Я ставил по Москве зоны, таких проблем не было. Например, зона ограничения застройки Останкинской телебашни — моих рук дело. Таких проблем не было. Кроме того, в этот отдел проще дозвониться и поговорить с регистатором. Сколько раз вы за 2 года подавали доп. документы? Когда до вас уже дойдёт (вы сами должны понять и заказчику разъяснить), что тут нарушаются права собственника и нужно судиться?
Согласно требований Приказа Росреестра от 25.04.2019 №П/0163 (далее – П/0163) на
территории РФ вводится новая XML-схема, используемая для внесения сведений в ЕГРН
посредством разработки технического плана
В соответствии с п.п. 5.6.5 п. 5 П/0163 элемент «tEntitySpatialOKSInp» (Код системы
координат) является обязательным к заполнению в составе технического плана при
изменении сведений о местоположении Объекта и содержит в себе «Маску»: код
субъекта и номер зоны, разделенные точкой.
При этом, следует отметить, что на территории Москвы (код субъекта 77) отсутствует
официальное разделение на зоны с указанием номеров таких зон.
Исходя из этого (отсутствие зон), кадастровым инженером было сделано
предположение, что номер зоны нужно указать как «0», таким образом получив значение
77.0.
Учитывая полученное Приостановление, в котором Щепёткин В.Л. указал
информацию о «некорректном указании кода системы координат», было сделано
предположение, что номер зоны необходимо указать как «1», т.к. в субъекте Москва либо
нет зон, либо субъект Москва имеет одну зону. Таким образом было получено значение
кода системы координат 77.1.
Это копипаст из искового заявления, суд завершился в пользу правообладателя. Не благодарите
Ну это зависит от того, как вы с заказчиком общаетесь. У меня в большинстве случаев заказчик на моей стороне, потому что у него заранее есть полная информация по объекту, возможных подводных камнях и проч. Каким образом заказчики общаются с регистратором, если это трудноосуществимо даже для КИ? Заказчик будет верить регистратору, если видит, что КИ «плавает» в нормативке, формулировках, не может нормально объяснить ситуацию, в таком случае я бы тоже не верил КИ
Константин, поясните, почему регистраторы? Правильно ли я понимаю последовательность событий?
Человек пришёл в МФЦ — сдал диск с техпланом. Если диск записан неправильно, это выявляют сотрудники МФЦ. То есть они прогружают техплан в свою систему и направляют в Росреестр. Получается, МФЦ в данном случае не виноват.
Если я вас правильно понял, у регистратора есть кнопока выбора версии xml схемы (3 или 6). Регистратор выбирает 3 схему и проверяет техплан, выполненный в 6-й. Только МО уже давно перешла на 6-ю схему, почему эта ошибка всплывает только сейчас?
Здравствуйте. Ставите галочку в строке 6.3.1
Кто будет подписывать надо уточнить в Росимуществе (или у заказчика) т.к. как правило подписывает кто-то по доверенности. Ее так же указываете и прикладываете.
Добрый день! Закажите выписку на данную зону, посмотрите ограничения. Возможно есть варианты с согласованием образования земельного участка с тем в чью пользу установлена эта зона.
А для начала, если есть возможность — обсудить с регистратором.
Смотрела от августа, почему-то не могла найти там участки. Сейчас попробую за март скачать. Благодарю, что потратили свое время. Если не найду, напишу.
Доброго дня krushechka, ради спортивного интереса открыл DXF нулевого квартала 23:43:0000000 от марта 2021 года, участок 23:43:0422002:1092 там есть, в координатах, с границами 68 контуров, всё как положено. Другой участок даже смотреть не буду. В чём нужна помощь, сообщите в личку или по электронной почте, помогу чем смогу.
azimut32@bk.ru
территории РФ вводится новая XML-схема, используемая для внесения сведений в ЕГРН
посредством разработки технического плана
В соответствии с п.п. 5.6.5 п. 5 П/0163 элемент «tEntitySpatialOKSInp» (Код системы
координат) является обязательным к заполнению в составе технического плана при
изменении сведений о местоположении Объекта и содержит в себе «Маску»: код
субъекта и номер зоны, разделенные точкой.
При этом, следует отметить, что на территории Москвы (код субъекта 77) отсутствует
официальное разделение на зоны с указанием номеров таких зон.
Исходя из этого (отсутствие зон), кадастровым инженером было сделано
предположение, что номер зоны нужно указать как «0», таким образом получив значение
77.0.
Учитывая полученное Приостановление, в котором Щепёткин В.Л. указал
информацию о «некорректном указании кода системы координат», было сделано
предположение, что номер зоны необходимо указать как «1», т.к. в субъекте Москва либо
нет зон, либо субъект Москва имеет одну зону. Таким образом было получено значение
кода системы координат 77.1.
Это копипаст из искового заявления, суд завершился в пользу правообладателя. Не благодарите
Человек пришёл в МФЦ — сдал диск с техпланом. Если диск записан неправильно, это выявляют сотрудники МФЦ. То есть они прогружают техплан в свою систему и направляют в Росреестр. Получается, МФЦ в данном случае не виноват.
Если я вас правильно понял, у регистратора есть кнопока выбора версии xml схемы (3 или 6). Регистратор выбирает 3 схему и проверяет техплан, выполненный в 6-й. Только МО уже давно перешла на 6-ю схему, почему эта ошибка всплывает только сейчас?
Кто будет подписывать надо уточнить в Росимуществе (или у заказчика) т.к. как правило подписывает кто-то по доверенности. Ее так же указываете и прикладываете.
Готовите декларацию, Ссылаетесь на сведения ЕГРН, Пункты ГГС…
Никаких доп. документов не требуется все в соответствии с приказом 953
А для начала, если есть возможность — обсудить с регистратором.