А ведь начиналось все с вопроса, прав ли регистратор вынося решение о приостановлении кадастрового учета! Я высказала свое мнение, и только! И если честно, то уже совсем не понимаю о чем мы здесь......
Ну и решилась проблема у человека и отлично!
если ставить гараж как помещение в данном здании- то оно не может накладываться, оно ведь не имеет координат а олько расположение в здании
здание гаражного кооператива без прав, т.к. права оформляются на гаражи
для моего образуемого есть схема с указанием и категории и ври. Я ее сама и делала, но утверждали ее в ФДА. Меня просят внести изменения с постановление/распоряжение/проект межевания (2000-2021 годов), на основании которого другой специалист ставил смежные зу, которые я уточняю в этом же межевом. Нет такой нормативки, где говорится, что ки должен исправлять постановления на смежные зу. Есть даже судпрактика
Отсутствие регистрации прав на 7/10 в ЕГРН не означает их отсутствия в юридическом понимании. Дом как индивидуально опребеленная единица подлежит строительству/ваоду в эксплуатацию и ликвидации в полном объеме
А нужно! Человек пишет про образование зем участка! Образуем его в соответствии с целью предоставления т.е. ВРИ.
В данном случае как понимаю формирует линейку. ВРИ зем участков ковыряем из классификатора который нам черным по белому пишет «для ращмещения» согласно русского языка что размещаем тем и пользуемся, данные ВРИ не разрешают строительства на этих земельных участках согласно того же русского языка! Размещаем кого, чего. Кого как одушевленный предмет сразу отпадает т.е. остается «чего»
Да, само здание расположено на семи земельных участках, и прав на здание нет. По границам участков вопросов нет. Вопрос в том, что теперь мы не можем поставить на учет индивидуальный гараж, так как он накладывается на вышеуказанное здание. Свой ЗУ человек оформил в собственность по амнистии.
Да, конечно здание гаража по декларации, мы пробовали отправлять на учет, но дали отказ, так как здание гаража накладывается на существующее нежилое здание. Схемку что не могу прикрепить, в разных форматах пробовал, пишет ошибку.
Может обратиться собственник земельного участка с заявлением о снятии с ГКУ здания. В заключении все пропишите. Свидетельство о смерти приложите. Все-таки, как я поняла, сведения о правах есть.
Вот не могу согласиться. Схема расположения зу на КПТ, также как и проект межевания, к примеру, разрабатывается до осуществления кадастровых работ. А при проведении кадастровых работ мы должны проверить все данные, в том числе и координаты. Это хорошо, что у вас есть службы, которые проверяют. Но они не проверяют с точки зрения всех требования кадастровых работ. Мало ли что вылезти может. Ответственности с кадастрового инженера снять в данном случае затруднительно. Я не могу бегать за специалистами администрации и надзирать. Поэтому обязательно КИ должен проверить данные. Это важно и для него и для собственника (правообладателя), который потом не хочет решать данные вопросы. Вот Вам явный показатель в данной истории, что такое бывает. И ходите потом Росреестру доказывайте, что КИ не должен при проведении кадастровых работ отвечать за координаты в межевом плане. Ведь бывают случае, когда при проверке данных, выявляются расхождения и в площади и в координатах. И на эти случаи также есть письма, что КИ может скорректировать. Значит, такая история все таки рассматривается МИНЭКО и Росреестром.
Письмо по ка не нашла.
Если с заявлением обращается физ. лицо, то Схема может быть представлена только на бумажном носителе. Для юр. лица обязательное требование подготовки Схемы в эл. виде. Ну а вообще, все программы готовят эл. вид
Со схемой обращается заявитель (он может и не прибегать к помощи специалистов, нет такого требования), который может изготовить ее на портале РР. Явно не с нормативной точностью. Это задача администрации проверить Схему перед ее утверждением. Чем и занимается наша администрация! У нас есть специальная служба при администрации, которая в каждом случае отправляет своих геодезистов на участок.
Я не хочу спорить. Хотя мы изготавливаем схему с выездом, на своих измерениях, во избежание споров. Но это не важно! Нет такого обязательного требования.
Реестровая ошибка, это ошибка, допущенная лицом, подготовившим, в данном случае, межевой план. Но если Росреестр проверит мп, то он не увидит ошибки, так как мп соответствует Распоряжению, на основании которого и был подготовлен этот мп. И вообще-то, здесь все начиналось с того, что регистратор был прав.
Если возможно, скиньте ссылку на Письмо Минэко.
Ну и решилась проблема у человека и отлично!
здание гаражного кооператива без прав, т.к. права оформляются на гаражи
В данном случае как понимаю формирует линейку. ВРИ зем участков ковыряем из классификатора который нам черным по белому пишет «для ращмещения» согласно русского языка что размещаем тем и пользуемся, данные ВРИ не разрешают строительства на этих земельных участках согласно того же русского языка! Размещаем кого, чего. Кого как одушевленный предмет сразу отпадает т.е. остается «чего»
Письмо по ка не нашла.
Я не хочу спорить. Хотя мы изготавливаем схему с выездом, на своих измерениях, во избежание споров. Но это не важно! Нет такого обязательного требования.
Реестровая ошибка, это ошибка, допущенная лицом, подготовившим, в данном случае, межевой план. Но если Росреестр проверит мп, то он не увидит ошибки, так как мп соответствует Распоряжению, на основании которого и был подготовлен этот мп. И вообще-то, здесь все начиналось с того, что регистратор был прав.
Если возможно, скиньте ссылку на Письмо Минэко.