У меня нету слов на эти инициативы. По моему вы сейчас прикалываетесь. Что значит подходит под блочное? Не видя решения делаете техплан? А что это за здание? Сарай? На земельном участке какого целевого назначения находится?

А если собственньк решит разделить его на 28 зданий? ну так захотелось, он же не специалист)

аааааааа ппц)))) Решение о разделе самого собственника?)))) Вы издеваетесь))) это же не участок) я думал Решение суда)))))))

Думаю не пройдет без реконструкции. А что за декларация? Не могло здание быть зданием, а утром по чъемуто желанию стать 2 зданиями, для этого нужно было произвести определенные действия, провести реконструкцию, сдать в эксплуатацию. А чья стенка будет? у здания должны быть ограждающие конструкции. если это 2 здания то у каждого должна быть своя стенка, или это блоки? интересно что там в решении.

А интересно как здание стало 2 зданиями? Была реконструкция?

отмежевать каждый, а потом объединить.

Думаю самове верное будет уточнить и объединить участок в долевую собственность, а потом регистрировать дом.

Бред! Вы считаете по зпключению кадастрового инженера можно изменить вид ОКСа? не загоняйте людей в тупик. даже если они судом признают дом сблокированным (а для этого они должны быть собственниками дома и провести реконструкцию и т.д.) то сразу нецелевое использование земельного участка, для начала штраф…

Вот за сидячую работу нужно и наказывать.

формально о чем, промер не совпадет с правоустанавливающим докментом. нарушение ст. 22 218 фз. Вопрос к Вам, как к кадастровому инженеру, относительно точности, до какого знако после запятой в метрах указывается длинна стороны согласно нормативного документа?

Я говорю о законном пути. Чтоб потом не пришлось применять 14.35 КоАП РФ и 170.2 УК РФ

я же написал. или проект межевания или межевой план утвердить решением суда тогда он будет законный. Тогда не кадастровый инженер меняет площадь и конфигурацию, а суд по предложению кадастрового инженера, думаю с заключением эксперта.

«А если я захочу участок на Красной площади, вы тоже его мне отмежуете» ахахаха))))) А вы не тот кадастровый инженер которому я на суде вопросы задавал?)))) Кстати сторона на которой был тот кадастровый инженер проиграла суд) Работаю и в городе и в деревне и в поле все норм). И кадастровым инженерам подсказываю как можно делать а как не нужно).

Ну во первых я не кадастровый инженер, а вопросы коректные, я подобные на суде кадастровому инженеру задавал. А участок фактически находясь на окраине города, согласно координат в базе очень весело может находится и в центре города и в соседнем селе и в море. А как Вы определили что границы закреплены 15 и более лет? Вы уполномоченный эксперт обладающий соответствующей квалификацией и имеющий соответствующее оборудование с сертификатом и метрологией, позволяющей однозначно определить месторасположение границы закрепленное межевыми знаками более 15 лет? Может быть он вчера там забор поставил? Как это не было этих 45*22? а как он правоустанавливающие документы получал? без установления границ на местности? без передачи межевых знаков? Может документы левые? Вообще не собираюсь ему ничего искать. Если не влазиет или проект межевания территории и перераспределение земель с соседями или в судебном порядке с изменением конфигурации и площади.

Ну накрутил, да не в этом дело, дело в том что у кадастрового инженера нет полномочий при составлении межевого плана двигать границы и добавлять точки, меняя таким образом конфигурацию и основные параметры участка такие как промеры и координаты) Хотя идея с возмещениями неплохая мне нравится)))

На основании чего он добавляет точки или двигает границы?

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.».

А если по документам участок на окраине города а фактически вы решили занять центральную площадь? лучше по фактическим? там где светлее? Каким законодательным актом регламентируется данная информация: «Проводить уточнение можно двумя способами: первый, это по документам, если не возможно определить фактическое землепользование и второй, это по фактическому землепользованию, что как раз вы и делаете»?

У нас еще до этого не дошли, нужно проводить работу.

Все правильно. плохо что некоторое время, нужно сразу. На каком основании кадастровый инженер берет на себя полномочия добавлять точки или менять границы участка?