Добрый день! У меня такая ситуация: я являюсь кадастровым инженером с 2012 года. С 2014 нахожусь в декретном отпуске и кадастровую деятельность не осуществляю. с апреля 2016 ушла во второй декретный отпуск, т.е. в ближайшие два — три года работать не буду. Подскажите как мне быть: нужно ли вступать в СРО и платить просто так взносы? Или для декретниц есть какие то условия?
Взялись все менять! Душат отрасль!
" иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись"
Ой, больная тема! Пришлось вступать, пришлось выбирать — все для человека, млин!
Думал о Московских, Питерских, но есть опасения, поэтому вступил в местное — Ассоциацию СРО МАКИ. В Черноземье это единственное СРО, выбирать не приходится. Вроде, все хорошо. Есть свои плюсы, но закон, конечно, дурацкий, я бы предпочел жить без этой нервотрепки…
так, а попробовать получить разрешение на реконструкцию и потом Разрещение на ввод? Правоустанавливающих документов вообще нет? Кроме договоров аренды?
Хотим зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Но тут получается замкнутый круг: зарегистрировать не получится без разрешения на ввод объекта в экспл., разрешение на ввод не дадут без документов на землю, документы на землю можем получить только если это будет объект незавершенного строительства, потому как запросить землю под объектом нельзя — на него не зарегистрированы права. Вот и какой тут выход найти?)
Вы какой итог хотите получить? Зачем вам Разрещение на ввод? Если объект уже стоит на учёте? Вы хотите изменить площадь? Или просто уточнить координаты?
Дело в том, что разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта нет и его не получить, потому как договоры аренды на землю под строительство уже не действуют. Без правоустанавливающих документов на землю разрешение на ввод не дадут. Единственный вариант оформить землю в аренду без торгов — это запросить её для завершения строительства объекта незавершенного строительства. Для этого надо как-то поменять вид объекта.
Тогда вы не сможете изменить вид объекта ((
Если бы у вас был старый кадастровый паспорт, в котором указано что вид объекта — незавершёнка, то можно было бы тёщ тех Плана подать заявление на исправление кадастровой ошибки. То же самое и с тех паспортом, если там нет предпосылок считать его объектом незавершенки, в кадастровой ничего не поменяют. Сама работаю в кадастровой и сталкивалась с такими ситуациями
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
Еще конечно смущает, то что согласно закону безвозмездно предоставляются ЗУ под линейными объектами, а у нас не совсем линейный, просто «пятачок» с станцией, для обслуживания газопровода, сам газопровод на учете не стоит( границы)
Нет, пока ответа официального нет, это он позвонил, по телефону такие «вести» сообщил, естественно буду требовать официальный ответ( Обращаемся по основанию ст.з9 п.1 пп1 видимо. Если честно первый раз делаю участок с таким назначением, думала все просто: сделал схему-отвез в сельсовет-её утвердили либо нет. Так как в Администрации района нам сказали, что под участки для газопровода земля предоставляется безвозмездно, без проведения торгов, думали проблем не будет.
А само здание стоит на кадастре? И что это за здание? Может там по град. кодексу не требуется разрешение на ввод объекта (здания) в эксплуатацию и тогда можно обойтись декларацией.
" иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись"
Думал о Московских, Питерских, но есть опасения, поэтому вступил в местное — Ассоциацию СРО МАКИ. В Черноземье это единственное СРО, выбирать не приходится. Вроде, все хорошо. Есть свои плюсы, но закон, конечно, дурацкий, я бы предпочел жить без этой нервотрепки…
Если бы у вас был старый кадастровый паспорт, в котором указано что вид объекта — незавершёнка, то можно было бы тёщ тех Плана подать заявление на исправление кадастровой ошибки. То же самое и с тех паспортом, если там нет предпосылок считать его объектом незавершенки, в кадастровой ничего не поменяют. Сама работаю в кадастровой и сталкивалась с такими ситуациями
4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
Эта статья Вам подходит