Форум кадастровых инженеров

Так а как изменить назначение? Исправление РО в рамках учета изменений объекта. А объект жилое здание. Но это я просто рассуждаю.

В Росреестре возможно почти всё) главное грамотно прописать) тех план на реестр ошибку, все доказательства того, что это действительно онс. Если конечно это было действительно реестр ошибкой. Если дом как ижс поставили в 2013-г2015г то наверное только суд… А ЗАЧЕМ это так принципиально, автор, мало информации… От вас

нет

Нет

Спасибо всем

Проектная документация на реконструкцию МКД подлежит экспертизе! Каким бы старым и ветхим дом не являлся. А экспертиза — это изыскания (геология, геодезия) да и проект по всем разделам делать, а это ох как не дёшево! В данной ситуации проще решение суда получить. Конечно, если администрация по каким — либо причинам все эти документы не истребует, то Вам может повезти.

вы можете сделать вынос точек внатуру из вашей выписки ЕГРН и увидеть, есть ли ошибка в координатах, но ошибка в координатах межевания не означает, что необходимо двигать ваши границы, нужно ее исправлять, есть документы на земельный участок, карты в архитектуре, планы БТИ, на которых возможно, видно, где ваша граница, есть свидетели-родственники и соседи, которые подтвердят, что ваши существующие границы уже сложились много лет.
отступ от границы участка для хозпостроек по ПЗЗ 1 м. для жилого дома- 3 м. у вас, может другие нормы, в архитектуре узнайте или посмотрите в ПЗЗ

а если попробовать выделить коридоры отдельным помещением и оформить сервитут, проконсультируйтесь в росреестре

В девяностых годах купили участок и здания через аукцион. На тот момент одно здание значилось как детский сад, второе — баня. Но права собственности покупатели так и не зарегистрировали. Сейчас здание стоит на учете как многоквартирный дом. Есть технический паспорт от 2010 года уже на многоквартирный дом.

возможно при строительстве дома был нарушен закон и здесь нельзя было строить многоквартирный дом? если зем.уч.без прав, то администрация собственник

коридоры и лестничные клетки частично отданы разным собственникам в хозяйственное ведение по договору с администрацией и с зарегистрированным правом, откусить у них коридор я не могу, не понимаю, что я могу сделать

russiamedv@mail.ru поделитесь пожалуйста

Спасибо! Прошу, напишите потом. получилось ли осуществить таким образом снятие.

акт обследования формировала как обычно, а к форме заявления прикладывала договор подряда, акт приемки, справку от юр.лица, что их работник

А какой пакет документов Вы прикладываете для подачи от имени КИ?

Чтобы дать Вам ответы на вопросы, нужно анализировать все документы, в том числе данные Росреестра. И не абстрактно, а конкретно. Мне не понятно, какой отступ имеет здание Ваше от границы юридической (установленной в Росреестре). Стоят ли здания в контуре в Росреестре. Суд рассматривает только официальные данные. Вы учли отступы от границы участка? Ну а то, что границу не согласовал собственник соседнего участка, а иное лицо, это может привезти к пониманию подлога документов, это серьезно для кадастрового инженера, который проводил межевание. Вопросов на самом деле намного больше, и совершенно не те, которыми Вы озадачились.

Квадраты для одностоечных и прямоугольники для откосов. С двумя откосами будет фигура типа треугольника.

Коридор это места общего пользования, формируют отдельным помещением

Без проблем.
Проект, плюс разрешительная документация на реконструкцию.

А чьи квартиры? Муниципальные? Может быть у них есть права ранее возникшие, не зарегистрированные? При проведении кадастровых работ, в силу жилищного кодекса, возникает право долевой собственности на ЗУ собственников помещений. У вас их нет!
Да, администрация должна обращаться. Но участок-то не под МКД. Аналогичная ситуация. Только у нас нет у участка ВРИ. И здание стоит как жилой дом. У нас права на помещения зарегистрированы, мы обратились за уточнением, ан нет! Сейчас просим администрацию обратиться с заявление в РР.