«п.4. До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.»
Я так понимаю эта норма?
А вы в курсе, что есть сайт ПБ Прог, в нем есть архив КПТ и выписок, мы всё, что заказываем, туда выгружаем. И сколько КПТ ты загружаешь, столько можешь себе скачать, балльная система, также там можно за какую-то плату КПТ скачать или выписку.
Поэтому скаченные выписки не теряются, также удобно, что можно найти старую выписку, просмотреть, какой был исходный участок, кто кад.инженер и т.д., ведь в новых выписках недостаток информации.
Читаем...9. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. т.е. без внутренних перегородок. Вопрос — почему без перегородок, вы же пишите " в пределах внутренних поверхностей наружных стен", что перегородки у вас в предела этих стен не находятся???
Дальше… про помещения… не согласны так и пишите в своем заключении, что подсчет площади вашего помещения произведен с перегородками ну и так далее… мне очень интересно как у вас пройдет такой техплан; а новостройки? когда квадратный метр стоимости зашкаливает… сколько квадратных метров лишних вы людям насчитаете?
Добрый день, уважаемая администрация сайта. Мне на почту перестали приходить письма об обновлениях в законодательстве и письмах Минэкономразвития Очень хочу снова получать. Жду ответа
Приказ №90.
6. Площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
9. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
т.е. без внутренних перегородок.
— 10. Площадь нежилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола.
12. Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования
т.е. с перегородками. Также и в инструкции №37.
Исходя из ПИСЬМО от 29 мая 2017 г. N 19-06631-СМ/17 — Вместе с тем согласно пунктам 10, 12 Требований площадь помещения (жилого и нежилого) определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, то есть без учета площади, занимаемой перегородками. — Я не согласен, части помещения это сумма помещений замеренная по внутреннему контуру наружных стен и перегородок на уровне 1,1-1,3 в самом помещении.
Помещение — внутренняя изолированная, имеющая общий замкнутый контур, часть здания, состоящая из одной или нескольких комнат, отделенная от смежных помещений стенами (перегородками) без открытых проемов, и имеющая самостоятельный выход (выходы) на улицу, во двор, коридор общего пользования или на лестничную клетку, предназначенная для использования в нежилых и иных целях.
В связи с этим, если не высчитывать из площади перегородки, понятие частей здания, помещений, комнат — растворяется в самом понятии Здание.
ставите по декларации МКД и квартиру в нем, вторую в характеристиках прописываете только по КН. ЗУ указываете в декларации и ТП имеющиеся. Не забудьте приложить спаравки об ооттсутствии проектно-разрешит. документации, МКД по идее должен иметь разр-е на воод.
До 2018г. можете смело сдавать ИЖС без разр-я на ввод. Более того, когда мы пытались поставить на учет нынче ИЖС, достроенный из ОНС, долго пришлось объяснять регистратору почему подает заявление архитектура, да еще и без одновременной подачи заявления на регистрацию права. Короче, больше так не подавали, разр-е на строит-во + декларация, и все.
Не густо у вас с документами. Рабочий проект у нас вообще не документ. А у вас ЛЭП 0.4 кВ требует получения разрешения на строительство? Поищите у себя в регионе постановление о перечне объектов, не требующих разрешения на строительство. Если ЛЭП входит в этот перечень, тогда готовьте техплан на основании декларации и приготовьтесь оспаривать решение в апелляционной комиссии. В таких непонятных ситуациях, я перед началом работ пишу запрос за разъяснением в минэко и центральный аппарат
Я так понимаю эта норма?
Поэтому скаченные выписки не теряются, также удобно, что можно найти старую выписку, просмотреть, какой был исходный участок, кто кад.инженер и т.д., ведь в новых выписках недостаток информации.
Дальше… про помещения… не согласны так и пишите в своем заключении, что подсчет площади вашего помещения произведен с перегородками ну и так далее… мне очень интересно как у вас пройдет такой техплан; а новостройки? когда квадратный метр стоимости зашкаливает… сколько квадратных метров лишних вы людям насчитаете?
6. Площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
9. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
т.е. без внутренних перегородок.
— 10. Площадь нежилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола.
12. Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования
т.е. с перегородками. Также и в инструкции №37.
Исходя из ПИСЬМО от 29 мая 2017 г. N 19-06631-СМ/17 — Вместе с тем согласно пунктам 10, 12 Требований площадь помещения (жилого и нежилого) определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, то есть без учета площади, занимаемой перегородками. — Я не согласен, части помещения это сумма помещений замеренная по внутреннему контуру наружных стен и перегородок на уровне 1,1-1,3 в самом помещении.
Помещение — внутренняя изолированная, имеющая общий замкнутый контур, часть здания, состоящая из одной или нескольких комнат, отделенная от смежных помещений стенами (перегородками) без открытых проемов, и имеющая самостоятельный выход (выходы) на улицу, во двор, коридор общего пользования или на лестничную клетку, предназначенная для использования в нежилых и иных целях.
В связи с этим, если не высчитывать из площади перегородки, понятие частей здания, помещений, комнат — растворяется в самом понятии Здание.