А Вы проверили сведения ЕГРН? Дом не стоит как ранее учтеный?

Достаточно техпаспорта. А площадь вы будете сами считать! Тем более изменилась методика подсчета. А право на здание?

Если тех. паспорт проходной, то и образовывайте 2 новых здания. Их техпаспорта понятно, что реконструкции не было. Если только в техпаспорте не стоит штамп о самоволке.

Объект может состоять из нескольких контуров.

Можно. Только почему описали местоположение одним контуром?

Получается, что не только 2 этаж достроили. Пусть пробует перераспределить участок. Но у нас в такой ситуации отказывают. А на нарушение идти не стоит! Это проблемы собственника!

Для суда Вам все равно нужен отказ администрации! Подайте заявление на отклонение от парметров застройки. Но если была возможность построить дом не нарушив эти параметры, то комиссия Вам откажет. Тогда в суд!

У меня не было такой ситуации, но Вы же реконструируете здание. Значит проект и разрабатывается на все здание! Странная позиция Минстроя о проекте на одну часть!

Декларацию подписывает правообладатель объекта недвижимости. В Вашем случае, это пользователь участка.

Нет такой возможности избежать реконструкции.

Ну и смотрите акт ввода и разрешение, что там? Возможно был проект!? Наименование из проекта. По проекту он был жилым со встроенным магазином. Образовывайте тогда 2 помещения, жилое и нежилое

Откуда-то же появилось такое наименование! Смотрите документы на основании которых объект был поставлен на учет! Что за ВРИ участка! Смотрите ПЗЗ.

218 ФЗ. Статья 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
НК РФ. Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

Зайдите в личную переписку. Или сообщите эл. адрес.

Все как обычно. Написала вам письмо!

И у вас же не перепланировка в чистом виде, у вас реконструкция.

Поледнее сообщение, я для примера привела. Все равно требуется внести изменения в исходный объект. У вас пристройка, изменение параметров дома.

Последнее время, наш Росреестр приостанавливает кадастровый учет изменений помещения по решению суда (комната в квартире сохраняется в перепланированном виде. Хотят, чтобы предварительно внесли изменения в квартиру.

Часто бывают решения, которые нельзя исполнить.

Сомневаюсь!
Пусть юрист подумает как правильно составить иск.