Я ставила дом на КУ вместе со всеми помещениями в нем.

Если данное помещение используется как подвал(погреб), то я такие помещения не включаю в подземный этаж. Включаю только те помещения, если они под всем этажом, или в помещении есть комнаты вспомогательного использования как котельная… А подвалы это прочая площадь здания

Прикладываем два уведомления. От застройщика и от архитектора.

А разве может кладовка на лестничной клетке, которая принадлежит к местам общего пользования, входить в площадь квартиры? У нас это самозастроем считается.

Спасибо огромное

А декларацию обязательно к техплану прикладывать или можно без нее?

И мне, пожалуйста. elena.svinareva1981@mail.ru

Мы определяем по сборникам. Если это жилой дом, то это сборник № 4 укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых зданий. Сумма удельных весов приравнивается к степени готовности здания. Если возведен один фундамент одноэтажного дома, удельный вес-12, то степень готовности тоже равна 12%

Эсли эти выступы от пола и высотой свыше 2-х метров, то в общую площадь помещения они входят.

Если прописать фактически застроенную площадь, то кадастровая палата приостановит из-за разночтений с проектом. Нужно внести дополнения в проект, где должна быть прописана застроенная площадь объекта. У меня была аналогичная ситуация, в проекте прописывали от руки площадь застройки одного объекта и ставили печать организации подготовившей проект, или переделать проект. По другому не поставят на кадастровый учет.

Блокированный дом тоже являться многоквартирным, разница только в том, что помещения блокированных домов имеют выход отдельно из каждого блока на земельный участок, а многоквартирные дома имеют выход в отдельные помещения общего пользования. Единственный нюанс в том, что многоквартирные дома не могут оформить землю. А как быть в той ситуации, когда многоквартирные дома стоят на кадастровом учете как жилые? На основании Постановления сейчас назначение дома не меняют. Если выходить в суд как признавать: как блокированный дом или многоквартирный?

Я полный вариант письма в интернете нашла. Достаточно номер указать

А у вас нет копий этих документов? Хотелось бы посмотреть на ввод в эксплуатацию пристроя. Спасибо.

Спасибо за письмо.

Собственник имеет проект на реконструкцию дома со строительством пристройки к квартире и разрешение на реконструкцию квартиры за счет строительства пристройки.

Дом стоит как многоквартирный. Администрация ответила, что у них на балансе данного дома нет. У меня проект на весь дом где прописано, что реконструкция здания за счет строительство пристройки к квартире.Протокол собрания жильцов возьмем. А собственник данной квартиры не сможет сам внести изменения на основании этого протокола? Нужно право устанавливающие документы на все квартиры обязательно? Архитектор говорит, что ввод в эксплуатацию сделает на собственника данной квартиры, которая возвела пристройку.