Ставила дом на учет по декларации. В заключении прописывала «Согласно, предоставленной Заказчиком кадастровых работ, декларации для подготовки технического плана данный жилой дом был построен в 1962 году, т.е. до даты введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с этим отсутствует разрешения на строительство на данный объект недвижимости». Учет прошел
Затем, что это не первичная регистрация ОКС, а учет изменений ранее учтенного объекта, повторяю, по декларации не прокатывает, проверено в в КП по МО. По декларации вы можете изменить наименование ОКС, но не площадь, если меняется площадь, это реконструкция, а если вы хотите править техошибку, то нужен 6документ-основание.
Изначальный вопрос был про домик в СНТ, то есть априори нежилой, участок для ведения садоводства не предусматривает по закону такую цель, как размещение объектов ИЖС.
Если это жилой дом, зачем разрешение на ввод (до 2018)? Так же зачем проектная документация? Если это садовый участок, то и разрешение на строительство не нужно (по ГрК). Документ-основание — декларация.
По факту здание стоит с другой площадью, значит другое, какие вопросы. да и вообще. Если боитесь ответственности, берите с правообладателя согласие и справку от председателя с печатью СНТ. Смысл такой, дома, заявленного к снятию с ГКУ в натуре не существует и точка.
По тексту все понятно. Примерно такое же заключение пишу. Вот только это получается внесение ложных сведений, ведь по факту здание стоит. Но получается другого варианта особо и нет. Спасибо за ответ.
Дык текст заключения стандартный.
В результате осмотра 00.10.2016 г. места нахождения объекта недвижимости — нежилого здания с К№ 00:00:0000000:0000 по адресу: Московская область, Одинцовкий район, д. Кресты, снт Садовод, уч 44, общей площадью 210.8 кв.м, предыдущий номер:…, по сведениям ГКН, являющегося объектом кадастровых работ, располагавшегося на земельном участке с К№ 00:00:0000000:00, с учетом прилагаемых документов… (согласие собственника и справка председателя СНТ) кадастровый инженер Иванов И.И. подтверждает прекращение существования нежилого здания с К№ 00:00:0000000:0000 по адресу: Московская область, Одинцовкий район, д. Кресты, снт Садовод, уч 44 в связи с уничтожением (сносом) и считает возможным проведения процедуры снятия его с государственного кадастрового учета.
Каких проблем, простите?
Странно… У меня тоже профессиональный, но счет уже выставили за Тгео. И пользуюсь этими программами очень давно. Только первое время этот комплекс был бесплатным
Купите лучше арго. тот же технокад экспресс. но более бесплатный и намного больше приятных функций. подойдет для всего + отзывчивая техподдержка.
(перепробовала и прогео, и земдело и технокад и кредо и чего только не..).
эцп покупаете где дешевле :) можете посмотреть на сайте argogeo.ru есть бесплатная пробная версия. потыкать кнопочки.
с уважением
Тут важно мнение Минэкономразвития по этому вопросу, а таможня оно дает добро, честно говоря, когда мне принесли в первый раз новое разрешение, я и не знал, что сдавать его должна архитектура по межведу, я сделал, как обычно, техплан по постановке на ГКУ, получил приостановку, что разрешение без ТП недействительно, приложил скан техпалана в допник и все прошло, это я уже потом узнал, что так тоже можно, получилось методом тыка! :)))))
Пользуюсь Технокад Экспресс, есть опыт работы в программах Кредо-Кадастр, Полигон, Панорама. Не чего дополнительно покупать не нужно. Покупаете ТЭ, к нему бесплатно идет Технокад гео. ЭЦП у Технокада покупать — обязательно! С другой ЭЦП работать не будет.
Программой очень доволен! Делает все виды кадастровых работ. Оправдывает свое название «Экспресс!», работа в ней делается очень быстро, легко и правильно! Простая (легкая), в освоении.
Сам пользуюсь другой программой, но судя по описанию на сайте «технокад гео» нужен для подготовки графической части МП, ТП, карт (планов) и т.д. Т.е. Вы можете обойтись и без него, а делать графику в том же автокаде или мапинфо (или другие ПО которые есть и где Вы можете работать). ЭЦП обязательна, если собираетесь свои МП сдавать, а не просто готовить для подписи другим кадастровым инженером.
Спасибо за разъяснения! Как всегда законы на территории нашей необъятной выполняются выборочно — кто на что горазд. Например в Краснодарском крае (Темрюкский район) архитектура разрешения на ввод в палату не направляет, просто выдает разрешение. Причем в нем указано, что разрешение не действительно без техплана, но сам техплан не подшит никак. В общем вчера сам сдал техплан (с приложением разрешения на ввод + техплан в скане) в палату.
Посмотрите в отделе инжен. Изысканий там все расписано
Изначальный вопрос был про домик в СНТ, то есть априори нежилой, участок для ведения садоводства не предусматривает по закону такую цель, как размещение объектов ИЖС.
В результате осмотра 00.10.2016 г. места нахождения объекта недвижимости — нежилого здания с К№ 00:00:0000000:0000 по адресу: Московская область, Одинцовкий район, д. Кресты, снт Садовод, уч 44, общей площадью 210.8 кв.м, предыдущий номер:…, по сведениям ГКН, являющегося объектом кадастровых работ, располагавшегося на земельном участке с К№ 00:00:0000000:00, с учетом прилагаемых документов… (согласие собственника и справка председателя СНТ) кадастровый инженер Иванов И.И. подтверждает прекращение существования нежилого здания с К№ 00:00:0000000:0000 по адресу: Московская область, Одинцовкий район, д. Кресты, снт Садовод, уч 44 в связи с уничтожением (сносом) и считает возможным проведения процедуры снятия его с государственного кадастрового учета.
Каких проблем, простите?
(перепробовала и прогео, и земдело и технокад и кредо и чего только не..).
эцп покупаете где дешевле :) можете посмотреть на сайте argogeo.ru есть бесплатная пробная версия. потыкать кнопочки.
с уважением
таможняоно дает добро, честно говоря, когда мне принесли в первый раз новое разрешение, я и не знал, что сдавать его должна архитектура по межведу, я сделал, как обычно, техплан по постановке на ГКУ, получил приостановку, что разрешение без ТП недействительно, приложил скан техпалана в допник и все прошло, это я уже потом узнал, что так тоже можно, получилось методом тыка! :)))))Программой очень доволен! Делает все виды кадастровых работ. Оправдывает свое название «Экспресс!», работа в ней делается очень быстро, легко и правильно! Простая (легкая), в освоении.