еще и комментарии свои удаляете )

Письмо очень полезное, так как в отношении графической части возникает очень много вопросов.В разных филиалах Росреестра свое прочтение и понимание Требований, теперь будет хоть чем мативировать. Спасибо!

Sagita, Вы даже не понимаете о чем идет речь и при этом имеете наглость оставлять свои никчемные комментарии! План сооружения в техническом плане это не схема расположения его на земельных участках(расположение на местности), а отображение конфигурации данного сооружения, его составных частей, характеристик и т.д. А если объект возведен не в соответствии с проектом, так будьте любезны-вносите изменения в проект.

а Вы техпланы видели по которым на учет встало, может там кроме техпаспорта еще какие ни будь документы основания? просто удивительно что палата такое могла пропустить

не пойму, если в техпаспорте 1 этаж жилое пом, как на основании техпаспорта поставили нежилое?

а какие правоустанавливающие документы есть на жилые помещения?

на основании проекта и акта технической приемки, так как объект был вспомогательного назначения

делаете техплан на многоконтурный объект (наземные контуры-опоры и надземный- провод ВЛ). В характеристиках техплана указываете все участки, в заключении пропишите что наземные контуры (опоры ВЛ) расположены на земельных участках ....., надземный контур (провод ВЛ) расположен над земельными участками… Я год назад так делала, все прошло удачно-учли и зарегистрировали

У нас была схожая ситуация. На учете стоит жилой дом, право- две доли, земля под дом ЛПХ. Собственники хотели продать дом и ЗУ, но нотариус приостановил сделку. Заказали ЕГРН, а там в доме стоят на учете 2 квартиры- право не зарегистрировано. Стали разбираться- так встало на учет по оцифровке архива БТИ (в техпаспорте 2 квартиры). Собственники написали обращение на нач. нашего управления Росреестра. В Росреестре по этому поводу собрали совещание, решили перевести его в статус многоквартирного дома.

да пожалуйста )

зачем? характеристики объекта ведь не меняются

готовится техплан на учет изменений местоположения на ЗУ, в том числе исправление реестровой ошибки. Единственное от Вас могут попросить согласование схемы расположения от собственников ЗУ.

большинство канализационных колодцев работают по такому принципу: труба не проходит сквозь колодец, обычно между двумя трубами (вход и выход) выполнен соединительный канал, так работают линейные и угловые колодцы.

а Вы в смотровые колодцы когда нибудь заглядывали? ) есть такие колодцы- с одной стороны в колодец по трубе какашки затекают, а с другой стороны колодца по другой трубе вытекают ))и если они засоряются, приезжает асанизаторская машина и усё откачивает ))

возможно Вы имеете в виду письмо № ОГ-Д23-6556 от 2 июня 2017. В нем говорится о контуре здания или сооружения. Про помещения я не смогла найти.

по моему мнению включать нужно, это ведь часть помещения, хоть и не отапливаемая. В требованиях ведь не сказано что в контур помещения включается только отапливаемые части. Допустим не покажем балкон в контуре, в площади не учтем- как доказать собственнику что это его балкон?))

А я законы не нарушаю ) Интересно, а что Вы Sagita предлагаете? судиться? так мы будем годами объекты на учет ставить. Законы важно знать и им следовать, это я не отрицаю. Но я не Дон ки Хот ) и предпочитаю идти по пути наименьшего сопротивления, иначе нам будет просто не чего кушать )

Мы включаем. Чего то конкретного (нормативные документы, письма) о включении/не включении в контур помещения балкона я не находила.

Я пыталась донести это до ушей наших регистраторов, но устала «сражаться с ветряными мельницами» и теперь действую по принципу- не можешь изменить ситуацию, — измени отношение к ней, т.е. подстраивайся

К сожалению действовать по понятиям в кадастровом учете не получится ) Думаю ни для кого не секрет, что в каждом регионе сотрудники Росреестра законы читают и понимают по разному. Так что КИ вынужден подстраиваться под запросы конкретного филиала Росреестра.