Множество техпланов делала в долевой собственности на землю.Но нужно было только тогда, когда подавали Уведомление о планируемом строительстве. Сейчас не нужно, единство с землёй наследуется

По ст.23 Жилищного кодекса перевод это прерогатива администрации, нужен проект, а Sagita не выполняет указание президента о сокращении строительных норм на одну треть))) и этику обращения к коллегам, чему только учили родители!

Уже давно они внесли в п.51 изменения, что если для Планов нужны другие обозначения, то кадастровый инженер дополняет ими планы. Теперь уже чего только не сдавала: и пандусы, и вентканалы, колонны, и проем в стене, причем нежилые через Минстрой

Я отправляла в Федеральный на rosreestr <rosreestr@rosreestr.ru> Скуфинскому и в этот же день (29.09.) пришло, что зарегистрирована и ответ только через 30 дней, даже в выходные — локдаун 03.11.21 пришло. Собрала с нашей организации вопиющие случаи и все прописала. Один был даже потерянный (не прикрепленный, то диск не читается придет) на следующую неделю встал на учет. В некоторых приостановках стали писать конкретные замечания: не понравилось как сшита декларация. Теперь после приостановки написала в ЗКИ «Просьба в соответствии с пунктом 70 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278, помимо норм нарушения п.52, указать рекомендации по устранению причин приостановления.» может снизойдут? ))

Я рада. Тоже писала жалобу про каждого регистратора: у кого какие причуды, получила ответ, что да, должны писать конкретные причины приостановок и до них доведена информация о соблюдении административного регламента. Теперь вот думаю, включать ссылку на это письмо…

У нас только по суду. В принципе, если родственники, можно попробовать соглашение о разделе, но это в 2019 было, по Московской только суд.здание делится только на себе подобное, то есть на здания.

Да, только муниципальное, Московская область, городской округ…

На вебинаре в технокаде по этой теме говорили: Техпланы адреса по муниципальному делению, а межевые пока по административному.

Тоже богатая история с адресами, подавала в апелляционную комиссию: тер.отдел 2 по Московской обл.отклонили и в решении рекомендовали в декларации в строках писать все по Фиас, всегда и когда не присвоен адрес, в строке Иное, если не присвоен, тоже все, начиная со слов Московская область (слова Российская Федерация убрать). Если на территории СНТ писать название и номер участка, а если не пишете номер участка (у меня деревня, улица, но Стсн есть), но в Фиасе не было название этого стсн, поэтому номер участка не писала, но в заключении Ки все прописала. Было, что и после выполнения рекомендаций апелляционной допустим по контуру не проходило. Сейчас жду ответ

120Фз от 30.04.2021 вносятся ст.1 в 218 Фз в ч.6.1 ст.24 пункт только не помню в 120фз, закон очень обширный

Поэтажные планы до 28.10.2021 нужны везде, после этой даты изменили законодательство, не нужны будут, если не будет изменений, а только привязка в земле

С 28.10.21 вступает п.нового фз N120, при уточнении расположения здания на зу, не нужно прикладывать ни техпаспорта, ни поэтажные планы.Как вариант дождаться))А вообще по п.42 не вписываются в техплан неизменяемые характеристики, эти строки оставлять пустыми, даже адрес и наименование не вписываю.В Зки прописываю это, что техплан исключительно для уточнения местоположения

Новое, чтобы на учёте все было на текущий момент. Это как Фамилию поменяли, пишете в техплан новую и документы прикладываете

Прикладываете Выписку из Егрюл

Изменение границ дома это через реконструкцию многоквартирного дома, но стоит ли овчинка выделки? Мороки очень много

На адреса, указанные в РнС, даже Минстрой говорит, не обращайте внимание, только адреса по Фиас, если Постановления официальные, то тоже смотреть все: на одном зу? Если один проект и в проекте написано здание, то ориентируемся только на проект и РнС: наименование, площади, обычно в РнС пишут «Производственное здание 1 и 2 этапы строительства». Минстрой не консультирует? Позвонить им.

Наименование по РнС как? Если незавершенка зарегистрирована, значит одно здание, будет создание здания путем преобразования в результате второго этапа строительства.

Вы мастак всех критиковать, предложите свое решение, может им все воспользуются и я не против, открыта для дельных предложений

Приказ Росреестра № 13-00005/21 от 12.01.21: вычисления вписывать в ЗКИ, в новые техпланы вставила формулу и написала «В связи с тем, что действующей редакцией XML-схемы, используемой для подготовки технического плана (версии 06), не предусмотрено атрибутов для внесения сведений о СКП площади и формула некорректно отображается, приложен отсканированный образ заключения с формулами и вычислениями». Здесь она тоже некорректно отображается, ничего страшного для вычисления обычного дома нет, но если будет с полукругами(((.
mp = √∑k=1nmf2= √∑(0.001√(8.852+4.632)2+ 0.001√(1.742+2.072)2)=0.01

Ещё не прошел, но по этому вопросу приостановок не было: в площадь эксплуатируемой кровли включала в общую площадь и там расположены машиноместа, поэтому в Зки прописывала, чтобы в последствии можно было их оформить. Сейчас заказчик не хочет их ставить на учет. Планы прикладывала, в этажность не включать и тоже в Зки отмечала это, потому что и в проекте и в РнС в этажность не включена. Ввод получили