тогда в такой ситуации я бы поискала местное региональное постановление — перечень объектов, которые допускается регистрировать без разрешений. Либо рассмотрела возможность как вспом. объект (хотя тут тоже сомнительно без проектов), и остается суд. После запроса всех бумажек, в том числе об отсутствии разрешительной документации. Если есть возможность — проконсультироваться в Росреестре (у нас есть такая возможность платно). Нормативные акты по этой теме в моей практике не попадались

Здравствуйте, а техпаспорта (до 2013) пробовали поискать? Я думаю эти объекты должны были быть инвентаризированы

Добрый день! А проект прикладываете? Могу предположить, что регистратор хочет посмотреть тех. характеристики, в частности, давление, чтобы убедиться, что точно не требуется РнС. Тех. приемка организацией, которая прокладывала газопровод. Но, по возможности лучше пообщаться с Росреестром

Здравствуйте, я думаю тут на Ваше усмотрение. Если координируете как часть трубопровода — можно надземным, если как площадное сооружение — наземным

тогда, думаю, Вам можно с Вашим набором документов работать. В декларации будет стоять фактическая дата завершения строительства, на тот момент проект не требовался, на каком основании его будет требовать РР в текущем времени

Хоз. Постройка проходит по п1 ч17 ст 51 ГрК РФ

Даже можно назвать не баней, потом заказчик сменит наименование

Здравствуйте, а если отнести баню к хоз. постройкам, например склад материалов или садового инвентаря. Ещё встречала на других форумах: делают проект на дом и баню (вспом), там указывается очередность строительства объектов, затем ставят вспом объект первым ссылаясь на то, что основной будет следующим этапом согласно проекту

Пользователь обращается в ОМС, а ОМС передает в Росреестр

Да, я тоже так поняла. В этом случае не нужно будет платить госпошлину

Тогда, я думаю, нужно проконсультироваться в Росреестре. Это нестандартная ситуация. Помещения, думаю, при таком раскладе тоже не поставить, потому что на них как то нужно регистрировать права, а у здания прав нет.

Кто правообладатель у здания?

Нет, думаю, в Вашем случае такой порядок не подойдет. Справка имеет силу именно в составе кооператива. И именно о выплате пая. Какого года постройки гаражи? Может рассмотреть вариант через гаражную амнистию (которая с 1 сентября действует). Тем более земля под боксами уже сформирована. Только здание на учете пока не к месту

Здравствуйте, если гаражный кооператив поставлен на учет как здание. Год постройки не попадает под гаражную амнистию то мы готовили техплан на основании декларации+справка от председателя о полной выплате паевого взноса

Хотя, если не ошибаюсь, РнВ должен быть и в электронном виде исправлен. Росреестр его запрашивает по межведомственному

Очень странно, что изменения в РнВ внесены после кад учета и регистрации прав. Как так… В данной ситуации, думаю, это реестровая ошибка. Техплан на исправление ошибки с обоснованием в заключении

Здравствуйте! Я бы также поступила. Если этот второй свет можно трактовать как второй свет, то на верхнем ярусе я бы не учитывала эту площадь

Если сарай под одной крышей баней, но при этом без фундамента и обшит просто досками, то я идентифицировала бы это скорее как навес. И описала бы в заключении, что не является частью здания/объектом недвижимости, фактически навес, обшитый досками (например для защиты от ветра), отсутствует фундамент, поэтому не учтен в площади. А дом+баня — включить в основную характеристику. Может, еще коллеги поправят

а кровля общая?

Здравствуйте! Тоже считаю это одним зданием — у них общая стена. Но, ещё нужно смотреть насколько капитальны эти постройки. Недовольным заказчикам объяснять, что это требования закона и любые отклонения — противозаконны. Тем более за подсчет площади сейчас полностью несет ответственность инженер (раньше она хотя бы в декларации указывалась).