1. Образование здания из ОНС.
2. В реквизите сведение об объектах из которых образовано здание — К№ номер незавершенки.
3. Способ образования — ИНОЕ.
4. Образование здания из ОНС это постановка на учет, а не учет изменений, кадастровый номер присваевается другой, а незавершенка снимается с учета.
5. В реквизите ранее присвоенные номера — К№ незавершенки.
Разве нежилые здания по разрешению на строительство ставят на учет? Это по какому закону, ИЖС по 93-му до марта 18 г, а для учета изменений после реконструкции нужно разрешение на ввод в эксплуатацию, по 953 приказу, не?
Так все таки не регистрируют право или не ставят на кадастровый учет? В Московской области регистрируют и то и другое без границ ЗУ, а незаконные приостановки это тема для отдельного разговора,
Вот у меня полгода уже приостановки с формулировкой самопересечение кадастрового квартала в одном садоводстве, уже куда только не писали, идиотские отписки и все, будем Отцу родному писать, только он может кк поправить. Чего и всем советую.
Каким образом по 218-ФЗ можно сдать на гку жилого строения без заявления о регистрации прав? И с какого перепуга отсутствие сведений в егрн о границах зу является препятствием для регистрации прав на строение? Вы чего там курите-то? :)))
Поставили кучу жс без границ зу, права зарегистрированы, никаких проблем, вместо схемы на зу подгружаем кадастровый квартал и делаем схему на кк вот и все отличие.
Да уж куда конкретнее. :) Соседи хотят зарегистрировать садовый дом, стоящий на смежных участках, технически проблем нет, декларация как на общую долевую, правильно? А с регпалатой проблем не будет? А с доступом к дому на участке, сервитут не нужно формально оформлять?
Разумеется они пишут бред в приостановках, а что им прикажете, согласиться, что они нарушают закон? Тем более, что чиста формально там все правильно. Я уже полгода пишу жалобы по аналогичному случаю в Минэко, кадастровую, все без результата, отписки мол идите в суд, в аппеляционную комиссию, вот интересно, почему КИ должны выбивать исправления технических ошибок ЕГРН? Думаю в этой ситуации только Отец Родной Путин сможет помочь, жалобу на портал Президента РФ.
Исправлять реестровые ошибки, больше никак, либо долго бодаться, писать жалобы, кадастровая выдает приостановки на основании ошибок, которые они ващета по закону сами должны выявлять и исправлять.
Умом кадастровую не понять, с поллитрой тоже, у нас была приостановка кадастровый квартал самопересекается, в сведениях ЕГРН 2 идентичных контура квартала, то есть техническая ошибка, писали и в кадастровую и в Минэконом, подтвердили решение о приостановке, хотя приостановка вынесена незаконно, на основании техошибки ЕГРН, что с этим делать никто не знает, только отцу родному Путину писать жалобу.
А если объект древний, безхоз и самовол, у нас в городе половина коммуникаций такие, документов вообще никаких, протяженность высчитываем на основании натурных обмеров, так как считать протяженность, проекцию или учитываем повороты в вертикальной плоскости, подъемы, спуски? А если, например, сеть двухтрубная, считаем протяженность двух труб в отдельности (суммируем) или рассматриваем 2 трубы как одну?
У кого-нибудь проходили сооружения в этом году? Не представляю, как оформлять чертежи по требованием в масштабе 1:100, 1:200, тоже будем делать дороги, протяженностью от 1 км, может все таки здравый смысл возобладает в кадастровой и будут пропускать чертежи в произвольном масштабе? Про поэтажные планы и схемы линейных сооружений ваще молчу!!!
Договор купли-продажи правоустанавливающий документ, как раз с регистратором проблем быть не должно, а документов, дающих право на строительство нет, значит самовол. Я озвучиваю позицию нашей кадастровой, у нас отказывают даже по решению суда, но повторяю, у каждой кадастровой свое мнение.
2. В реквизите сведение об объектах из которых образовано здание — К№ номер незавершенки.
3. Способ образования — ИНОЕ.
4. Образование здания из ОНС это постановка на учет, а не учет изменений, кадастровый номер присваевается другой, а незавершенка снимается с учета.
5. В реквизите ранее присвоенные номера — К№ незавершенки.
Вот у меня полгода уже приостановки с формулировкой самопересечение кадастрового квартала в одном садоводстве, уже куда только не писали, идиотские отписки и все, будем Отцу родному писать, только он может кк поправить. Чего и всем советую.
Поставили кучу жс без границ зу, права зарегистрированы, никаких проблем, вместо схемы на зу подгружаем кадастровый квартал и делаем схему на кк вот и все отличие.