насколько я помню, обособленные участки не должны быть многоконтурными. Если участок в гос собственности то вы можете сделать только раздел с сохранением исходного в измененных границах
Если вы отправите заказчика с техническим паспортом В КП и с заявлением о признании ОКСа как ранее учтеного, то ему могут и поставить на кад учет, а он может и зарегистрировать и тогда «плакали ваши денежки». А если вы примете его пехнический паспорт БТИ и на основании его подготовите технический план для постановки на кад учет ОКСа, то и сами заработаете и у заказчика будут актуальные документы. Выбор за вами!
по сути это изменение фасада. Если соседи будут жаловаться, возможны неприятности, но не думаю что серьезные. Лучше проконсультироваться в уполномоченном органе, курирующем перепланировки, например департамент городского хозяйства.
1. Одно заявление. 2. Два заявления на регистрацию 2-х участков. 3. Снятие происходит автоматом, после регистрации права на 2 вновьобразуемых зу. 4. Заявление о прекращении права на многоконтурный-исходный можно сразу в единке (едином окне) подать
Почему именно как ранее учтенный, тех. план на основании такого тех. паспорта однозначно можно делать. У кого не проходит, напишите пожалуйста, с какой формулировкой отказ дают?
Вопрос не совсем понятен. Если пристрой, то почему право зарегистрировано на помещение? Разрешение на реконструкцию квартиры не выдается (пробовал брать, отдел строительства выдал, но КП завернула), нужно брать разрешение на реконструкцию многоквартирного дома, а тут уже проект придется заказывать.
Свидетельство на умершую от 1992 года точно именно на право собственности на ЗУ? Вообще право постоянного бессрочного пользования не наследуется, и такой ЗУ может быть предоставлен наследнику, если он унаследовал расположенный на таком участке объект капитального строительства — это единственный вариант, регистрируйте право на дом и продолжайте дальше работать с участком, уточнять его местоположение пока вовсе не обязательно.
Участок не зарегистрирован, значит отсутствует в ЕГРН. Нотариус оформляет наследство на основании зарегистрированных документов. Мать могла зарегистрировать без межевания участок, но этого не сделала. Запросить на всякий случай выписку из ЕГРН и если дадут информацию, что сведений нет — обращаться в суд.
В 1992 году собственник умирает и участок вместе с домом, расположенным на нем переходит в собственность жене на основании Свидетельства о праве на наследство.
Значит у жены были права на земельный участок при ее жизни. Куда они делись после ее смерти? Если так, то нотариус должен подготовить еще одно свидетельство на наследство на земельный участок теперь на сына, если нет других наследников или еще каких- нибудь неизвестных фактов
Он на учете стоит как ранее учтенный и у него есть кадастровый номер, только права не были зарегистрированы. Почему нотариус не включил участок в наследство и не выдал свидетельство на него, а только на дом? Отправлять заказчика к нотариусу? Или как теперь оформить землю? Не совсем разбираюсь в законодательстве с этой точки зрения. Можно конечно посидеть и почитать законы, но может быть кто-нибудь уже сталкивался.
Необходимо поставить участок как ранее учтенный, в росреестре заявлением получить кад. номер и зарег. на него право. Если есть старый паспорт БТИ, то по графике потом можно уточнить. Или искать акты с графикой в архивах. Если ничего нет, то только суд.
соглашение не нужно
раздел можно обозвать «Раздел на образуемые участки», б/н, дата — дата подготовки МП я пишу