Спасибо за ответ! меня смущает, что согласно ст. 36 Договор подряда на выполнение кадастровых работ, при подготовке техплана заказчиком кадастровых работ является собственник земельного участка. Из анализа этой статьи как будто следует, что помещения нельзя сдать по договору.
Не примет росреестр документы в старой версии. Для формирования МП в актуальной версии каких-то больших усилий для кадастрового инженера не надо. При изменении XML версии, разработчики программы делают обновления. Для кадастрового инженера это никак не усложняет ничего. Подарите кад. Инженеру лазерный диск, пусть на него запишет ваш межевой план в новой версии.
Представьте себе. Сидит бухает компания. Закончилось главное. Вызывают такси и едут в магазин за добавкой. Приезжают, магазин закрыт. Говорят таксисту «Оплачивать не будем, поездка не считается, мы зря сюда приехали, вези нас в другой магазин».
Нет. без изменения характеристик здания, помещение снять с учета нельзя. Сначала вносите изменение в характеристики здания, потом на основании, что часть здания в котором было расположено помещение «убрано» из остального «родителя», можно снять с учета и его (помещение)
Спасибо огромное, все получилось! но все равно остался вопрос про версии программ, так как есть и второй участок. По нему спора не было, при передачи межевого плана План на диске Кадастровый инженер не передал. А вот сейчас, когда попросила диск, просит заплатить, так как типа надо другую версию надо, а это допплата. И снова вопрос- если все же настаивать на предыдущей версии ( на март 2023 года), то примут ли ее в МФЦ?
Сначала нужно сети поставить на учёт, для этого вам должны документы предоставить МУП или администрация: как обычно для линейных сооружений проект, акт приемки, разрешение на размещение по муниципальной территории. Публичный сервитут оформляется на землю, по которой проходит сеть для возможности технического обслуживания. Договор, если вы будете заниматься конечно с собственником сетей. И публичный сервитут на частную землю сначало, администрация создаёт Постановление на оформление публичного сервитута, потом zip на публичный сервитут как зону аналогично делается
хозяйственно-бытового назначения (для мелиоративных целей)
Наверно все должно быть установлено согласованным и утвержденным проектом и источник воды должен быть оформлен по требованиям к ЗСО, чтоб мало ли не попадали ядохимикаты и прочая нечисть…
сильно не вчитывался, но обратил внимание, что постановление по ссылке принято в 2011 году, а виды ЗОУИТ в ЗК ФР определены в 2018 году и там охранных зон водопроводов нет, есть только ЗСО источников водоснабжения. Попробуйте поинтересоваться в органе, который утверждает ЗСО в вашем регионе, устанавливаются какие-то зоны в отношении водопроводов.
Я нашел, например, по г. Уфе. Текст из постановления:
3. УСТАНОВЛЕНИЕ ОХРАННЫХ ЗОН
3.1. Для сетей и сооружений водоснабжения и для напорных сетей и сооружений водоотведения устанавливаются следующие охранные зоны: вдоль трасс сетей водоснабжения — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 5 метров с каждой стороны трассы сети.
Большое спасибо за помощь.Так как я начинающии специалист, много чего еще не знаю.Дело в том, что публичный сервитут просят оформить на сети, которые уже поставлены на кадастровый учет и некоторые сети проходят на частной территории, но собственником сетей является Администрация.
часто для того, чтобы поставить на учет и зарегистрировать право на сам объект, потому что без прав на землю не регистрируют. В этом случае проще установить публичный сервитут.
По первому пункту и второму да, ранее не вносили точности в егрн… не думаю вы с большей точность можете определить (Если не меряться с пи пи), по третьему, как специалист КИ сами должны определить под свою ответственность…
3. УСТАНОВЛЕНИЕ ОХРАННЫХ ЗОН
3.1. Для сетей и сооружений водоснабжения и для напорных сетей и сооружений водоотведения устанавливаются следующие охранные зоны: вдоль трасс сетей водоснабжения — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 5 метров с каждой стороны трассы сети.