О чем спор? Я поняла, что фактически дома нет на участке, он стоит на смежном (пишут-же: по сведениям ГКН). Если сведения о жилом доме внесены неверно, нужно исправить кадастровую(техническую) ошибку. НЕ видя документов можно только предполагать и конкретно ничего не ответить.

Нужно запросить копии документов из фонда данных землеустроительной документации. Если Вы пишете, что был отвод з/у по решению какого-то ОМС, потом была схема разделения кооператива на з/у под гаражами, эту схему кто-то утверждал. Она и явилась документом-основанием для внесения сведений о РУЗУ. Поэтому из фонда данных можно запросить заверенную копию этой схемы. Фонд данных перешёл в Росреестр вместе с бывшими сотрудниками Роснедвижимости, поэтому обращаться нужно непосредственной в рег.палату, а не в КП. Копию решения ОМС можно запросить в городском архиве. Её Вам так же выдадут заверенную.

Государственная собственность на участки не разграничена? Значит земельный участок находится в ведении ОМС. Нужно определиться к какой администрации относится эта территория, обратиться к ним. Кроме них никто не скажет, сдан он в аренду или нет.Нужно еще, что бы Ваши замыслы совпадали с утвержденной градостроительной документацией на эту территорию, я имею в виду виды разрешенного использования. Они опишут процедуру получения этого земельного участка Вами. В конечном итоге после всех мытарств по формированию и постановки его на ГКУ, ОМС (администрация) организует и проведет аукцион, вы выиграете его и он будет ВАШ!!!..

Если уже есть образование, то можно и самообучением заняться. Сейчас много интернет ресурсов. Сдать экзамен на КИ и работать в составе какого либо ООО

Нужно запросить копии документов из фонда данных землеустроительной документации. Если Вы пишете, что был отвод з/у по решению какого-то ОМС, потом была схема разделения кооператива на з/у под гаражами, эту схему кто-то утверждал. Она и явилась документом-основанием для внесения сведений о РУЗУ. Поэтому из фонда данных можно запросить заверенную копию этой схемы. Фонд данных перешёл в Росреестр вместе с бывшими сотрудниками Роснедвижимости, поэтому обращаться нужно непосредственной в рег.палату, а не в КП. Копию решения ОМС можно запросить в городском архиве. Её Вам так же выдадут заверенную.

Если участок в базе данных числится как РУЗУ, сведения в ГКН вносили тогдашние земельные комитеты напару с кадастровыми палатами. Докуменнты основания для внесения сведений в ГКН передали в фонд данных. Фонд данных в результате реорганизаций теперь храниться в Росреестре, он носит открытый характер и копии документов из него можно запросить. Вот Вам первоначальный документ, а потом уже вносим все изменения в сведения.межуем и так далее. А у граждан на руках ничего и не бывает, как правило.