Да, все то же и абсолютно те же названия и описания объектов. Полная жесть, это развод. Я уже догадался, на чем разводят. Стоимость развода от 46000 до 50000 рублей. Разводят на подготовке документов. Не думайте, я не попался.
Адреса объектов то же не дали? Я попросил хотя бы один адрес объекта, сказали, что проигравшие приходят на адреса и нецензурно (как мне сказали «используя обсценную лексику») ругаются.
перечень объектов в таком виде, без конкретных адресов
Спасибо Вам за информацию.Практически все сходится. Сумма та же, что и у меня, эл. почта заканчивается на @opkbusiness, фамилия представителя Кидун (говорящая!!!). Адреса объектов то же не дали? Я попросил хотя бы один адрес объекта, сказали, что проигравшие приходят на адреса и нецензурно (как мне сказали «используя обсценную лексику») ругаются.
Еще раз спасибо.
Мне тоже прислали информацию о закрытом внутреннем отборе. Контактное лицо: Заяц Елизавета Викторовна E-mail: e.zayac@opkbusiness-nn.ru, Отдел подбора и проверки контрагентов. Адрес в извещении указан действительно головного офиса Норникеля, но вот остальные контакты мошенников. Я позвонил по телефону с оф. сайта Норникеля и поинтересовался они ли это направляют такие уведомления. Там мне сказали, что таких сотрудников у них нет и уже не первый день им звонят с такими вопросами. Так что будьте осторожны! Кстати, домен opkbusiness-nn.ru зарегистрирован только 30 июня.
Всем спасибо! В техплан добавил заключение КИ и прикрепил письмо МинЭка от 24.08.2017 № Д23и-4942, отправил доп. документом, теперь жду реакции регистратора.
В заключение КИ добавил вот такой текст: Уважаемый Игорь Дмитриевич, касательно вынесенного Вами уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета хочу заметить, что согласно письму Минэкономразвития России от 24.08.2017 № Д23и-4942 положения пункта 34 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которыми Вы приостанавливаете осуществление государственного кадастрового учета ввиду того, что помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании, не применяются к случаям постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в отношении части помещения, поскольку Закон о регистрации и Требования к подготовке технического плана, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953, не содержат требований к обособленности и изолированности в отношении части помещения.
Указанная позиция также подтверждается пунктом 9 обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016.
Кроме того, согласно указанному обзору учет части помещения в целях фиксации ограничения (обременения) вещного права при сохранении права собственности на помещение в целом, равно как учет помещения как части здания, не приводит к появлению нового объекта недвижимости как объекта гражданских прав, даже если соответствующая переданная в пользование часть нежилого помещения или нежилого здания обладает свойствами обособленности и изолированности.
Из указанного также следует вывод, что часть помещения не обязательно должна отвечать признакам обособленности или изолированности.
Исходя из положений пункта 25 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018, индивидуализация части помещения определяется в подписанном сторонами документе, содержащем графическое и/или текстуальное описание той части, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимости), и из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами.
Таким образом, исходя из положений статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных выше разъяснений, объектом аренды может выступать здание, строение, сооружение, помещение, изолированная или обособленная часть объекта недвижимости, а также неизолированная и необособленная часть объекта недвижимости, которая не является самостоятельным объектом гражданских прав, при условии, что в договоре аренды будут содержаться положения, позволяющие индивидуализировать часть помещения, передаваемую в аренду.
Так на какую норму закона ссылается регимтратор в приостановке? Напишите в апелляцию. Почему Вы должны доказывать? Они должны указать причину для вынесения решения!
Все банально сводится к деньгам.Информации все меньше в выписках.
Бывает нет границ участка — только части участка.
Теперь нет правообладателя, и т.д.
Выписки даже информационный характер перестают нести. Только путают. Подводят к платным выпискам.
Нам на вебинаре на этот вопрос ответили так: за эту базу никто не отвечает. Там свалка всего старого. Выписки за деньги идут с настоящей актуальной базы.
Как доказать не знаю. По практике часть она и есть часть. Допустим одно помещение, один вход, а в аренду сдается часть площади, выделенной на плане пунктиром (по полу может проходить) и в координатах указать в техплане.
Всегда проходило, но последний раз делал давненько.
Если для строителей на время строительсва есть постановление 1300 без предоставления земельных участков и сервитутов, п.31 ( включен с 28.11.2020 г.)почитайте
Не нужно никаких уведомлений
перечень объектов в таком виде, без конкретных адресов
Еще раз спасибо.
В заключение КИ добавил вот такой текст: Уважаемый Игорь Дмитриевич, касательно вынесенного Вами уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета хочу заметить, что согласно письму Минэкономразвития России от 24.08.2017 № Д23и-4942 положения пункта 34 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которыми Вы приостанавливаете осуществление государственного кадастрового учета ввиду того, что помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании, не применяются к случаям постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в отношении части помещения, поскольку Закон о регистрации и Требования к подготовке технического плана, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953, не содержат требований к обособленности и изолированности в отношении части помещения.
Указанная позиция также подтверждается пунктом 9 обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016.
Кроме того, согласно указанному обзору учет части помещения в целях фиксации ограничения (обременения) вещного права при сохранении права собственности на помещение в целом, равно как учет помещения как части здания, не приводит к появлению нового объекта недвижимости как объекта гражданских прав, даже если соответствующая переданная в пользование часть нежилого помещения или нежилого здания обладает свойствами обособленности и изолированности.
Из указанного также следует вывод, что часть помещения не обязательно должна отвечать признакам обособленности или изолированности.
Исходя из положений пункта 25 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018, индивидуализация части помещения определяется в подписанном сторонами документе, содержащем графическое и/или текстуальное описание той части, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимости), и из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами.
Таким образом, исходя из положений статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных выше разъяснений, объектом аренды может выступать здание, строение, сооружение, помещение, изолированная или обособленная часть объекта недвижимости, а также неизолированная и необособленная часть объекта недвижимости, которая не является самостоятельным объектом гражданских прав, при условии, что в договоре аренды будут содержаться положения, позволяющие индивидуализировать часть помещения, передаваемую в аренду.
Бывает нет границ участка — только части участка.
Теперь нет правообладателя, и т.д.
Выписки даже информационный характер перестают нести. Только путают. Подводят к платным выпискам.
Нам на вебинаре на этот вопрос ответили так: за эту базу никто не отвечает. Там свалка всего старого. Выписки за деньги идут с настоящей актуальной базы.
Всегда проходило, но последний раз делал давненько.