В судебном порядке не получится, были уже прецеденты, человек пришел с решением суда о признании права собственности за заказчиком на объект недвижимости, сделали ТП по декларации, в правоустанавливающие документы решение суда и св-во на ЗУ, только кадастровая чихать хотела на эти решения суда, пишут приостановку, в нарушении бла-бла отсутствует разрешение на строительство. Адвокат говорит правильно они игнорят решения суда, ибо это есть упрощение законной процедуры получения разрешения и регистрации в ГКН ОКС. То есть суд признал право собственности, но не право грубо говоря внесения в ГКН. Человек идет в регпалату с решением суда, а те требуют кадастровый паспорт, вот и все, круг замкнулся.

Это просто повезло, в нашей КП такие номера не проходят, почитайте письмо Минэкономразвития 10-3942_КЛ от 17.08.2016, там разъяснено, если здание было построено до вступления ГрК РФ.

Затем, что это не первичная регистрация ОКС, а учет изменений ранее учтенного объекта, повторяю, по декларации не прокатывает, проверено в в КП по МО. По декларации вы можете изменить наименование ОКС, но не площадь, если меняется площадь, это реконструкция, а если вы хотите править техошибку, то нужен 6документ-основание.
Изначальный вопрос был про домик в СНТ, то есть априори нежилой, участок для ведения садоводства не предусматривает по закону такую цель, как размещение объектов ИЖС.

По факту здание стоит с другой площадью, значит другое, какие вопросы. да и вообще. Если боитесь ответственности, берите с правообладателя согласие и справку от председателя с печатью СНТ. Смысл такой, дома, заявленного к снятию с ГКУ в натуре не существует и точка.

Дык текст заключения стандартный.
В результате осмотра 00.10.2016 г. места нахождения объекта недвижимости — нежилого здания с К№ 00:00:0000000:0000 по адресу: Московская область, Одинцовкий район, д. Кресты, снт Садовод, уч 44, общей площадью 210.8 кв.м, предыдущий номер:…, по сведениям ГКН, являющегося объектом кадастровых работ, располагавшегося на земельном участке с К№ 00:00:0000000:00, с учетом прилагаемых документов… (согласие собственника и справка председателя СНТ) кадастровый инженер Иванов И.И. подтверждает прекращение существования нежилого здания с К№ 00:00:0000000:0000 по адресу: Московская область, Одинцовкий район, д. Кресты, снт Садовод, уч 44 в связи с уничтожением (сносом) и считает возможным проведения процедуры снятия его с государственного кадастрового учета.
Каких проблем, простите?

Тут важно мнение Минэкономразвития по этому вопросу, а таможня оно дает добро, честно говоря, когда мне принесли в первый раз новое разрешение, я и не знал, что сдавать его должна архитектура по межведу, я сделал, как обычно, техплан по постановке на ГКУ, получил приостановку, что разрешение без ТП недействительно, приложил скан техпалана в допник и все прошло, это я уже потом узнал, что так тоже можно, получилось методом тыка! :)))))

Nadegda83, вы не паникуйте заранее, получите приостановку в связи с отсутствием номера — пишите в Минстрой заявление об исправлении техошибки разрешения. У нас один заказчик принес новое разрешение, там не было материала стен и этажности, :)))) мы его пслали в Минстрой, он написал заявление и к разрешению подшили еще один листочек с недостающими характеристиками. Это обычное дело. Не забывайте, что мы живем в стране дураков.

В нашей кадастровой по декларации не прокатит, уже было несколько заказчиков, тетка одна поставила дом в СНТ по декларации, указав площадь 210 кв м, вместо 21. :) Сделали акт обследования и зарегистрировала заново дом уже с правильной площадью 21 кв м.
Наша кадастровая дает приостановку, ссылаясь на 403 приказ, в нарушении бла-бла-бла не представлен документ-основание, разрешение на ввод, ТПаспорт до 1.01.2013, либо проектная документация. Ничего этого не было.
Но если документ-основание есть, сделаете учет изменений без проблем, распишите в заключении как техническую ошибку.

