Здравствуйте! Тоже считаю это одним зданием — у них общая стена. Но, ещё нужно смотреть насколько капитальны эти постройки. Недовольным заказчикам объяснять, что это требования закона и любые отклонения — противозаконны. Тем более за подсчет площади сейчас полностью несет ответственность инженер (раньше она хотя бы в декларации указывалась).

Если есть постановление о том, что не требуется разрешение на такой вид объектов, то думаю можно использовать декларацию как основание для техплана(без проекта). Думаю, все равно сначала придется обратиться в Росреестр, т.к. суд часто требует подтвердить факт обращения в Росреестр (это может быть и документ о приостановлении)

1 — я бы тоже поставила как комплекс. Хотя иногда ставят как сооружение с несколькими характеристиками
2 — думаю, должна быть разрешительная документация, если нет каких то региональных постановлений о перечне объектов, на которые не требуется получение разрешения на строительство

1 — согласна с предыдущим оратором есть проект, декларация — лишнее
2 — общежитие это нежилой фонд
3 — зависит от того, насколько заглублен этаж относительно уровня земли

ну, тогда если вопрос только в нанесении меток, то, согласно ФЗ 218 получается, что собственник или тот, кто эксплуатирует здание может нанести их, к примеру, краской. Главное, правильно разместить и соблюсти площадь, чтобы никого из соседей «не обидеть»))) в соответствии с проектом. Я думаю так…

Здравствуйте! Получается, можете, под полным контролем заказчика и в соответствии с проектной документацией. п. 6.2, ст. 24 ФЗ 218 «6.2. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности — в здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола (далее — специальные метки), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места...»

Если изменения состоят только в том, что заделаны и пробиты проемы то тут нечего менять. Основные характеристики не изменились (никакие характеристики, вносимые в ЕГРН не изменились). Я думаю сразу техплан на образование помещений на основании техпаспорта

Здравствуйте! Я в подобных ситуациях координирую ось трассы и основную характеристику указываю по оси трассы. Остальное прописываю в заключении (данный объект включает в себя кабели 10 шт по 20м и т.д.).

мы пишем в декларации жилое строение, наименование такое же (либо вообще не указываем). В хмл-файле выбираем назначение — жилое. В заключении прописываем, что указано жилое, т.к. действующая хмл-схема не позволяет указать жилое строение и т.д… все проходит

а какой у Вас регион? мне приостановку сделали в конце января. В итоге поставили назначение «жилой дом», но в особых отметках «жилое строение». Свердловская обл.

Если категория земли — сельхоз назначания, то никак. На землях населенных пунктов мы ставили — прописывали назначение жилой дом, наименование жилое строение. Прикладывали свидетельство на землю, декларацию. Разрешение на стр-во не требуется

Дамбы бывают разной конструкции. В данном случае, если это просто насыпь, то можно ли ее вообще считать объектом учета? )))
Бывают железобетонные — там понятно.

Я не представляю себе как можно закоординировать основание дамбы со стороны озера )))) Если ставить как площадный

Да, я бы взяла по оси. Но с дамбами я не сталкивалась.

Можно обозначить 2 характеристики, а остальные параметры прописать в заключении

Я бы взяла как линейный по гребню. Потому что по сути это стена, просто в силу конструктивных особенностей и расчетных нагрузок она имеет не плоскую форму. И экспертизу сделать чтобы подтвердить безопасность, как сказал предыдущий комментатор

думаю, это на Ваше усмотрение) Мы не включали

Мы ставили линией, как линейный объект, в заключении можно прописать ширину (дорога была местного значения). ЯНАО. Можно посмотреть на публичной карте аналогичные объекты, как вариант…