такое вроде уже в прошлом?.. во всяком случае у нас прокуратура разбиралась с такими «людьми» еще лет пять назад, после этого все по честному (ну насколько это прописано законом)))
то, что Вы измените разрешенное использование не изменит границы ПЗЗ. Если Вы уверены, что такую схему утвердят- делайте перераспределением Но вообще- то схема делается на подложке ПЗЗ, и то что они незакоординированы — не основании менять границы даже нарисованных зон
Да, вносится могут долго! Как вариант запросить сведения из ГИСОГД на интересующую территорию. Но это не звонками, а официальным обращением в орган отвечающий за ведение ГИСОГД данного муниципального образования.
Я думаю предложить ему с ИЖС на ЛПХ поменять и прирезать
под сенокошение. Торги не вариант, приходят люди, которые
цены взвинчивают, просят откат за это.
Не прирезка, т.к. ИЖС на максималке, да?
Я думаю, предложить ему поменять с ИЖС на ЛПХ, там 50 сото
максималка.
А что касается вида разрешенного использования, то мне
кажктся на ПЗЗ смотреть не будут. Зона рекреации-это романтический флер, там поле брошенное, улицы не спроектированы даже)))
На соседнем участке через овраг смотрю: по ППЗ таже рекреация, а по факту
для фермерства.
Это вообще маловероятно что-то изменят. Во-первых там зона типа рекреации, никто её менять для ИЖС не будет. Во-вторых просто отпишутся что в бюджете нет денег и надо ждать финансирования. А это никогда.
И Ваш Заказчик должен понимать, что сформированный участок ему просто так ни кто не передаст — это точно торги. Гарантировать, что он будет одним участником, не сможет ни кто.
Однозначно не «прирезка»! Готовите схему нового участка на КПТ по тем границам, которые интересует заказчика, С этой схемой он пойдет в ОМС, в заявлении укажет то, что хочется. А уж при принятии решения об утверждении схемы ОМС выберут сами, что подойдет больше к его хотелке в соответствии с ПЗЗ.
Там архив прикреплять нужно с таким длинным именем типа GKUOKS...., в нем есть все что нужно для постановки, если вы конечно это в тех. план прикрепили в программе. PDF можно вообще не прикреплять, но я по старинке его также прикладываю, хуже не будет
Ну всё растёт в цене. Думаю повысят раза в 2 до 3.8 рубля. цены действительно за последние 5 лет выросли в 2 раза… Интересно как у с доходами у коллег? Мои доходы за 5 лет увеличились на 20%, по сравнению с тем как жили 5 лет назад стали явно больше экономить.
Все справки(оопт, лес, вода и т.п. федерал. регионал, местн.)должны быть в отчётах ИГДИ. Справка МЧС, запрос на красные линии (в зависимости от региона и где утверждаете ДПТ), на ло сейчас не устанавливаются, но возможно есть ранее установленные. Также в некоторых регионах требуют архиологический отчёт прикладывать
по Ленинградской области мы делаем запросы в район, КУГИ (Леноблкомимущество), Невско-Ладожское бассейновое водное управление, Комитет по сохранению культурного наследия Ленинградской области, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, ФГБУ «Управление «Ленмелиоводхоз», ФБУ «Территориальный Фонд Геологической Информации по С-З Федеральному округу» (ФБУ «ТФГИ по СЗФО» Роснедра) и Главное управление МЧС России по Ленинградской области
Ничего не думаем. Повышение будет по-любому. Официальный Росреестр говорит что «мы и так 8 лет не индексировали...». Только по этой ссылке и ЕСИА можно было больше накидать возражений и мнений (я и мои два коллеги поучаствовали), когда обсуждение было доступно, но только и мало 539 возражений на всю Россию, и наверное никто обращать внимания не будет. Сделали со своей стороны всё возможное, СРО вижу в чатах тоже быстро отреагировали и направили письменные возражения. Ждём. Мой прогноз — повышение будет, но может хоть скостят величину платы не под 250-300 руб за ФГИС ЕГРН а хоть в разумных пределах будет, может получится отстоять размер приемлемый…
ООПТ всегда со всех 3-х уровней власти запрашивать?
да, вам же надо знать какое там ООПТ, если есть. По объектам культурного наследия — Вы обращаетесь в региональное правление и заключение дают из реестра федерального.
Обычно минимум получают заключение о наличии/отсутствии ООПТ разного уровня, объектов культурного наследия (археология), недр. Также при пересечении водного объекта наверно заключение БВУ о статусе объекта (внесен ли в реестр БВУ)
под сенокошение. Торги не вариант, приходят люди, которые
цены взвинчивают, просят откат за это.
Я думаю, предложить ему поменять с ИЖС на ЛПХ, там 50 сото
максималка.
А что касается вида разрешенного использования, то мне
кажктся на ПЗЗ смотреть не будут. Зона рекреации-это романтический флер, там поле брошенное, улицы не спроектированы даже)))
На соседнем участке через овраг смотрю: по ППЗ таже рекреация, а по факту
для фермерства.
Сметы А.А.Семенщиков