от кресла
А дураков надо учить и коли до них через мозг не доходит то через карман я более чем уверен дойдет
А соответственно согласование уточняемых границ со смежником, а все эти согласования т.е. ошибки в прежнем варианте отнимант время у этого смежника в которое тот должен был либо решать жизненноважные для себя вопросы либо подписывать миллионные контракты и все это просрал тока из за этой «ошибки» кад инжинера, здесь не тридцаткой пахнет а взысканием и упущенной выгоды и марального вреда