По практике своего региона:
1. В этом случае ввода не будет. Поэтому кроме проекта, нужен акт о завершении строительства, из которого возьмете основную характеристику. И документы на землю: по землям г/с разрешение на занятие, по частникам ( если такие попадают) или публичный сервитут, или частные соглашения. За исключением тех участков трассы которые проложены методом ГНБ- на них землю не оформляем.
2. На ГРПБ, если он предусмотрен проектом, как составная часть газопровода, отдельный техплан не надо, просто будет объект из 2 контуров- труба (подземная) и ГРПБ- наземный.
3. про наименование практики наработанной пока нет, но пишу в строке «наименование» и обосновываю в заключении, что наименование указано по проектной документации ( если бы был ввод, то его там бы указали). Знаю, что так себе объяснения, но пока приостановок не было (не факт, что просто не вкурили наши регистраторы, но пока проходит, делаю, а там будем думать). Если начнут приостанавливать, с нашими ПЗЗ проще будет вообще не указывать наименование…
Здравствуйте. Есть проект в котором газпровод и ГРПБ. Возможно ли подготовить 2 техплана на саму сеть газопровод и на ГРПБ (так хочет заказчик)? и если возможно то ГРПБ это сооружение или здание?
попробуйте хотя бы дополнительно схемку к акту прикладывать с чертежом на сЪемочке и площадью, понятное дело, что председателя касается только смежная граница с землями общего пользования, но со схемкой человеку будет понятнее и спокойнее.
Решение общедомового собрания о выделе зем участка из общедомового в натуре, но при этом к данному образуемому участку должен быть обеспечен доступ от зем участка общего пользования (ст. 262 ГК)
15 сентября в 10:00 (Мск) Кадастровая палата проведет вебинар на тему: «Межевание участков в СНТ». Он адресован кадастровым инженерам, ведь они часто получают заказы на межевание участков в садоводческих некоммерческих товариществах. Важно хорошо ориентироваться в этапах такого вида кадастровых работ.
Членов СНТ, которые являются клиентами кадастровых инженеров, наряду с отдельными садовыми участками, могут интересовать и земли общего пользования.
На вебинаре вас ждет подробная инструкция, как подготовить межевые планы участков в СНТ и избежать типичных ошибок в условиях изменившегося законодательства.
Что нового предусмотрел законодатель в приватизации земельных участков в некоммерческих товариществах?
Какие дополнительные вопросы включены в компетенцию общего собрания?
Как обосновать границы, которые существуют на местности 15 и более лет?
Какие документы понадобятся для образования земельных участков в СНТ?
Плюс вы пошагово ознакомитесь с порядком оформления Акта согласования местоположения границ.
Просто и понятно все перечисленные моменты осветит наш лектор. Это начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой платы по Татарстану Анна Кайнова.
В качестве эксперта на вебинаре выступит заместитель председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета города Казани Юлия Шафигуллина.
Ваше участие в вебинаре – гарантированные ответы по всем вопросам заявленной темы от специалистов Кадастровой палаты в режиме онлайн. Присоединяйтесь – будет интересно!
(содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона)
а что значит эта формулировка по-русски? что-то какой-то затуп у меня, не могу понять.
имеется длинное линейное сооружение в сотни километров и нужно определить под ним тысячи земельных участков
11) красные линии — линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;
(п. 11 в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12) территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
37) прилегающая территория — территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования
По новому Приказу контур здания определяется по строительным конструкциям здания без исключения. Это значит, что включается в контур и подземные тумбы и крыша, выпирающая за стены. При этом на сколько выпирающая не указано. Думаю, это на усмотрения кад инженера. На сайте НП кадастровые инженеры есть разаботанный сстандарт работы с жилыми домами и нежилыми вспомогат. Там есть рекомендация указывать крышу, если она на 50 см выходит и более. Но я считаю для Вашего случая, что нужно показывать все. Но Росреестр не пропустит, так ка частично на втором участке. Я бы отказалась.
1. В этом случае ввода не будет. Поэтому кроме проекта, нужен акт о завершении строительства, из которого возьмете основную характеристику. И документы на землю: по землям г/с разрешение на занятие, по частникам ( если такие попадают) или публичный сервитут, или частные соглашения. За исключением тех участков трассы которые проложены методом ГНБ- на них землю не оформляем.
2. На ГРПБ, если он предусмотрен проектом, как составная часть газопровода, отдельный техплан не надо, просто будет объект из 2 контуров- труба (подземная) и ГРПБ- наземный.
3. про наименование практики наработанной пока нет, но пишу в строке «наименование» и обосновываю в заключении, что наименование указано по проектной документации ( если бы был ввод, то его там бы указали). Знаю, что так себе объяснения, но пока приостановок не было (не факт, что просто не вкурили наши регистраторы, но пока проходит, делаю, а там будем думать). Если начнут приостанавливать, с нашими ПЗЗ проще будет вообще не указывать наименование…
Членов СНТ, которые являются клиентами кадастровых инженеров, наряду с отдельными садовыми участками, могут интересовать и земли общего пользования.
На вебинаре вас ждет подробная инструкция, как подготовить межевые планы участков в СНТ и избежать типичных ошибок в условиях изменившегося законодательства.
Что нового предусмотрел законодатель в приватизации земельных участков в некоммерческих товариществах?
Какие дополнительные вопросы включены в компетенцию общего собрания?
Как обосновать границы, которые существуют на местности 15 и более лет?
Какие документы понадобятся для образования земельных участков в СНТ?
Плюс вы пошагово ознакомитесь с порядком оформления Акта согласования местоположения границ.
Просто и понятно все перечисленные моменты осветит наш лектор. Это начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой платы по Татарстану Анна Кайнова.
В качестве эксперта на вебинаре выступит заместитель председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета города Казани Юлия Шафигуллина.
Ваше участие в вебинаре – гарантированные ответы по всем вопросам заявленной темы от специалистов Кадастровой палаты в режиме онлайн.
Присоединяйтесь – будет интересно!
11) красные линии — линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;
(п. 11 в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12) территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
37) прилегающая территория — территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования