0.00
Рейтинг
0.02
Сила

Иванов Павел

Файл получил! Можно еще приостановку посмотреть?
bramsel83@gmail.com Скинте, файл! Может чем помогу! Бодался с регистраторами по этой теме! Ну ни в какую! Знают что ошиблись, а не презновать не хотят!
А можно XML-файл посмотреть?
  • avatar bramsel
  • 2
Можно в одном межевом плане при уточнении ЗУ исправлять границы смежного земельного участка! Можно исправить фрагмент границы смежного, в данном случае акт согласования один. Можно исправить весь смежный, подготовить 2 акта, на свой участок и на исправляемый. Структура XML-файла будут отличатся.
  • avatar bramsel
  • 0
Спасибо, за ответ!
  • avatar bramsel
  • 0
А можно поподробнее? Я видел пример где разбивали уточняемый земельный участок (единое землепользование)на многоконтурный по сельским поселениям, но все равно не пойму как? Ведь граница муниципального образования не может резать земельный участок! Или к границам сельских поселений это не относится? Может быть какое другое исключение?
Делайте обычный раздел! Тоже столкнулся с единым змлепользованием впервые, и контуры были смежные и площадь отличалась! Я по проекту межевания делил! Результат положительный!
  • avatar bramsel
  • 1
Если это не раздел земельного участка, то на каждый участок отдельный межевой план!
  • avatar bramsel
  • 0
Кроме приказа 921 есть еще и земельный кодекс РФ Статья 39.28. Возможно, администрация именно это имеет в виду, когда утверждает что можно перераспределить земельные участки и землю в одном межевом плане? Наверняка, чем то они руководствуются, вот с помощью данного форума я и пытаюсь выяснить чем именно! Коллега, спасибо за Ваш комментарий!
  • avatar bramsel
  • 0
Вот и я так подумал, что сначала перераспределить участки которые в собственности между собой, а потом вновь образованные участки с госсобственностью, но администрация уверяет, что нужно делать одновременно, что это стандартная ситуация и так делают постоянно, и дает согласие на перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами и землями, хотя по факту на сегодняшний день можно сделать перераспределение только одного из участков с землями, так как второй участок находится внутри первого и не является смежным к землям госсобственности! Даже не представляю как это сделать технически, у меня в программе перераспределение ЗУ и земель или ЗУ и ЗУ! Может есть какие соображения по этому поводу?
  • avatar bramsel
  • -1
Конечно можно! Но, последнее время такие объекты, требуют геодезию! Например были приостановки, по разделу земельного участка аналитическим методом! Так что думаю, что пройдет нормально, зависит от региона…
  • avatar bramsel
  • 0
Рабочий проект, который разрабатывается на основе задания на проектирование, служит для определения технической возможности и экономической целесообразности предполагаемого строительства, реконструкции или расширения, а также установления основных технических решений проектируемых объектов, общей стоимости строительства и технико-экономических показателей.
  • avatar bramsel
  • 0
Рабочий проект.
  • avatar bramsel
  • 0
Это не единичный случай! Постоянно с этим сталкиваюсь! Сначала построят дом, без выноса точек, а потом пытаются двигать участок! Только вот ответственность несет кадастровый инженер за подобные махинации! Так что если Вы уверенны в своей правоте, смело обращайтесь в суд, ну и СРО не забудьте уведомить, чтобы таких «специалистов» поменьше было! Удачи Вам!
  • avatar bramsel
  • 0
Конечно в Крыму свои особенности! Но тем не менее законодательство одно! Если участок имел координаты, допустим условные, и числится в кадастре как ранее учтеный, то его можно уточнять, не меняя конфигурацию и площадь! (просто перетащить куда нужно и развернуть в местной системе координат) Если площадь или конфигурация изменилась, то это исправление реестровой ошибки! Но в любом случае без участия всех заинтересованных лиц ничего с этим участком сделать нельзя! Если же данное мероприятие проводят для конкретной цели: узаконить самовольную постройку, то это повод для обращения в суд!
  • avatar bramsel
  • 0
Заказчиком кадастровых работ может быть кто угодно! Но без согласия всех собственников уточнение не провести, в МФЦ будут подавать заявление все собственники, а так же подписывать акт согласования! Меня вот смущает то что меняется конфигурация, следовательно она в кадастре есть, значит участок уже уточнялся, повторно уточнять участок нельзя, только исправлять реестровую ошибку!
  • avatar bramsel
  • 0
Не понял, какой вид работ проводит кадастровый инженер? Исправление реестровой ошибки? В любом случае любые действия с земельным участком который находится в общей долевой собственности проводятся всеми собственниками (раздел, перераспределение, уточнение, объединеие итд..)Исключение может быть только по решению суда!
  • avatar bramsel
  • 0
Можно перераспределение земельного участка сделать, если позволяет ситуация…
  • avatar bramsel
  • 2
Начать нужно с изучения: Приказа Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2018 г. N 650, письма Министерства экономического развития от 17.12.2009 N22066-ИМ/Д23 о внесении зон, Правила охраны газораспределительных сетей, РФ от 20.11.2000 № 878 итд…
  • avatar bramsel
  • 1
Пишу аналитический, при разделе ЗУ, приостановок не было. Спутниковый геодезический (геодезический) только если граница раздела проходит рядом с ОКС, чтобы его ненароком не отрезать.