Если вам лень поискать, цитирую: Письмо Минэкономразвития от 11.06.2015г. №ОГ-Д23-8258, цитирую ...«в целях осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, введенного в эксплуатацию на основании разрешения, предусмотренного статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, заявитель в порядке статей 16, 22, 41 Закона о кадастре может представить в орган кадастрового учета, в том числе технический план такого объекта (с приложением копии разрешения на ввод в эксплуатацию, как основания внесения сведений в технический план) или копию разрешения на ввод в эксплуатацию такого объекта, подготовленного в соответствии с Формой № 117/пр (с приложением технического плана такого объекта, подготовленного в целях получения разрешения на ввод в эксплуатацию).»

Т.е. вы либо предоставляете в ОКУ Техплан в xml c учетом сведений в Разрешении, в котором в качестве приложения — включено Разрешение на ввод в эксплуатацию со сканом Техплана, который указан в Разрешении — в виде одного документа, либо копию Разрешения на ввод с приложением на диске xml Техплана.
geodesist.ru/forum/threads/novaja-forma-razreshenija-na-vvod-obekta-v-ehkspluataciju.41194/page-13#post-637766

Да, отсканированный техплан в бумажном виде! Такие дела отправляем в 2016-м и все проходит! :) Еще раз говорю, есть 2 варианта отправки, по межведуи кадастровым инженером через Портал. Почитайте форум «Геодезист», там оба варианта рассмотрены и у всех проходит без проблем. Я только позавчера такой кадастровый паспорт ОКС получил.

Это одна из схем постановки на ГКУ, мы делаем по другому, делается техплан сегодняшним числом в хмл, в составе разрешение на ввод + отсканированный техплан в бумажном виде, все проходит. Область Московская.
Что вам мешает отправить техплан с заявлением о ГКУ через портал Росреестра? Вы никоим образом не нарушаете 403-й приказ минэкономразвития и кадастровая обязана зарегистрировать ОКС, а если будет приостановка или отказ — смело пишите жалобу в Минэконом и Путину.

Никаких доказательств не нужно, у нас сплошь и рядом готовятся техпланы одним инженером для разрешение на ввод, а техплан для постановки на ГКУ делает другой и все проходит, а в чем проблема, где закон это запрещает?

Ссылка не открывается, написано Hacking attemp! Попытка взлома, вот так. :) Сайт глючный, лучше только текст вставлять. Афтар, а можно словами, что там в этом письме?

Интересно, а летний домик на землях ЛПХ можно рассматривать как хозпостройку? Вчера один клиент пришел с разрешением на строительство жилого дома, но сказал, что не хочет регистрировать дом как жилой, я посоветовал обратиться в МФЦ и попробовать сдать по декларации на регистрацию прав как летний нежилой дом, типо хозпостройка и документы приняли, интересно зарегистрируют или нет.

О, и точно обязательный! :) Только для кадастровой это все фигня, еще ни одной приостановки, тем более отказа из-за реквизита «Reason» не было. Там что не напиши, это никто не читает. :) Как и схема геодезических построений, например, мы всегда от фонаря ее делаем и никогда никаких проблем не было.

Violetta, не слушайте никого, пишите любой текст, этот реквизит все равно никаким образом в конечный xml файл, передаваемый в кадастровую не попадет, главное, чтобы заключение КИ было написано правильно.

Вы же не образовываете сооружение из сооружения, вы создаете сооружение из ОНС, ОНС при этом снимается с учета и уходит в архив вместе со своим К№, у созданного вами сооружения будет новый К№, вот и вся фишка, если делать учет изменений, то кадастровый номер останется прежним.

созданием сооружения, расположенного по адресу:

Поставьте колышек посередине и будет вам щястье. :) Если плясать от разных исходных, разброс может быть приличным, метр это ерунда, что вас так напрягает? К тому-же, не забывайте про тектонику плит, континенты движутся со скоростью от 2.5 до 10 см в год, представьте, что ваша точка за сотню лет может уплыть на 10 метров! :)))