• Miha02
• 14 марта 2018, 16:21
• 0

Если уточняется только местоположение, то достаточно приложить только выписку из ЕГРН. Других документов не требуется. Водопровод — однозначно линейное сооружение. Опишите в заключении подробно что и почему

Технический учет: техпланы и акты обследований → Постановка на кадастровый учет водопровода 13

• Miha02
• 14 марта 2018, 16:15
• 0

В принципе по просроченному разрешению проходило всегда, главное чтобы договор аренды на землю был действительным. И проект на ОНС не требуется.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Тех. план на ОНС. 2

• Miha02
• 13 марта 2018, 08:02
• 1

Если она расположена как выступ от стены то да

Технический учет: техпланы и акты обследований → Выступы здания 2

• Miha02
• 13 марта 2018, 08:00
• 0

В заключении мне кажется не нужно указывать то, что дом фактически является домом блокированной застройки, это лишняя путаница. Просто в тех. плане прописывайте эти два участка

Технический учет: техпланы и акты обследований → Жилой дом на 2-х земельных участках 8

• Miha02
• 7 марта 2018, 16:40
• 0

Согласен с предыдущем мнением, преобразовать в ОНС будет невозможно.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Оставшаяся часть дома 7

• Miha02
• 7 марта 2018, 16:31
• -1

Судя по всему через разрешение на реконструкцию дома

Технический учет: техпланы и акты обследований → Вопрос по изменению количества этажей и общей площади жилого дома 6

• Miha02
• 6 марта 2018, 12:29
• 0

Если самого здания нет, то и реконструировать нечего. Для администрации я так понял нужно снять квартиру с учета, а какой там дом их не волнует. Делайте Акт обследования на квартиру, приложите справку о пожаре, справку о том, что квартира фактически прекратила существование с администрации.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Техплан реконструкция 8

• Miha02
• 5 марта 2018, 21:18
• 0

А вообще в кадастре видно что он четырехквартирный, он наверное числится как просто многоквартирный дом. Если не так, то нужно будет брать разрешение на реконструкцию всего дома, соответственно проект реконструкции потребуется.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Техплан реконструкция 8

• Miha02
• 3 марта 2018, 20:37
• 0

В смысле прописаны в уставе? Это как? Я так полагаю должна быть аккредитация как минимум.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Технический паспорт квартиры 10

• Miha02
• 3 марта 2018, 20:35
• 0

Ну в принципе все правильно. Я просто в заключении сразу прописываю, что для данного типа объектов кап.строительства (сарай, амбар и.п., т.е. хоз. постройки), согласно статьи 51 ГК РФ, разрешение на строительство не требуется. У Вас в приостановке же не сказано, что на землях ЛПХ нельзя ставить баню. Никакого заключения, о том, что баня является вспомогательной постройкой не требуется. Оспаривайте приостановку.

Технический учет: техпланы и акты обследований → техплан здания 7

• Miha02
• 1 марта 2018, 15:22
• 0

А как обосновывают приостановку?

Технический учет: техпланы и акты обследований → техплан здания 7

• Miha02
• 28 февраля 2018, 16:47
• 0

Спасибо всем

Технический учет: техпланы и акты обследований → Тех. план на садовый домик 11

• Miha02
• 28 февраля 2018, 16:44
• 0

Ну конечно не корректно, в ОНС не может быть квартир

Технический учет: техпланы и акты обследований → Технический паспорт квартиры 10

• Miha02
• 27 февраля 2018, 12:40
• 0

Участки стоят на учете, но не зарегистрированы. А на основании выписок о членстве ЗУ возможно зарегистрировать участок?

Технический учет: техпланы и акты обследований → Тех. план на садовый домик 11

• Miha02
• 27 февраля 2018, 12:33
• 0

Зачем ругаться то, я пишу из своего опыта. Лично сдавал так документы на гармонизацию, спокойненько площадь исправили. Сейчас кстати нет понятия техническая ошибка, есть реестровая.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Учет изменений ИЖС 9

• Miha02
• 27 февраля 2018, 09:03
• 0

Если право собственности зарегистрировано, то можно внести изменения по тех. паспорту (если конечно в нем не указано что это пристрой). Процедура называется гармонизация. Собственник передает документы непосредственно регистратору (тех. паспорт) для исправления площади.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Учет изменений ИЖС 9

• Miha02
• 27 февраля 2018, 06:29
• 0

Вы неправильно поняли, участки есть на кадастровом учете. Вопрос в том, достаточно ли будет прописать в декларации справку о членстве в СНТ как правоустанавливающий документ?

Технический учет: техпланы и акты обследований → Тех. план на садовый домик 11

• Miha02
• 26 февраля 2018, 10:11
• 0

У нас расписывается один собственник. В примечании указываем, что сведения об остальных участниках долевой собственности приведены в приложении на… листах. И уже в приложение прикладываю декларацию, начиная с п.6 и до конца на каждого долевика, соответственно они там расписываются.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Заполнение Декларации об объекте недвижимости 7

• Miha02
• 23 февраля 2018, 18:05
• 1

При постановке на учет помещений здание не снимается с учета, прекращаются права на него

Технический учет: техпланы и акты обследований → Постановка или учёт изменений 4

• Miha02
• 23 февраля 2018, 15:27
• 1

Если самого здания нет на учете, то будет обычная постановка. помещения уже стоят на учете, их трогать не надо. Что значит ЗУ не имеет кадастрового номера не стоит на учете? В этом случае сначала размежуйте участок под многоквартирным домом.

Технический учет: техпланы и акты обследований → Постановка или учёт изменений 4