А вообще в Крыму развито это явление, где на землях не для туристического обслуживания и не для гостиничного бизнеса — строят мини-отели (или большие гостиницы на 50-100номеров) и пытаются их зарегить как нежилые здания. Хотя по факту — это обычная гостиница
если смущает название — гостиница, то не смотрите на него. Просто делайте ТП-шку на обычное нежилое здание, к примеру, представьте, что это большой гараж)
Бывает в Ялте делают из обычного гаража — 5-6этажные дома, в которых живут сами и запускают постояльцев, чем не гостиница?
вообще был на апелляционке в Палате, и один из вопросов как раз поднимался по поводу перевода. Дали приостановку, хотя в межевом по разделу (хотели разделить участок и одновременно сразу у образуемых участков перевести категорию и ВРИ) было Постановление местной администрации о переводе из с/х в населёнку. Палата подала в прокуратуру на местную администрацию, т.к сказали, что нужно Распоряжение главы субъекта РФ
Процедура перевода земли для сельскохозяйственных нужд в индивидуальное жилищное строительство, возможна, и регламентируется она Земельным Кодексом РФ и законом №172-ФЗ
по-хорошему — оформляйте соседний участок (:99) с увеличением площади +10%, а что останется (к примеру 580 квм.) — выносите на общее собрание, далее надо через ПМТ… Хотя проще будет — зарегить это за СНТ, а после СНТ — пусть дарит садоводу
Бывает в Ялте делают из обычного гаража — 5-6этажные дома, в которых живут сами и запускают постояльцев, чем не гостиница?