Спасибо, энтузиастам нашего времени! Большие файлы для полигона действительно проблема.

Согласна с Said70, площадь огромная, наверняка допустимой погрешности хватит. Постоянно так делаю, приостановок никогда не было

Перераспределение с арендой точно нельзя, если только вам не согласуют это органы ОМС (по крайней мере у нас в регионе так), а вот ВРИ не помеха если оба эти вида установлены в территориальной зоне, где расположены участки, иначе по списку ВРИ согласно ПЗЗ, выбираете наиболее подходящие Вам и указываете все это в решении собственников, но в Вашем случае если вы от аренды не уйдете то это будет утверждаться постановлением.

В нашем регионе (Томская область)в этих случаях формируется межевой план, где в роли собственника выступают органы местного самоуправления, и они же подают заявку для постановки на учет в ЕГРН, после постановки собственники жилого дома обращаются в администрацию для передачи земельного участка в собственность.

Я в таких случаях формирую границу по факту, согласовываю с действующим соседом, и в заключении прописываю что фактическая граница не соответствует сведениям ЕГРН, и собственник данного участка будет приводить в соответствии границы самостоятельно, в связи с чем граница описана и согласована в акте согласования. Еще ни разу отказа не было.

Кадастровый номер прописываете как в документе, а в программе где указываете квартал и в заключение прописываете квартал фактического местоположения