Я делала тех.план на оставшуюся часть многоквартирного дома. Пришла приостановка в которой пишут, что «согласно техническому плану вносятся изменения в части площади на многоквартирный жилой дом, в связи с уничтожением части здания, а именно со сносом квартиры № 2. Общая площадь дома становится 38,1 кв.м. То есть площадь дома полностью совпадает с площадью оставшейся квартиры № 1. Дом прекращает свое существование как многоквартирный. Согласно заключению кадастрового инженера, на данный момент многоквартирный жилой дом состоит из одной квартиры.» И далее что многоквартирным жилым домом признается совокупность двух и более квартир. Вот я и делаю вывод, что необходимо поменять назначение здания на ИЖС. А как сделать не знаю.

Здравствуйте, сначала делаете техплан на изменение назначения жилого дома на многоквартирный, уточнение площади и уточнение местоположения здания на земельном участке (у меня в решении суда было: Решение является основанием для внесения изменений в ГКН о здании с кадастровым номером хх: хх: ххххххх: хх, содержащие новые значения соответствующих характеристик здания), а затем тех.план на образование двух помещений путем преобразования.

Огромное спасибо за помощь.

Здравствуйте, не знаю актуален ли еще вопрос. Но решила все равно написать.Было сооружение ранее учтенное без координат. Сначала ставила сооружение в координатах, а потом делала технический план в связи с образованием 3 объектов недвижимости, расположенных: Российская Федерация,… область, город ..., улица ...., №… в результате преобразования объекта недвижимости с кадастровым номером: 00:00:0000000:00. Перечень документов следующий: выписки на объект недвижимости и выписки на все земельные участки по которым проходит сооружение, акт раздела (подписан собственниками объекта)и согласие на обработку персональных данных. Статья 17. Технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного объекта недвижимости, за исключением случаев, указанных в пункте 16 Требований. При одновременном образовании объектов недвижимости в результате преобразования объекта недвижимости (объектов недвижимости), в том числе в случае образования машино-мест, либо в случае образования объекта недвижимости и (или) образования (изменения) части (частей) здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса технический план оформляется в виде одного документа. При этом количество разделов «Описание местоположения объекта недвижимости», «Характеристики объекта недвижимости», «Заключение кадастрового инженера» (при необходимости), «Схема геодезических построений», «Схема», «Чертеж», «План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения» (в отношении технического плана помещения, машино-места с учетом пункта 7 Требований), должно соответствовать количеству образуемых объектов недвижимости. Названные разделы технического плана заполняются в отношении каждого образуемого объекта недвижимости.

Дом 3х-квартирный. План был на весь дом по наружке, а внутренний план только измененной квартиры.В заключении прописано, что подготовлен технический план в связи с реконструкцией здания с кадастровым номером… В многоквартирном доме располагаются три жилые квартиры. В результате выполнения кадастровых работ выявлена реконструкция и перепланировка квартиры № 2. Согласно решению районного суда… сохранить квартиру, расположенную по адресу:… квартира № 2 в реконструированном и перепланированном состоянии. Квартира № 1 (кадастровый номер .....), принадлежащая… и квартира № 3 (кадастровый номер....), принадлежащая… остались без изменений. На данный момент площади квартир составляют: квартира № 1 — … кв.м., квартира № 2 — … кв.м., квартира № 3 — … кв.м. Соответственно площадь многоквартирного дома… кв.м. Было решение общего собрания, а заявление было только от собственников квартиры.

Решение было на квартиру.

Здравствуйте, у меня была аналогичная ситуация. Делала два тех.плана.Один на многоквартирный дом — как учет изменений в связи с реконструкцией и второй на квартиру — как учет изменения площади квартиры.К дому прилагала выписки на все помещения, на здание, на землю, решение суда, план объекта недвижимости.К квартире декларацию, решение суда, выписку на квартиру, план расположения на этаже.Решение вынесли положительное.