При разделе земельного участка, ОКСы ошибочно привизали к разным земельным участкам, готовим межевой план по реестровой ошибке, у кого есть практика, можно сделать одним МП или надо два МП. Спасибо
Решение суда посмотреть бы, тогда возникнет ясность. Может быть в решении указана лишь граница раздела, тогда без предварительного уточнения ЗУ не сможете решение суда реализовать…
Я так и считаю. Единственное, речь шла о наложении. А Решение суда будет исполнено исключительно в координатах, содержащихся в Решении. И сведения будут внесены в ЕГРН с наложением. А вам это не нужно.
В решении суда часто не хватает данных, например этажность или материал стен. И если нет проектов и прочих исходных на здание, то в любом случае нужно будет декларацию прикладывать, просто так ведь не напишешь данные в тех. план.
по мимо решения суда, тп готовится на основании проекта и акта приемки, разрешения на строительство, возможно подготовление и на основании тех паспорта до 13 года. Если нет проекта или акта, то декларация обязательна. Декларация прикладывается, если нет какого-то из обязательных документов, нет градации жилое нежилое и с сооружением также. Если у Вас есть и акт и проект, тогда не нужно. По мимо прочего, еще могут запросить запросы и ответы на запросы подтверждающие поиск проектной документации от различных инстанций (например от администрации, бти), данные запросы и ответы включаются в приложение тех плана.
как далее будет исполняться решение суда зависит содержания иска и соответственно от резолютивной части решения, или же это межевой план на раздел или требования внести сведения именно по решению суда (сомневаюсь что второе, это редко и только тогда когда есть непосредственное обязание для управления росреестра внести данные)
считаю, что категорически нельзя… Да есть решение суда на раздел, при этом решение суда не отменяет положенных законом процедур, данное решение суда это основание именно для раздела. Сначала уточнение границ земельного участка ( с учетом координат которые описаны в суде по внешним границам, чтоб потом ничего не препятствовало исполнению решения в дальнейшем), а также одновременное уточнение границы соседа (в этом же межевом) для устранения пересечения границ. Как только участок уточнен в координатах — исполняйте решение суда.
А вообще поищите по своему региону утвержденные проекты на сайтах администраций.