Вариант с договором подряда был, но получил приостановку: регистратор требует подписывать его кроме УКЭП кад.инженера и УКЭП заказчика (собственника). А заказчик на сегодня не желает получать УКЭП. То же самое по договору подряда подтвердили на вебинаре национальной кад. палаты.
Про QR-код от нотариуса это шутка или опечатка?
На мой взгляд, ЗЦП не КИ нужна только к Доверенности. А на Доверенности был QR-код от нотариуса? А вообще, зачем вам доверенность? Составляете договор с собственником ЗУ, прописываете отдельным пунктом, что он наделяет вас полномочиями на ГКУ и РП и отправляете сами через что хотите: вебсервис, программу….
Погрешность измерительного прибора равна цене деления прибора. Соответственно у рулетки если нанесены миллиметры цена деления 1 мм, то погрешность измерений составляет 1мм, то есть 0,001 м, а не 0,01 м. Ну если конечно Вы не пользуетесь линейкой с сантиметровым делением.
да, Вы совершенно правы. Но по крайней мере в нашем регионе, в случае когда газ идет без разрешения на строительство и предоставления земли, такие соглашения росреестр устраивают полностью, фактически для них главное, то что собственник в курсе и согласен.
Архивную выписку в администрации можно подписать ЭЦП, если они будут заморачиваться с этим, в МФЦ в принципе могут заверить копию, если есть оригинал с синей печатью. А зачем такие заморочки с вэбсервисом, отправь заказчика в МФЦ с техпланом. Нотариальную доверенность мы прикладываем в декларацию ч/б копию и отдельно в техплан в приложение цветным сканом, ни разу еще не было приостановки по ней. Была приостановка по проектной документации, прикладывали ЭЦП проектной организации.
В приостановлении только то, что я написал в ковычках, конкретный документ не указан. А как получить ее подпись? Или подавать ее через МФЦ? Опять же вопрос: оригинал или копию? Выписки из ЕГРН они же заверяют.
Привет.
В приостановке перечислены документы, которые должны быть подписаны УКЭП? Сдается мне имеется в виду только один документ: архивная выписка постановления, не?
Вы не поняли. 0,01 принятая мной погрешность линейных измерений, совпадающая с нормативной (прибор может давать и 0,001), Росреестр устраивает — меня тоже. Пример:
«Расчет средней квадратической погрешности определения площади (СКП) здания:
СКП вычислялся по формулам, указанным в пунктах 1, 3 Приложения к требованиям к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденным приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393.
Здание состоит из 6 простейших геометрических фигур (прямоугольников), расположенных на 2-х этажах, значение СКП определения линейных измерений: 0,01 м (1 см).
Для каждой фигуры определена СКП путём умножения 0.01 м на число, полученное извлечением квадратного корня из суммы длины, возведенной в квадрат и ширины, возведенной в квадрат.
СКП каждого этажа вычислена извлечением квадратного корня из суммы возведённых в квадрат СКП простейших фигур, расположенных на соответствующих этажах.
Числовое значение СКП 1-го этажа составило 0,07 кв.м, 2-го этажа – 0,05 кв.м.
СКП здания вычислена извлечением квадратного корня из суммы возведённых в квадрат СКП каждого этажа.
Числовое значение СКП здания при округлении до одного знака после запятой составило 0,1 кв.м»
Заказчик — собрал все что просили по отказу в утверждении Схемы и повторно отправил на согласование. Но думаю опять откажут, просто другой пункт придумают. Никто не будет ничего по гаражам оформлять если отношение местного ОМС такое, у которого цель не помочь а притормозить.Начали выяснять почему тормоза, а они ответили просто что они еще сами не знают как по гаражной амнистии работать по этой причине им проще послать человека.
посмотрите здесь А СРО «Кадастровые инженеры» разработало методическое пособие для кадастровых инженеров «Примеры расчетов СКП площади зданий» www.roscadastre.ru/magazine/metod/
3. Значение площади здания или сооружения, площади застройки сооружения, площади помещения, машино-места определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, — в метрах с округлением до 0,01 метра, вычисление площади производится после округления линейных измерений.
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места”
Ульяновск. Не работает. Отказ по утверждению схем. Формально ссылаются на такой параметр как минимальный размер земельных участков установленный в ПЗЗ. Он у нас 300-500 кв.м. в зависимости от территориальной зоны. Соответственно сформировать ЗУ под гараж пока не представляется возможным. Сроки внесения изменений в ПЗЗ постоянно сдвигаются, крайняя информация — февраль.
Возник при просмотре град кодекса и зем кодекса, где сказано о недопущении изломанности границы. Что это вообще такое? как это не допустить? и чем регламентируется это определение. И если вдруг я изломаю границу, то как мне будут это доказывать?
Про QR-код от нотариуса это шутка или опечатка?
В приостановке перечислены документы, которые должны быть подписаны УКЭП? Сдается мне имеется в виду только один документ: архивная выписка постановления, не?
«Расчет средней квадратической погрешности определения площади (СКП) здания:
СКП вычислялся по формулам, указанным в пунктах 1, 3 Приложения к требованиям к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденным приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393.
Здание состоит из 6 простейших геометрических фигур (прямоугольников), расположенных на 2-х этажах, значение СКП определения линейных измерений: 0,01 м (1 см).
Для каждой фигуры определена СКП путём умножения 0.01 м на число, полученное извлечением квадратного корня из суммы длины, возведенной в квадрат и ширины, возведенной в квадрат.
СКП каждого этажа вычислена извлечением квадратного корня из суммы возведённых в квадрат СКП простейших фигур, расположенных на соответствующих этажах.
Числовое значение СКП 1-го этажа составило 0,07 кв.м, 2-го этажа – 0,05 кв.м.
СКП здания вычислена извлечением квадратного корня из суммы возведённых в квадрат СКП каждого этажа.
Числовое значение СКП здания при округлении до одного знака после запятой составило 0,1 кв.м»
www.roscadastre.ru/magazine/metod/
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места”