Я вот с вами согласен, но тем не менее есть прецеденты «кадастровый инженер использовал не существующий пункт ГГС», там и суд был и штрафы, так что лучше не рисковать!
Вообще на дату проведения геодезической съемки, но была приостановка по этому вопросу (счтитаю не правомерная), пришлось прописать 2 поверки на дату геодезической съемки и на дату подготовки межевого плана. А по поводу калибровки, так я ее сделал давно и пользуюсь, но пришлось проехаться по пунктам, проверить их сохранность, в частности наружные знаки, т.к. рассматривают как внесение заведомо ложной информации…
Если я правильно понял, то можно снять по заявлению собственника ЗУ, но какие для этого основания? (объект не приктатил свое существование, акт обследования не делали, объекта в принципе еще нет) Вопрос интересный, напишите как разрешится эта ситуация!
1.Если в КПТ нет информации о смежниках, но по факту они есть, то согласовываете с ними в индивидуальном порядке, спрашиваете у них документы на земельный участок (бывает документ старый без кадастрового номера), номер не прописываете, просто ФИО собственника, СНИЛС, подпись, если невозможно установить собственника, подавайте объявление о согласовании границы в газету.
2.Если с вами согласовывали границы, и участок поставили на учет, то он будет в КПТ (или на публичной кадастровой карте), следовательно согласовывать с учтенным участком не нужно. (не забывайте примкнуть вашу границу к учтеному, во избежание пересечений и черезполосицы)
3. Не нужно, только решение об разделе или объединении (т.к. внешняя граница не изменяется)
Мое мнение: Если смежный с вашим участком учтен, имеет нормальные координаты, но по результатам ваших замеров имеется зазор между вашим и смежным участком, значит координаты смежного земельного участка определены не правильно, т.е. реестровая ошибка, следовательно если зазор в допуске, можно не согласовывать, примкнуть свою границу к существующей, если зазор большой, то не с кем согласовывать не нужно, так как данная земля не разграничена и является муниципальной (государственной) собственностью, а у смежника самозахват.
Поясните: Вы делаете уточнение ЗУ и между вашим участком (который вы замерили) и смежным земельным участком (который на кадастре в координатах) имеется зазор? Хотя по фактическому землепользованию его нет, так как забор общий?
2.Если с вами согласовывали границы, и участок поставили на учет, то он будет в КПТ (или на публичной кадастровой карте), следовательно согласовывать с учтенным участком не нужно. (не забывайте примкнуть вашу границу к учтеному, во избежание пересечений и черезполосицы)
3. Не нужно, только решение об разделе или объединении (т.к. внешняя граница не изменяется)