Вот такая же проблема, получили приостановку по ОКСу. Единое землепользование с К№ :17, состоит из двух обособленных ЗУ :16 и :15, в выписке на :17 координат нет и части не прописаны, мало того, еще и особые отметки, граница ЗУ не установлена, на обособленные ЗУ координаты есть, но нет права и связи с единым, право оформлено только на участок :17, и все, приехали, регистратор дала приостановку, поскольку граница не установлена, невозможно определить полное вхождение ОКС в ЗУ.
У вас загвоздка в том, что вы сами не знаете что от вас нужно. Подскажу — посмотрите в договоре. Какое-то заключение КИ, как впрочем любой подобный документ ничем не регламентирован, кадастровыми работами не является.
221-ФЗ ст.37
Результатом кадастровых работ кадастрового инженера — индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.
Благодарю всех за ответ! Я начинающий боец в этой сфере и безусловно хочется разобраться! Посмотреть, в какой форме это проходит. Сделать за меня не прошу, примеры в интернете смотрела, 861 приказ и не только читала…
У меня основная загвоздка в том, что заказчику НЕ НУЖЕН Акт обследования, а нужно ТОЛЬКО «какое-то заключение КИ»(так они выразились). Я пытаюсь понять как просто заключение оформляется… в таком же формате, как и в Акте обследования и там прописывается все то же самое, только не по форме или как-то еще…
Так же хочется понять, что прикладывать, если объекта нет, и документов на его снос не готовилось
нельзя быть такими вредными… Естественно все должны изучать нормативную документацию и штудировать законодательную базу. Однако, если так на все реагировать, то форум этот вообще незачем держать, особенно в части вопросов, так как на каждый вопрос можно ответить «читай законодательство». Вас же не просят писать за него по конкретному объекту, у меня жалко нет, не сталкивалась еще с заключениями именно такого плана, а так бы поделилась примерной формой с удовольствием.
Есть такой пример — может Вам что-то подойдет но это на ИЖС — Может что-то соберете под себя.
Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы: — назначение объекта — Жилой дом; — кадастровый номер ________________; — наименование — жилой дом; — сведения о наличии (отсутствии) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости — в наличии, собственность,№ _________________. Настоящий Акт подготовлен в окончание выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечена подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета объекта недвижимости в виде Акта обследования. Настоящим, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости — жилой дом, кадастровый номер указан выше, Инвентарный номер: ______, Условный номер: ______________, адрес объекта: ___________________ учетом сведений государственного кадастра недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о здании) установлено отсутствие указанного объекта недвижимости в результате проведения работ по его сносу, выполненных собственником указанного объекта в 2018 году. В реквизит «Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» не внесены сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства в связи с тем, что объект капитального строительства прекратил существование до 4 августа 2018 г. в результате его сноса. Сведения о СРО: Кадастровый инженер подготовивший настоящий Акт обследования является членом саморегулиремой организации кадастровых инженеров зарегистрированной в Государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Наименование СРО_______ рестровый номер в ГРКИ — _______ СНИЛС кадастрового инженера _________ Договор на выполнение кадастровых работ №____ от __________ г.
Может кому-то еще пригодится из КИ, надо помогать друг другу по возможности.
Давайте по-другому. Вы почитаете приказ (он маленький совсем, погуглите какие-нибудь письма на эту тему, почитаете чуток форумы (информации хватает) сопоставите всё и напишите сами, а я с удовольствием дополню или подскажу. И вам польза, а мне пользы нет, но порадуюсь за вас
Sergleon класс!!!
Хороший ответ для таких умных, которые пишут:«Читайте законы». По МО допы принимают от КИ независимо от заявителя, о чем есть письмо Громовой.
Подземный этаж не может быть первым. посмотрите определение первого этажа.
Пишите на плане подземный этаж, и далее 1 этаж и 2 этаж те которые надземные.
Я так понял, первый этаж выше уровня земли указать нужно как 1 этаж, второй этаж как 2 этаж, а как-же указать подземный этаж в графической части. -1 этаж, 0 этаж или просто написать заголовок подземный этаж?
221-ФЗ ст.37
Результатом кадастровых работ кадастрового инженера — индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.
У меня основная загвоздка в том, что заказчику НЕ НУЖЕН Акт обследования, а нужно ТОЛЬКО «какое-то заключение КИ»(так они выразились). Я пытаюсь понять как просто заключение оформляется… в таком же формате, как и в Акте обследования и там прописывается все то же самое, только не по форме или как-то еще…
Так же хочется понять, что прикладывать, если объекта нет, и документов на его снос не готовилось
Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы: — назначение объекта — Жилой дом; — кадастровый номер ________________; — наименование — жилой дом; — сведения о наличии (отсутствии) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости — в наличии, собственность,№ _________________. Настоящий Акт подготовлен в окончание выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечена подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета объекта недвижимости в виде Акта обследования. Настоящим, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости — жилой дом, кадастровый номер указан выше, Инвентарный номер: ______, Условный номер: ______________, адрес объекта: ___________________ учетом сведений государственного кадастра недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о здании) установлено отсутствие указанного объекта недвижимости в результате проведения работ по его сносу, выполненных собственником указанного объекта в 2018 году. В реквизит «Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» не внесены сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства в связи с тем, что объект капитального строительства прекратил существование до 4 августа 2018 г. в результате его сноса. Сведения о СРО: Кадастровый инженер подготовивший настоящий Акт обследования является членом саморегулиремой организации кадастровых инженеров зарегистрированной в Государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Наименование СРО_______ рестровый номер в ГРКИ — _______ СНИЛС кадастрового инженера _________ Договор на выполнение кадастровых работ №____ от __________ г.
Может кому-то еще пригодится из КИ, надо помогать друг другу по возможности.
Действительно, если я работаю на Вас за Вас — половина Чесняк.
Хороший ответ для таких умных, которые пишут:«Читайте законы». По МО допы принимают от КИ независимо от заявителя, о чем есть письмо Громовой.
Пишите на плане подземный этаж, и далее 1 этаж и 2 этаж те которые надземные.